Rich--house.ru

Строительный журнал Rich—house.ru
3 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Большой одноэтажный дом с мансардой и гаражом под одной крышей

Проекты мансардных домов с гаражом

Найдено проектов: 176

  • Назад
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • Далее
  • 10
  • 20
  • 40
  • 100
  • Все

Красивые проекты мансардных домов с гаражом

Планы проектов мансардных домов с гаражом: преимущества

Если стоит выбор, какой проект дома будет лучшим для вашей семьи (одноэтажный, мансардный или дом в два этажа), то самым оптимальным вариантом будет купить проект мансардного дома с гаражом. Такие дома характеризуются следующими преимуществами:

  • Планировка мансардных домов с гаражом делает их намного теплее и экономичнее двухэтажных коттеджей и домов с одноуровневой планировки, поскольку зимой не нужно отапливать чердачное помещение впустую.
  • Смета строительства такого проекта под ключ меньше, чем двухэтажного или одноэтажного дома одинаковой площади при прочих равных условиях. Это связанно с тем, что площадь мансардного дома будет больше, чем одноэтажного на том же фундаменте и под той же кровлей. Для строительства мансардного дома требуется меньше материалов, чем для коттеджа в два этажа, что значительно сократит затраты застройщика.
  • Проект дома с мансардой и гаражом занимает на земельном участке меньше места, чем одноуровневый дом аналогичной площади.
  • В таком доме потребуется меньшая протяженность коммуникаций, чем в одноэтажном доме.

Планировка проектов мансардных домов с гаражом: особенности

Проекты домов с мансардой и гаражом имеют определенные индивидуальные особенности, к которым необходимо относиться внимательно для получения в результате хорошего комфортного и удобного дома.

Так, выбирая проект дом гараж мансарда, необходимо учитывать следующие моменты:

Проекты одноэтажных домов с мансардой и гаражом

    Материал: Пеноблок / Газобетон —>

В стоимость включено:

Архитектурный раздел (АР) и Конструктивный раздел (КР) (архитектурно-строительный (АС) комплект чертежей)

    Материал: Пеноблок / Газобетон —>

В стоимость включено:

Архитектурный раздел (АР) и Конструктивный раздел (КР) (архитектурно-строительный (АС) комплект чертежей)

Проекты одноэтажных домов с мансардой и гаражом можно считать оптимальным домом по соотношению цена / качество. В каталоге RuPlans можно ознакомиться с фото и планировками помещений (1 этажных домов) домов в один этаж с мансардой и гаражом.

Все типовые проекты одноэтажных домов с гаражом и мансардой адаптируются под регион строительства (грунты и местные климатические условия ), а так же пожелания Заказчиков по материалам стен — БЕСПЛАТНО (кроме проектов, предлагаемых по акции со скидкой). При необходимости, могут быть внесены дополнительные изменения в габаритные размеры дома, планировки, конструкции фундамента, стен, перекрытий одноэтажных домов с гаражом и мансардным этажом.

  • Этажность
    • 1 этаж
    • 1 этаж + мансарда
    • 2 этажа
    • 2 этажа + мансарда
    • + цоколь
  • Площадь
    • до 100 м²
    • от 100 до 150 м²
    • от 150 до 200 м²
    • от 200 до 250 м²
    • от 250 до 300 м²
    • от 300 м²
  • Размеры дома
    • 7 x [5-15]
    • 8 x [5-15]
    • 9 x [5-15]
    • 10 x [5-15]
    • 11 x [5-15]
    • 12 x [5-15]
    • 13 x [5-15]
    • 14 x [5-15]
    • 15 x [5-15]
  • Материалы стен
    • из пеноблоков / газобетона
    • кирпичные дома
    • из керамоблоков
    • из бетонных блоков
    • монолитный каркас
    • несъемная опалубка
    • каркасные (дерево, ЛСТК)
    • из дерева (брус, сруб)
    • — прочие
  • Количество спален
    • 1 спальня
    • 2 спальни
    • 3 спальни
    • 4 спальни
    • 5 спален
    • 6 и более спален
  • Характерные особенности
    • с гаражом
    • с навесом
    • с террасой
    • с верандой
    • с лоджией
    • с балконом
    • с подвалом
    • с сауной
    • с бассейном
    • с зимним садом
    • с эркером
    • узкие дома
    • на склоне
    • с чердаком
    • с плоской крышей
    • для сейсмического района
    • таунхаусы / на два хозяина

  • Наши преимущества
  • Вопросы и ответы / Помощь
  • Сотрудничество / Дилерам
  • Подарки, акции, бонусы
  • Политика конфиденциальности
  • Состав проекта
  • Как купить готовый проект
  • Как внести изменения
  • Как заказать индивидуальный
  • Услуги:Изменения, Адаптация, Дизайн
  • Подборки проектов
  • Видео презентации
  • Фото построенных домов
  • Статьи / Советы / Новости
  • Сервисы:Стилизация / Калькулятор
  • Тел.: 8 (800) 505-10-75, 8 (904) 349-96-90
  • E-mail: info@ruplans.ru
  • Работа офиса: Пн-Пт: 9.00—18.00
  • Прием заказов на сайте: круглосуточно
  • Регионы доставки: Россия, СНГ

Доставка проектов осуществляется по всей территории РФ

Возможны любые способы оплаты: курьеру наличными при получении, онлайн оплата на сайте, оплата по счету в банке

Срок доставки от 2 дней, в зависимости от региона получателя.

Проекты одноэтажных домов с мансардой и гаражом

Загородные дома являются олицетворением спокойной жизни наедине с природой. Такие постройки дают хозяину свободу выбора планировки, дизайна и даже строительного материала. Чаще всего одноэтажные здания дополняют мансардой, гаражом, открытыми верандами. Всевозможные пристройки могут возводиться совместно с домом при его строительстве или достраиваться к уже готовому зданию. Многие проекты одноэтажных домов с мансардой разработаны по типовой планировке, но встречаются и эксклюзивные варианты.

Что надо учесть при возведении жилья с мансардой

Разработку проекта здания лучше доверять специалистам. Отсутствие опыта в этой области приведет к допущению многих технических ошибок, что грозит разрушением постройки. Однако основные правила все же необходимо знать. Они помогут хотя бы примерно набросать эскиз своего будущего жилья, по которому будут ориентироваться специалисты, составляющие проект.

Эти основные пункты должен знать каждый застройщик:

  • Если имеется уже готовый одноэтажный дом, к нему нельзя просто так пристроить мансарду. Стены здания и фундамент не рассчитаны на дополнительную нагрузку. Чтобы по ним не пошли трещины, элементы конструкции надо укрепить, а затем возводить мансарду.
  • Рассчитывая высоту мансардного помещения надо учесть расстояние между потолком и полом. Оптимальный показатель составляет 2,5 м. Кроме высоты, важно рассчитать полезную площадь, зависящую от конструкции крыши. Она выражается в процентном отношении к площади первого этажа. Например, обычная двускатная крыша добавляет 67% полезного пространства, а ломаная – 90%. Увеличить площадь на 100% можно поднятием крыши на 1,5 м.
  • Добиться минимум затрат и обеспечить комфорт в помещении поможет правильный расчет прохождения коммуникаций и лестницы, связывающей первый этаж с мансардой.

Наконец, менее важно, но полезно для обеспечения комфорта, надо спланировать расположение перегородок верхнего и нижнего этажа.

Примеры готовых проектов

Как наглядное пособие, готовые проекты помогают ориентироваться застройщику в выборе размеров и планировки жилья. В интернете можно найти фото построек с гаражом, мансардой и без них. Кроме этого, многие проекты разработаны под определенный строительный материал, например, стены из пеноблоков, дерева или кирпича. Самыми популярными по запросу загородных застройщиков являются проекты домов небольшой и средней площади.

Проект и планировка небольшого дома с мансардой размером 6х6

Небольшая постройка с мансардой размером 6х6 подойдет для садового домика. Площадь двух этажей составит примерно 50 м 2 . Для семьи из 3–4 человек этого будет достаточно.

Преимуществом такого строения являются несложные строительные работы, плюс в будущем низкая оплата коммунальных услуг.

Несколько рекомендаций по планировке:

  • Встроенная мебель в коридоре поможет разгрузить комнату, сделав ее более просторной. Экономии площади добиваются путем объединения кухни с залом, и здесь же устанавливают лестницу, связывающую нижний этаж с мансардой.
  • Ванная комната соединяется с туалетом. Здесь лучше установить душевую кабинку. Под лестницей свободное пространство отдают под кладовую. Пусть это всего лишь 2 м 2 , но полезное помещение пригодится для хранения вещей.

Эти рекомендации помогут сделать из небольшой постройки уютное жилье.

Отличным вариантом проекта жилья является каркасный дом размером 6,44х6,44 м. Внутренняя планировка предусматривает гардеробную и две спальни. Большой плюс каркасной конструкции заключается в возможности самому выполнять строительные работы за короткое время.

Проект планировки среднего дома с мансардой размером 9х9

Средний размер 9х9 м считается оптимальным выбором, с точки зрения затрат, на строительство и комфорта проживания. Традиционная планировка нижнего этажа состоит из зала, кухни, спальни и санузла. Комнаты верхних этажей могут быть жилыми или рабочими по желанию хозяев. Семья из 4 человек будет здесь проживать комфортно.

Сравнив по фото планировки домов 9х9 и 8х10, можно увидеть их полное сходство. Отличается только форма здания, образующая квадрат или прямоугольник.

На этом видео можно посмотреть пример проекта:

Примеры проектов домов с гаражом и мансардой

Выбирая проект небольшого дома с гаражом, кроме удобств, застройщик получает большую экономию за счет совмещения стен. Фасад здания, совмещенный с гаражом, не контактирует с улицей, что уменьшает теплопотери внутри помещения. Для отдыха возле дома предусмотрено две террасы. Соединение жилого помещения с гаражом происходит внутренним входом через кладовую. Это очень удобно при плохих погодных условиях. Чтобы воспользоваться гаражом не потребуется выходить на улицу по дождю или снегу.

Очень интересный зеркальный проект дома с гаражом. Такой дизайн осуществим при возведении возле стоящего здания постройки близнеца. Изюминку придает крыша, проходящая над гаражом и террасой. Ее поддерживают 3 деревянных стойки из бруса. Все наружные элементы отделки выполнены из дерева.

Планировка нижнего этажа предусматривает зал, кухню и санузел. Верхний этаж мансардного помещения отдан под спальни и ванную. Связь с гаражом происходит по складной лестнице. Такая конструкция экономит небольшое внутреннее пространство.

Примеры проектов домов с мансардой, выстроенных из пеноблоков

Большинство загородных домов предусматривает возведение кирпичных стен. Они считаются более надежными и красивыми. Однако цена такого материала не всегда устраивает застройщика. Если деревянный сруб тоже нет желания возводить, выходом из ситуации станет возведение здания из пеноблоков с мансардным этажом. Экономия здесь не ограничивается только низкой стоимостью материала. Для кладки пеноблоков уходит меньше раствора, уменьшается теплопроводность стен, хорошая звукоизоляция. Блоки настолько легкие, что возводить стены можно самостоятельно.

Самые популярные проекты домов из пеноблоков с мансардой представлены размерами 6х8, 8х8, и 8х10. Один из вариантов такого строения представлен на фото. Здесь фасад из пеноблоков отделан декоративной штукатуркой.

Однако у пеноблоков есть свои недостатки, создающие определенные ограничения по возведению мансардного этажа. Дело в том, что пеноблочные стены выдерживают меньшую нагрузку, чем кирпичные. Это надо учесть при составлении проекта. Для возведения мансарды на доме из пеноблоков лучше применять строительный материал небольшого веса. Не стоит забывать о том, что фасад придется облицовывать, что создаст определенные затраты.

Если эти недостатки не важны для застройщика, а одного этажа с мансардой будет достаточно, можно смело выбрать проект постройки с пеноблоков. Один из примеров планировки можно увидеть на фото.

В таком варианте планировки, хозяин может снести или перенести перегородки по своему усмотрению.

Отличный проект дома с пеноблоков представлен на следующем фото. Его размеры 10х10 вмещают 3 просторные спальни, отдельную котельную и обязательно наличие 2 санузлов. Мансарда украшена красивым балконом.

На этом видео можно посмотреть проекты домов из пеноблоков:

Проект кирпичного дома с мансардой

Возведение кирпичных домов считается классикой, но актуально и на сегодняшний день. Стены из этого материала создают чувство надежности, превращая жилье в настоящую крепость. Среди множества вариантов кирпичных зданий элегантно смотрится проект русского дома.

Общая площадь нижнего этажа с мансардным помещением составляет 242,6 м 2 . Для таких кирпичных зданий обязательным является присутствие террасы. Мансарда украшена широким балконом. Отделку кирпичных стен лучше сделать искусственным камнем. В качестве дополнительных элементов желательно присутствие дерева.

Проекты одноэтажных домов без мансардного помещения

Одноэтажные дома являются самым простым решением для загородного жилья. И это не значит, что без мансарды такая постройка будет выглядеть не презентабельно. В зависимости от размеров, жилье можно выстроить под любую планировку с разной ценовой категорией. Например, для дачи подойдет эконом вариант, а большой дом – это уже бизнес-класс.

Самой популярной подкатегорией является одноэтажный дом среднего класса. Его площадь составляет 40–50 м 2 , что достаточно для семьи из 3–4 человек. Пример проекта из 6 комнатами можно увидеть на фото.

Многие проекты одноэтажных домов с мансардой способны удовлетворить запросы самых привередливых застройщиков благодаря большому разнообразию.

Большой одноэтажный 3D план дома с мансардой и гаражом под одной крышей 185М2

3D модель большого одноэтажного дома

Архитектура проекта не уступает по площади и вместительности двухэтажным домам, но имеет целостный вид за счет общей крыши и гаража, отличается хорошей степенью освещенности. Роскошный вариант для загородного дома тринадцать на четырнадцать. Модель презентабельная и выполнена со вкусом. Проект отличается высокой степенью детализации и продуманностью важных для постоянного проживания деталей. Дом имеет ряд ярких, статусных особенностей:

  1. Наличие кабинета – важная деталь для члена семьи, занимающего высокое положение в обществе или, человека много работающего дома. Большие окна придадут кабинету комфорта и презентабельности.
  2. Зимний сад – украшение этого проекта и важная деталь модели, доступ к нему имеется из гостиной и с мансарды, благодаря второму свету. Удобно, что зимний сад находится рядом с кабинетом, отделяя его от гостиной.
  3. Второй свет наполняет гостиную и холл мансарды светом и позволяет наслаждаться видом зимнего сада со второго этажа. Благодаря отсутствию перекрытия в этой части дома между первым этажом и мансардой, комнаты обретают индивидуальность и позволяют красиво декорировать высокий потолок.
  4. Продуманная коммуникация и система вентилирования. Санузел предусмотрен на первом этаже, ванная комната дублируется в двух вариантах в мансарде: одна общая для двух спален, другая – персональная для большой спальни 22,6 м 2 .
  5. Большие окна придают внешнее сходство дома с дворцом, а комнаты наполняет светом, добавляя шарма и расширяя пространство.

Идеи для дизайна интерьера в большом доме

Модель вызывает желание использовать классические направления стиля в дизайне интерьера, своеобразный лофт не будет здесь уместен. Проект требует продуманности и достойного оформления, подчеркивающих стиль жизни, живущих в нем владельцев. Дом предназначен для семейных людей, не предусматривает проведение бурных вечеринок – это тихая гавань для уставших от городской суеты людей. При желании, в большой спальне мансарды можно сделать гардероб слева от окна (по внешней стене) или занять для этих целей ванную комнату 4,6 м 2 . – зависит от приоритетов владельцев.

Данная модель вдохновляет на воплощение в жизнь этого замечательного проекта, а, дополненная Вашими идеями и изменениями, станет уютным стильным домом. Этот и другие проекты нашего сайта можно изучить в 3D режиме и найти идеальный именно для Вас вариант!

Проекты одноэтажных домов с мансардой и гаражом

Одной из сложностей является сбор средств на строительство дома. Когда они уже есть, тогда предстоит выбрать проект для будущего строения. В нем должны быть учтены все пожелания жильцов, а также дополнительные потребности. Вместо строительства дома в два этажа, можно организовать мансарду под кровлей. При наличии машины, хорошим решением будет строительство примыкающего гаража. В статье будут рассмотрены преимущества такого решения, а также готовые проекты зданий.

Что учитывать при проектировании

Перед тем как составить проект дома с мансардой, необходимо определиться со следующими моментами:

  • сколько человек будет проживать в доме;
  • какое количество спальных комнат планируется;
  • будет ли гостевая комната;
  • каким образом будет использоваться мансарда;
  • каким образом будет реализовано отопление;
  • какое количество ванных комнат будет в доме;
  • будут ли подсобные помещения;
  • будет ли отдельная комната, где будет стоять стиральная машина.
Читать еще:  Биметаллические радиаторы отопления: какие лучше выбрать?

В зависимости от приобретенного участка можно выбрать размер для будущего дома, в котором будет мансарда и гараж. Важно, чтобы у каждого члена семьи была своя личная комната, где он сможет хорошо отдыхать. Если есть в планах принимать гостей, важно, чтобы была хотя бы одна спальня для них. Ее можно расположить не на основном этаже, а на мансарде. При этом важно тогда предусмотреть и наличие отдельного туалета на мансарде. Подсобные помещения в доме с мансардой обязательно нужны, чтобы было где хранить различную домашнюю утварь. Стоит также подумать о том, каким образом будет реализовано отопление. Для некоторых видов котлов важно наличие отдельной комнаты, а иногда даже и строения. Было бы неплохо сделать отдельную комнату для прачечной, где можно будет расположить бельевой шкаф, а также стиральную и сушильную машину.

Материал для строительства

Уже на этапе проектирования дома с гаражом и мансардой важно определиться с тем, какой материал будет использован. Для одноэтажного дома, в котором будет гараж и мансарда, отличным решением будет использование пеноблоков. У этого материала много преимуществ, среди которых стоит выделить:

  • небольшой вес;
  • высокая скорость возведения стен;
  • минимальный показатель теплопроводности;
  • простота отделки;
  • экологическая безопасность.

Пеноблоки имеют размер, который в несколько раз превышает размер одного кирпича, поэтому работы по выгону стен значительно сокращаются. Кроме того, вес одного блока не слишком большой, поэтому не придется рвать спину при возведении. Хотя блоки и нуждаются во внешней отделке с монтажом утеплителя, но сами они обладают минимальной теплопроводностью. Пеноблоки состоят из экологически чистых материалов, поэтому не придется переживать о вреде для домочадцев. Из недостатков материала стоит отметить подверженность воздействию влаги, поэтому необходимо выполнить внешнюю отделку в короткие сроки.

Фундамент

Основа строения с мансардой и гаражом очень важна, т. к. именно от фундамента будет зависеть надежность и срок службы дома. Стоит понимать, что если стены будут выгоняться из пеноблока или газоблока, то обязательным будет наличие ленточного фундамента. Мансарда будет оказывать дополнительную нагрузку, поэтому фундаменту следует уделить должное внимание. При малейшей деформации основы по стенам пойдут трещины, которые невозможно будет ничем заделать. Желательно углубить его ниже отметки, до которой происходит замерзание. Такой ход уменьшит на него воздействие пучинистых грунтов и продлит срок службы. Кроме того, теплопотери через пол также будут меньшими.

Мансарда

Мансарда является многофункциональной конструкцией. Можно сказать, что ее сооружение является лучшим решением того, как использовать чердачное пространство. Некоторые не хотели сооружать мансарду раньше, т. к. не были разработаны нормальные утеплительные материалы. Сегодня этот вопрос можно считать решенным. Преимуществами наличия мансарды можно считать:

  • дополнительную площадь;
  • дополнительное утепление;
  • завершенность конструкции;
  • строительство без применения техники;
  • возможность разнообразного использования.

Мансарда обеспечивает практически такую же площадь, что и на первом этаже. Конечно, все будет зависеть от того, какая форма кровли будет выбрана. Благодаря мансардному этажу теплопотери снижаются. Это происходит благодаря тому, что под кровлей всегда есть теплый воздух, который является защитной подушкой. При возведении мансарды нет необходимости в тяжелой технике. Если изначально сроится двухэтажный дом, то может потребоваться применение подъемного крана для доставки строительных материалов. Мансарда может быть использована как:

  • спортзал;
  • спальный этаж;
  • бильярдная;
  • большая комната отдыха;
  • цветник.

Это только некоторые возможные применения для мансарды. В ней можно не делать перегородок и тогда она будет служить большой комнатой для совместного времяпрепровождения. Стоит понимать, что мансарда оказывает дополнительную нагрузку на стены. Если они возводятся из пеноблока или газоблока, тогда возникает необходимость в устройстве армпояса для мансарды. На него можно будет упереть основу кровли. При этом давление на стены дома будет распределяться равномерно, что исключит просадки и появление трещин.

При проектировании одноэтажного дома, в котором будет мансарда и гараж, необходимо правильно рассчитать ее высоту. Для комфортного перемещения внутри расстояние от потолка до пола должно быть не меньше 2,4 метра. Выше было сказано, что многое зависит от формы кровли. Если она будет двускатной, тогда можно рассчитывать на 67 процентов полезного пространства. Ломанная кровля сложнее в сооружении, но может увеличить этот показатель до 90 процентов. Если есть необходимость и желание добиться такой же жилой площади, что и на основном уровне, тогда кровлю потребуется поднять минимум на 1,5 метра.

Некоторая сложность может заключаться в проведении коммуникаций на мансарду, поэтому если на первом этаже нет фальшпотолка, тогда можно разместить схожие помещения точно над такими же снизу. Это, например, может быть ванная или кухня. Тогда не придется мастерить коробов, в которые будут спрятаны трубы. Недостатком мансарды является отсутствие толстых стен, как это есть у основного здания. В силу такого положения дел необходимо правильно подойти к выбору утеплителя. В качестве вариантов можно рассмотреть:

  • каменную вату;
  • экструдированный пенополистирол.

Некоторое время назад была распространена стекловата, но у нее есть несколько существенных недостатков. Во-первых, она довольно хорошо впитывает влагу, во-вторых, работать с ней не очень приятно, т. к. контакт с кожей приводит к зуду и раздражению. Кроме того, со временем в воздух начинают попадать частички стекла, которые раздражают легкие и слизистые оболочки. Пенополистирол является отличным изолятором и имеет минимальную теплоотдачу, поэтому многие выбирают именно его. У производителя «Пеноплэкс» есть отдельный модельный ряд специально для кровли.

Стоит понимать, что в силу своей плотности пенополистирол не обладает паропроницаемостью. Это может привести к тому, что пар будет конденсироваться на утеплителе в мансарде. Следствием чего станет развитие плесени, которая обязательно поразит строительные материалы. Жить на такой мансарде будет невозможно. При монтаже пенополисторола важно предусмотреть хорошую вентиляцию, которая будет способствовать быстрой замене воздушных масс. Одним из лучших решений считается минеральная вата для утепления мансарды.

Материал имеет некоторую паропроницаемость, абсолютную экологическую чистоту и прост в монтаже. Под кровельный настил мансарды укладывается гидроизоляция, под которую, в свою очередь, крепится утеплитель. Дополнительно утеплитель обтягивается паризоляционным барьером. Есть еще вариант утепления кровли мансарды вспененным полиуретаном. Это довольно быстрая и эффективная процедура, но ее стоимость довольно высокая. В случае такого выбора для мансарды также важна хорошая вентиляционная система.

Немаловажным фактором в проекте одноэтажного дома с мансардной является выбор места для размещения лестницы. Она должна позволять беспрепятственно подниматься и спускаться всем членам семьи. Кто-то нашел идеальное решение в том, чтобы поставить винтовую лестницу.

Гараж

Размер гаража в проекте дома с мансардой будет зависеть от того, сколько автомобилей есть в семье. Если их два и больше, тогда необходимо правильно выбрать расположение въезда и его размеры для гаража. Если дом находится на некоторой возвышенности, тогда потребуется соорудить небольшой пандус для подъема в гараж. Он может быть отделан плиткой, брусчаткой или асфальтом.

Готовые проекты

Выше приведен отличный пример проекта дома в один этаж, в котором есть мансарда и гараж. Предусмотрена большая гостиная комната, которая совмещена со столовой. Из столовой есть беспрепятственный выход на кухню Кухня имеет второй выход в коридор. В нем находится лестница на мансарду и входы в другие помещения. Можно заметить, что ванная комната в этом доме с мансардой и гаражом имеет небольшую площадь. При желании ее можно расширить за счет подсобного помещения. Удобным является тот факт, что выход в гараж есть непосредственно из дома, что особенно удобно зимой.

Вот отличный пример компактного дома в один этаж с мансардой и гаражом. Гараж не имеет входа из дома, что дало возможность исключить дополнительные теплопотери и разместить через стену от гаража гостиную комнату и санузел. Последний реализован интересным образом. Вход в ванную комнату осуществляется через туалет, и они отделены перегородкой, что очень удобно. Лестничный пролет на мансарду находится в углу гостиной, что экономит пространство. Площадь кухни позволяет обедать прямо в ней небольшой семьей. На мансарде находятся спальные комнаты.

Выше представлен отличный проект дома с мансардой и гаражом в один этаж. Площадь на обоих уровнях использована наилучшим образом. Дом с такой планировкой позволит принимать много друзей. На мансарде есть три большие спальни. Две из них имеют отдельные гардеробные комнаты. Эти спальни могут быть хозяйскими. Также на мансарде есть отдельный санузел, что очень удобно. Подъем на мансарду осуществляется из холла, что дает возможность разместить под лестницей вешалку для верхней одежды или шкаф для инструментов. В видео ниже можно посмотреть еще один проект дома с гаражом и мансардой.

Резюме

Как видно, мансарда дает возможность максимально расширить площадь одноэтажного дома. Кроме того, смежный гараж гарантирует постоянный контроль транспортного средства, а также простоту обслуживания в зимнее время. В гараж можно сделать отдельную ветку отопления, которая включается на время, когда будет производиться обслуживание.

Проекты домов с мансардой и гаражом

Проекты домов с гаражом под одной крышей красивых, стильных домов с гаражом двухэтажных, одноэтажных, с мансардой и функциональным подвальным помещением. В жилых загородных домах зачастую хозяину нужен гараж не только для автомобиля, но и для скутера, катера или квадроцикла. В гараже также можно организовать свою мастерскую или небольшой склад.

Дом в журавках — 133,94 кв.м

Дом в скальниках — 140,1 кв.м

Дом в фуксиях — 146.5. кв.м

Проект дома Z131 — 138 кв.м.

Проект дома Z210 GLt — 139 кв.м.

Проект дома Z43 — 139 кв.м.

Проект дома Zx41 — 141 кв.м.

Проект дома Z24 GL — 141 кв.м.

Проект дома Z41 GP — 141 кв.м.

Проект дома Z94 — 142 кв.м.

Проект дома Z38 D L GP — 142 кв.м.

Проект дома Zx59 — 147 кв.м.

Проект дома Z226 — 148 кв.м.

Проект дома Z289 — 149 кв.м.

Проект дома Z204 — 150 кв.м.

Проекты коттеджей с гаражом бывают: пристроенные, под одной крышей, подземные, встроенные в дом. с гаражом на 2 автомобиля. Но какой нужен дом, все же решать Вам, мы готовы проконсультировать по вопросам проектирования и строительства.

Проекты домов с мансардой и гаражом

Стремительное развитие рынка новой недвижимости выдвинуло в лидеры частного строительства проекты домов с мансардой и гаражом. Многофункциональность строения в сочетании с фактором экономии обеспечивает ему заслуженную популярность в широких кругах населения. О достоинствах коттеджа с гаражом и мансардой и особенностях проектирования пойдет речь далее.

Отличительные черты дома, обладающего гаражом и мансардой

Рационально использовать пространство небольшого участка помогает проект строения с мансардой. Практичное решение обеспечивает расширение жилплощади без сокращения земельных угодий. Наличие личного автотранспорта порождает очередной популярный прием экономии свободной площади – выбор проекта дома с гаражом.

Подобное решение сопровождается массой преимуществ:

  • Совмещение двух функциональных зон снижает расходы на оплату проекта и строительные работы. Во многом этому способствует единая капитальная стена и часть фундамента.
  • Экономия затрат на отопление гаража. Непосредственная близость жилья обеспечивает поддержание комфортной температуры.
  • Обустройство внутреннего входа позволяет перемещаться из дома с мансардой в гараж, не выходя на улицу. Это особенно актуально в период ненастья.
  • Проект компактного сооружения позволяет эффективно экономить свободное пространство земельного участка.

Совокупность приведенных факторов являются благоприятной почвой для разработки различных проектов домов с мансардной крышей и гаражом, которые учитывают все нюансы строительства.

Ключевые моменты проектирования

Прежде, чем выбирать типовой проект или делать индивидуальный заказ, необходимо определиться со множеством ключевых моментов. Помимо привлекательного экстерьера здания, внимания заслуживают следующие пункты:

  • основной материал строительства;
  • сочетание с окружающим ландшафтным дизайном;
  • ориентирование на очертания участка;
  • потребность в количестве этажей;
  • конструкция крыши;
  • внутренняя планировка.

Планы составляются командой специалистов, состоящих из архитекторов, инженеров, дизайнеров. Это позволяет исключить технические ошибки и неточности расчетов в проекте.

Материалы

Возводятся дома с мансардой и гаражом из различных материалов:

  • кирпича;
  • пеноблоков или газобетона;
  • деревянного бруса;
  • с деревянным каркасом.

Достоинства и негативные моменты присутствуют в каждом варианте.

Проект кирпичного дома с мансардой, дополненного гаражом – это классика жанра. Плюсы:

  • долговечность;
  • качественная звукоизоляция;
  • хорошо сохраняет тепло.

Но возведение жилья из кирпича с мансардой и гаражом предполагает серьезные инвестиции и длительность строительных работ. Поэтому большинству населения полезно изучить менее затратные проекты, например дом из пеноблоков или газобетона. Преимущества выбора очевидны: при сохранении всех положительных качеств кирпичных построек, коттеджи из газобетонных блоков возводятся гораздо быстрее. При этом облегчается процесс внутренней отделки.

Популярностью также пользуются проекты жилья с гаражом и мансардой, выполненные из бруса или на основе деревянного каркаса. Среди достоинств отмечается высокие темпы строительства и относительно низкие материальные затраты.

Соответствие размеров участка и очертаний дома

Потребность в большой жилой площади при скромных размерах участка вынуждает обратиться к проекту двухэтажного коттеджа с мансардой, дополненного гаражом. Но ежедневные перемещения по лестницам прельщают не всех. Присутствие в доме пожилых людей или с ограничениями в передвижениях подталкивает изучить проекты одноэтажных домов с мансардой и гаражом.

Особенностями обладают планы для узких участков. В подобной обстановке лучше остановиться на варианте с одной глухой стеной, то есть при полном отсутствии окон и дверей. Это позволит возвести коттедж с мансардой в непосредственной близости от границы участка. Вдоль продольных стен располагают постройки для хозяйственных нужд.

Планировка дома предполагает обустройство гостиной и спален по торцам здания, это обеспечит максимальное естественное освещение комнат, включая площадь мансарды. Вход планируется с торца или фронтонный. Расположение в проекте гаража также предусматривается фронтонное.

До начала составления проекта коттеджа, обладающего гаражом и мансардой, продумывают прокладку инженерных коммуникаций: проведение освещения, газа, воды и отвод стоков.

Выбор формы крыши

Конструкция крыши оказывает существенное влияние на расширение жилой площади за счет оборудования мансарды. Комфортное нахождение в мансарде возможно при высоте помещения 2,5 м. Проект с более низкой кровлей создает неудобства при передвижении, чрезмерно высокие потолки увеличивают смету строительства и дальнейшие расходы на отопление коттеджа с гаражом и мансардой.

Обустройство кровли имеет несколько решений:

  • Заложенная в проекте двускатная крыша позволит полноценно задействовать 2/3 площади мансарды.
  • Если остановиться на проекте коттеджа с гаражом, где форма крыши имеет ломаную конструкцию, 90% площади мансарды будет в вашем распоряжении.
  • Для удобной эксплуатации пространства мансарды высоту крыши приподнимают минимум на 1,5 м.

Крыша гаража может быть единым целым с кровлей дома, но практичней выбрать вариант, когда верхняя часть гаража служит основой для террасы мансарды.

Читать еще:  Какую входную дверь выбрать для квартиры

Внутренняя планировка

Внутренняя планировка производится с учетом всех пожеланий заказчика. Количество и предназначение комнат, обустройство мансарды напрямую зависит от состава семьи и предпочтений владельцев. Особого внимания в проекте жилья с мансардой и гаражом заслуживают два вопроса: конструкция лестниц и наличие хода в гараж непосредственно из дома.

Следует быть готовым, что комфортный подъем обеспечивается большим углом наклона, но такая конструкция занимает много свободного места. Выходом из сложившейся ситуации станет проект, где под лестницей предусмотрена практичная кладовка, книжный стеллаж или другая форма для размещения бытовых предметов. Компактностью обладает винтовая лестница, однако удобством она не отличается. Помимо формы, имеет значение ширина ступеней и высота проступи. Все это следует обговорить до начала составления проекта.

При желании иметь вход в гараж непосредственно из дома, в проекте необходимо продумать наличие тамбура, который будет препятствовать проникновению в коттедж запаха топлива и угарного газа, а также снижать уровень шума. Особенно такое решение по достоинству оценит владелец дома с гаражом во время непогоды. Но единственный вход в гараж с улицы избавляет от многих проблем и считается более рациональным. Какой вариант выбрать – решать собственнику.

Варианты проектов

План дома с мансардой обладает массой вариаций. Практично предусмотреть в проекте обустройство веранды или террасы. Наличие балкона добавит уютных мест для летнего отдыха на свежем воздухе.

Внимания заслуживают следующие интересные проекты:

  • Компактный коттедж с гаражом, плоская крыша которого служит основанием террасы. Элегантность достигается умелым комбинированием материалов в отделке.


  • Владельцу внушительного автопарка придется по душе проект, где первый этаж полностью занимает просторный гараж, а жилые помещения находятся сверху.
  • Большому семейству потребуется просторный особняк, который венчает мансарда с ломаной крышей.


  • Меньших финансовых затрат потребует следующие варианты коттеджей с мансардой и гаражом.





Рассматриваемые проекты разрабатывались с учетом всех СНиПов, но в каждый из них допустимо внести изменения разного уровня:

  • Незначительные корректировки предусматривают изменения габаритов окон, место расположения дверей.
  • Существенная перепланировка подразумевает изменение высоты помещений или типа перекрытия.
  • Значительные корректировки касаются переноса несущих конструкций или форматирование инженерных решений. В этом случае план с гаражом и мансардой перерабатывается полностью.



Изучение большого количества различных проектов поможет подобрать оптимальный вариант для собственного строительства жилья с мансардой и гаражом. Профессиональные компании адаптируют типовую разработку под ваш регион, дадут рекомендации о необходимости замены того или иного пункта.

Лучшие проекты домов с мансардой и гаражом для одной и двух машин

Дом с мансардой позволяет эффективно использовать небольшую площадь участка. Помимо рациональности, мансарда украшает частный загородный дом. Довольно часто на мансардном этаже располагаются спальни и зоны отдыха.

Нижний этаж можно перепланировать таким образом, чтобы на одном фундаменте с домом разместить еще и гараж для автомобиля, а то и для двух.

Преимущество гаража, совмещенного с домом в том, что:

  • машина находится в более теплом помещении, потому что как минимум одна его стена является смежной с домом;
  • удобнее заносить/выносить вещи из автомобиля;
  • появляется дополнительное место для хранения нужных автовладельцу принадлежностей;
  • экономия на заливке фундамента и материале для стен.

Вышеперечисленные факторы указывают на спрос таких планировок, поэтому предлагаются различные проекты дома с мансардой и гаражом.

Можно классифицировать проекты разным образом, но все они включают в себя 3 раздела

  1. архитектурный;
  2. Инженерный;
  3. конструктивный.

Предлагаем ознакомиться с некоторыми из проектов.

Проект одноэтажного дома с мансардой и гаражом на одну машину

Проект одноэтажного дома с мансардой и гаражом на одну машину Проект дома с мансардой и гаражом — фасад 1 Проект дома с мансардой и гаражом — фасад 2 Проект дома с мансардой и гаражом — фасад 3 Проект дома с мансардой и гаражом — фасад 4 Проект дома с мансардой и гаражом — план 1 этажа Проект дома с мансардой и гаражом — план мансардного этажа

Размер участка под строительство такого дома.

Проект одноэтажного дома с мансардой и гаражом на две машины

Если в доме часто бывают гости, или семья владеет не одним автомобилем, то для них разработаны проекты одноэтажных домов с мансардой и гаражом на две машины, фото которых представлены ниже.

Проект дома с мансардой и гаражом на две машины — 1 Проект дома с мансардой и гаражом на два авто — 1 Проект дома с мансардой и гаражом на два автомобиля — 3 План дома с мансардой и гаражом на два автомобиля — 1 План дома с мансардой и гаражом на два автомобиля — 2

План и размеры земельного участка, и схема расположения на нем дома.

Материал подготовлен для сайта www.moydomik.net

Проект двухэтажного дома с мансардой и гаражом на одну машину

Проект двухэтажного дома с мансардой и гаражом на одну машину Проект 2-го дома с мансардой и гаражом — план подвала и 1-го этажа Проект 2-го дома с мансардой и гаражом — план 2-го этажа и мансарды

Предложенные проекты разработаны с учетом всех требований и стандартов строительства и коммуникаций.

Естественно, в каждый из них предусматривает внесение изменений в соответствии с предложениями конкретного заказчика.

  • незначительные изменения. Могут включать изменения размера окон, дверей или места их расположения. В этом случае, в любой из предложенных проектов можно внести коррективы и приступать к строительству;
  • существенные изменения. Касаются перепланировки, типа перекрытия, высоты помещений. Здесь проект будет выступать в роли ориентира. Если делать это самостоятельно, то нужно будет ознакомиться с дополнительной нормативной литературой, которая регламентирует те или иные решения;
  • значительные изменения. Затрагивают перенос несущих конструкций и изменение инженерных решений. Это влечет за собой разработку нового проекта.

Проектируя дом с мансардой и гаражом нужно изучить как можно больше проектов. Это даст возможность разработать детальный проект, а также учесть все нюансы, чтобы на этапе строительства не возникло заминок или проблем, которые повлияют на эксплуатацию строения или даже сделают невозможным его постройку.

Подборка проектов одноэтажных домов с мансардой и гаражом

Все, что вам нужно знать про гараж в частном доме

Где сделать гараж в доме с мансардой

Шумозиоляция тоже важна

Выбор ворот для гаража

Проекты одноэтажных домов с мансардой и гаражом

Из чего строить одноэтажных дом с мансардным этажом и гаражом

Коротко о главном

Узнайте:

  • плюсы и минусы гаража, который встроен в дом;
  • где лучше сделать гараж;
  • почему обязательно нужна шумоизоляция и вентиляция;
  • какие ворота выбрать;
  • из чего все построить.

Плюс покажем проекты одноэтажных домов с мансардой и гаражом, которые понравились нашей редакции.

Читайте статью, узнавайте новое, стройте комфортный и удобный дом.

Все, что вам нужно знать про гараж в частном доме

Поговорим об особенностях гаража. Нельзя просто вставить коробку под машину куда угодно и получить хороший результат.

Взвесьте все за и против. Встроенный в дом гараж – это запах и шум, который нужно убрать шумоизоляцией и вентиляцией. Это дополнительный расход, зато дом без грибка и паров бензина.

Посмотрите куда встроить гараж. В цоколь, первый этаж или пристроить к одной из стен дома. От размещения зависит, как делать гараж и что в нем важнее. В цоколе нужна хорошая гидроизоляция, дренаж и вентиляция. На первом этаже шумоизоляция и вентиляция. В пристроенном гараже – хорошее утепление. Это в общих чертах. Что нужно сделать конкретно зависит от вашего дома – материалов, архитектуры, расположения на участке.

Определитесь с размерами. Экономите место – делайте маленький бокс, куда можно загнать машину и все. Нужен многофункциональный гараж – расширяйте место, чтобы между стеной и машиной осталось свободное пространство.

Дальше расскажем все нюансы подробнее.

Плюсы гаража, который встроен в дом

Все в доме. Сядьте в машину или заберите вещи из багажника без выхода на улицу. Оцените это преимущество, когда за окном дождь, а вы сели в авто сухими.

Экономия места на участке. Встроенные прямо в дом или цокольный этаж гаражи освобождают максимум квадратных метров. С пристройкой сложнее – вы экономите только место, которое потратили бы на подъезд для машины и проходы между зданиями.

Теплый гараж без проблем. Все трубы и провода рядом, так что подвести их проще и дешевле. Получите гараж со светом, отоплением и водой без дополнительных расходов. А для отдельного гаража придется копать траншею под трубы.

Экономия на отоплении. Если сделаете неотапливаемый гараж, то он все равно снизит ваши расходы. У стен, которые примыкают к нему, теплопотери меньше примерно в 1,5 раза. В духе энергоэффективных домов.

Хранение машины с защитой от коррозии. Сделайте вентиляцию, дренаж воды и отопление – получите идеальные условия для хранения авто. Минимальная влажность и постоянный приток свежего воздуха защитят от коррозии. Плюс в таких условиях можно обслуживать машину в одной футболке даже зимой.

Минусы гаража, который встроен в дом

Запах бензина. Пока заезжаете в гараж и глушите машину, в помещение попадают выхлопные газы. Открыли межкомнатную дверь, и они проникли в дом. Паров и выхлопных газов немного, но людей с чутким нюхом они раздражают. Проблему решает хорошая вентиляция.

Грязь. Особенно актуально для тех, кто самостоятельно чинит машину. Легко разнести по дому следы масла и ржавчины, которые трудно оттереть. Проблему решает строительство немного большего гаража и создание места, где можно помыть руки и сменить обувь.

Пожароопасное помещение. Риск пожара в гараже выше, чем в других комнатах. Опаснее только котельная и гриль-зона. Проблему решает аккуратность и установка пожарной сигнализации, которая пищит при контакте с газом.

Больше расходы на правильное строительство. Потому что на стенах нужно сделать шумоизоляционный пирог и проложить приточную или принудительную вентиляцию. Иначе гараж будет газовой камерой с грибком повсюду.

Где сделать гараж в доме с мансардой

В проектах одноэтажных домов с гаражом используют разные варианты размещения. Под домом в подвале или цокольном этаже; на первом этаже вместо одной из комнат; пристройка с одной смежной стеной.

У каждого варианта свои особенности.

Особенности гаража в цокольном этаже в проекте мансардного дома

Используйте прямые лестничные марши, чтобы удешевить проект. Но для экономии места экспериментируйте с винтовыми лестницами или несколькими пролетами.

Гараж в цокольном этаже максимально экономит место. Под домом обычно размещают технические помещения и только в редких проектах делают жилые комнаты. Поэтому он не отнимет полезной площади.

В такой гараж можно сделать несколько входов. Через ворота, по лестницам из дома и с улицы. Входы можно отделить от жилых помещений промежуточными комнатами, чтобы вся грязь оставалась в них.

При строительстве гаража в цокольном этаже придется:

  • Строго рассчитывать размеры гаража. Делать ширину в 2-3 раза меньше, чем ширина здания. Точные габариты скажет архитектор после расчета нагрузки. Это нужно для установки несущих перегородок. Много машин в семье? Возможно придется делать несколько гаражей, которые разделены стенами.
  • Потратить больше денег на строительство. Цокольный этаж стоит дорого, об этом мы говорили раньше. Чем сложнее почва, тем дороже. Тратить деньги предстоит на дренаж, гидроизоляцию, качественный фундамент.
  • Делать улучшенные межэтажные перекрытия. Не получится обойтись обычным полом, который пропускает воздух. Нужна герметизация, чтобы выхлопные газы не попадали в дом.
  • Делать принудительную вентиляцию. Приточная вентиляция не справится. Нужно постоянно нагнетать свежий воздух, чтобы выдувать выхлопные газы и запах бензина на улицу.

Зато гараж в цокольном этаже придает дому с мансардой необычный дизайн. Съезд в подвал дома, который украшен живой изгородью, выглядит красиво.

Задумайтесь о строительстве гаража в цокольном этаже, если на вашем участке много перепадов. Архитектор может разместить дом так, что цокольный этаж будет в холме и вы потратите меньше на земельные работы.

Особенности гаража на первом этаже

Мы говорим конкретно о тех случаях, когда гараж делают вместо других комнат. Он как бы вгрызается в дом, занимая часть полезной площади. В этом его главная особенность.

Делая гараж на первом этаже, вы занимаете пространство, которое можно использоватьдля что-то другого. Сделать гостиную, дополнительную спальню, рабочий кабинет, развлекательную комнату. Это хороший вариант, если в проекте мансардного дома много площади. Иначе пожертвуете ценными комнатами ради гаража.

У гаража на первом этаже до трех смежных стен с жилыми помещениями. Нужно хорошо их звукоизолировать и построить правильную вентиляцию. Тогда шум не помешает жильцам, а неприятные запахи будут на улице.

Не стоит делать такой гараж, если в семье больше одного автомобиля. Иначе потеряете минимум 44 м2 площади первого этажа.

Гараж в пристройке

Пристроенный гараж – это максимальная свобода в размерах. Вот примерные размеры бокса для одной машины.

Хотите сэкономить место на участке? Делаете помещение 5 на 3 м. Места хватит только на машину и дверь в дом. Больше ничего.

Нужно место под инструменты для обслуживания авто? Тогда делаете гараж 5 на 3.5 м. С одной стороны будет свободное пространство для полок и шкафов.

Нужен многофункциональный гараж, чтобы положить инструменты и садовый инвентарь? Делаете пристройку размерами 7 на 4 м. Вокруг машины будет свободная зона без вещей.

Помните. Геометрию гаража можно менять в любую сторону. Все зависит от размера стен в проекте дома и того, что хотите получить в итоге. Нужно место под еще одно авто? Скажите архитектору, он предложит, как расширить помещение и сделать удобный въезд.

С технической стороны пристроенный гараж проще. С домом всего одна смежная стена. Можно шумоизолировать только ее и обойтись приточной вентиляцией. Это дешевле и легче сделать.

Даже если планируете оставить гараж неотапливаемым, задумайтесь о теплоизоляции. Тогда между теплым домом и холодной улицей будет дополнительный буфер. Он удержит тепло и сократит расходы на отопление.

Обязательно делайте вентиляцию

В гараже, который минимум одной стеной контактирует с домом, нужна хорошая вентиляция. Решите сэкономить – получите некомфортный дом и плохое место для хранения авто.

В гараже постоянно скапливается сырость. Особенно зимой, когда на авто налипает снег и тает, стекая на пол. Потом лужи сохнут, влажность повышается. Коррозия в таких условиях быстро съест любой незащищенный металл. Так что царапина на корпусе авто легко превратится в ржавое пятно.

Высокая влажность стимулирует развитие грибка. Плесень, появившись один раз, остается в доме навсегда. Ее можно только временно победить и загнать обратно в спящий режим. Но в комфортных, влажных условиях она придет обратно.

В гараже постоянно скапливаются вредные газы. Испарения бензина и дизеля;выхлоп, когда вы заезжаете и выезжаете из гаража. Все это плохо пахнет и вредно для человека.

Читать еще:  Стол из эпоксидной смолы своими руками: особенности изготовления, идеи, фото

С этими проблемами разберется качественная вентиляция.

Естественная вентиляция простая, потому что это два отверстия в стенах, но капризная. Как только температура в гараже ниже, чем на улице, она перестает работать. Слишком большая разница температур – будет сквозняк, который мешает комфортно обслуживать машину. Недостаточная разница – циркуляция воздуха замедляется, в помещении скапливаются выхлопы и пары бензина.

Зато естественная вентиляция дешевая. Достаточно проложить трубу, сделать вентиляционные отверстия и поставить дефлектор, чтобы ускорить воздухообмен. Все готово, можно пользоваться.

Комбинированная вентиляция чуть-чуть сложнее. На вытяжную шахту устанавливают электрический вентилятор. Чем он мощнее, тем быстрее идет обмен воздуха. Он дает независимость от разницы температур – тяга будет всегда, когда включен вентилятор.

Комбинированная вентиляция дешевле принудительной и менее эффективна. Она подойдет для гаража на первом этаже или пристроенного к дому. Но готовьтесь к тому, что вентилятор часто придется оставлять надолго включенным. Чтобы гараж очистился от запаха топлива, выхлопов и они не попали в дом.

Принудительная вентиляция – система без недостатков, кроме высокой стоимости. Она обновляет воздух в помещении и создает правильные условия для хранения автомобиля. Так что коррозия и грибок не возникнут.

Принудительная вентиляция дорогаядля нее нужна приточная и вытяжная установка.Приточная установка затягивает, чистит и подогревает воздух. Вытяжная установка убирает старый воздух из помещения. В результате идет равномерное обновление воздушной массы, так что в комнате точно не будет вредных паров и неприятных запахов.

Альтернативный вариант – принудительная вентиляция моноблоком. Все спрятано в одном блоке, который затягивает воздух, чистит, подогревает и выдувает его. Если в нем будет пассивный рекуператор, то вы дополнительно сэкономите электричество. Рекуператор – это пластина, обычно керамическая, которая забирает тепло выдуваемого воздуха и отдает его затягиваемому.

В любом случае, принудительная вентиляция не дешевая. Но она – лучшее решение для гаража на цокольном этаже.

Шумозиоляция тоже важна

Шумоизоляция – это важно. Особенно, если планируете чинить машину или заниматься каким-то шумным хобби. Иначе в один момент рискуете обнаружить на себе критикующие взгляды жильцов, чей отдых нарушили болгаркой или ударами кувалды.

Шум бывает разный. Он передается по воздуху и проникает через трещины в стенах, открытые окна и двери. Распространяется от ударов по объектам и тогда усиливается при приближении к источнику шума. А еще есть структурный шум, который распространяется по стенам и полам от работающего оборудования.

Проблему с шумозиоляцией решайте на этапе строительства и ремонта. Лучший вариант – это стеновой сэндвич из материалов, которые поглощают шумы разных типов.

Пример хорошего пирога это:

  • звукоизоляционный гипсокартон;
  • шумопоглощающая плита;
  • виброизолирующая подкладка.

Все это крепят на виброакустический герметик и виброизолирующие крепления. Результат – весь шум остается в гараже.

Стены в таком гараже поглощают шум, который распространяет по воздуху и перекрытиям. Жильцы будут спать спокойно, даже если начнете работать отбойным молотком по граниту.

Правильная шумоизоляция повышает стоимость строительства. Но комфорт того стоит.

Выбор ворот для гаража

Есть три вида ворот – распашные, откатные и роллетные.

Откатные ворота в большинстве случаев не подходят, потому что при открывании уезжают в сторону по направляющим. Для их работы нужно много свободного места, а оно есть только при строительстве гаража отдельно от дома.

Распашные ворота подходят для пристроенных гаражей. Но для них нужно свободное место, равное ширине каждой створки. Это нужно учитывать при создании подъезда, чтобы машина не мешала открыванию.

Главный плюс распашных ворот – стоимость и простота. В них нечему ломаться и из всего обслуживания нужно только смазывать петли. А цена зависит от выбранных материалов и дополнительных украшений.

Лучший вариант для встроенного в дом гаража – роллетные ворота. Они состоят из нескольких секций, которые убираются под потолок.

Преимущество таких ворот в компактности. Для открывания не нужно дополнительного места, так как они по направляющим уезжают вверх.

Направляющие немного уменьшат высоту гаража, так что это нужно учитывать при проектировании и закладывать дополнительные 20 – 30 см высоты.

На роллетные ворота обычно ставят автоматику. По кнопке они сами поднимаются вверх и опускаются. Но если хотите сэкономить, можно оставить ручное открывание и закрывание. При регулярном обслуживании ворота почти без усилий двигаются по направляющим.

Автоматика на воротах умная, так машина в безопасности. Производители ставят на полотно сенсоры, которые срабатывают при контакте с препятствием. Если ворота во что-то уперлись, то автоматика дает задний ход. Это безопасно и удобно.

Проекты одноэтажных домов с мансардой и гаражом

Подборка проектов домов, где обязательно есть встроенный гараж. Пристроенный, прямо на первом этаже или в цоколе. Мы постарались найти разные варианты, чтобы визуально подкрепить все, что рассказывали раньше.

Помните, каждый проект можно доработать. Расскажите архитектору, что вам нужно от дома и он предложит возможные решения.

Проекты домов с гаражом под одной крышей

Автолюбителям не надо объяснять, насколько важны комфортные условия для хранения и обслуживания машины. Просторный гараж и удобный заезд – не прихоть, а необходимость. В идеале позаботиться об этом следует до покупки авто. Владельцам загородных участков, помимо этих вопросов, нужно решить ещё один: объединять ли дом с гаражом под одной крышей? Если вы всё ещё сомневаетесь, выгодно ли это, предлагаем для начала ознакомиться с проектами таких построек.

Плюсы и минусы нахождения дома с гаражом под одной крышей

Наличие автомобиля во многом определяет планирование загородного участка. На просторных территориях гараж можно выстроить там, где захочется. Но чаще всего приходится экономить место. Оно всегда пригодится и для других целей.

Возведение гаража, объединённого с домом одной крышей, имеет ряд преимуществ. Главное из них – экономия финансов. Возвести одно многофункциональное строение намного дешевле, чем два, выполняющих две определённые задачи.

Есть и другие положительные аспекты такого решения:

  1. Удобство эксплуатации. Оно заключается не только в том, что при совмещённом с домом гараже не нужно ежедневно проходить лишние десятки метров и носить при этом тяжёлые сумки.
  2. Из помещения для авто можно сделать выход непосредственно в жилое. Это позволит, занимаясь обслуживанием машины, своевременно мыть руки и принимать душ.
  3. Гарантировано сокращение затрат на обогрев гаража в зимний период.
  4. Можно забыть о дискомфорте, вызываемом необходимостью садиться в холодную машину и прогревать её.
  5. Проще перенести покупки из машины в дом.
  6. При необходимости компанию друзей можно разместить в гараже, а не в жилых помещениях. При этом все блага цивилизации останутся в шаговой доступности.
  7. В гараже можно хранить все необходимые в хозяйстве инструменты, а не выделять для них специальное помещение в доме.
  8. Зимой меньше хлопот с уборкой снега. За один заход очищаются и заезд, и придомовая территория.
  9. Можно быть спокойным за сохранность авто.

Но несмотря на всю привлекательность идеи объединения гаража с домом, минусы у неё тоже есть:

  1. Гарантирована систематическая утечка тепла. При въезде и выезде автомобиля неизбежны теплопотери, поэтому экономия расходов не столь существенна, как это может показаться на первый взгляд.
  2. С целью минимизации потерь тепла необходимо выполнить качественное утепление гаража, что не является первой необходимостью при его отдельном местоположении.
  3. В жилые помещения неизбежно будет попадать больше грязи.
  4. Шум от открывания-закрывания ворот может мешать отдыху членов семьи. В особенности, если придётся приезжать домой ночью.
  5. Гарь от выхлопных газов будет проникать во внутренние помещения дома.

Если рассуждать о плюсах и минусах идеи объединения гаража с домом применительно к архитектурным проектам, то следует отметить факт: такие здания имеют законченный, презентабельный вид.

Общие особенности проектирования

Существует три варианта расположения гаража в жилом здании:

  1. Подземный (вертикальная компоновка). Здесь тоже есть свои нюансы: можно расположить бокс на уровне цоколя или ниже, в подземном этаже – такой вариант наиболее удобен для домов, возведённых на склонах.
  2. Наземный на уровне 1-го этажа (горизонтальная компоновка). Помимо бокса для авто, здесь не будет никаких других помещений. Он занимает целый этаж, а жилые помещения надстраиваются над ним.
  3. Наземный встраиваемый (комбинированная компоновка). Гараж встраивают в 1-й этаж дома с той стороны, которая наиболее удобна для въезда на участок.

Важно! При разработке проекта необходимо правильно определить место выхода из гаража в дом. Желательно, чтобы оно проходило через тамбур. В этом пространстве будет задерживаться основная часть грязи, запахов, шумов.

Особенности проектирования одноэтажного дома с гаражом под одной крышей

Наибольшей популярностью пользуются проекты одноэтажных домов, объединённых с гаражом на уровне первого этажа.

Это обусловлено несколькими причинами:

  • минимизацией затрат на реализацию проекта;
  • нет нужды в устройстве лестничных пролётов и межэтажных перекрытий;
  • не требуется проектирования и монтажа перепадов кровли.

Рекомендации по проектированию одноэтажного дома с гаражом:

  • между боксом для автомобиля и жилыми помещениями должно располагаться техническое (гардеробная, котельная, санузел);
  • гараж рекомендуется располагать с северной части здания, что обеспечит дополнительную защиту от холодных ветров;
  • въезд в гараж должен находиться как можно ближе к выезду из участка;
  • перед въездом необходимо обустроить временную парковку;
  • бокс для авто и дом можно сделать отдельно стоящими, но объединёнными одной крышей;
  • над жилым зданием часто возводят двухскатную крышу, а над гаражом – плоскую.

При проектировании одноэтажного комплекса дом-гараж крайне важно учесть необходимость эффективной вентиляционной системы. Если площадь здания превышает 60 м 2 (и во многих других случаях), естественной вентиляции посредством продухов и вентканалов будет недостаточно. Потребуется устройство приточно-вытяжной. Оптимально – с рекуператором тепла.

Одноэтажные дома с пристроенным гаражом комфортабельны и экономичны в эксплуатации. При общей площади здания в 141 м 2 в нём есть все необходимые помещения. Площадь гаража рассчитана на один автомобиль. Здесь достаточно места и для размещения мастерской. Учтена необходимость разграничения гаража и внутренних помещений. Между ними находится санузел, поглощающий шумы из бокса для авто.

Особенности проектирования двухэтажного дома с гаражом под одной крышей

Владельцам загородного участка может быть недостаточно одноэтажного строения. В этом случае изначально проектируют двухэтажный дом с гаражом, или со временем надстраивают мансарду или полноценный этаж.

Независимо от ситуации, гараж проектируют так же, как в случае с одноэтажным строением. То есть бокс может быть расположен под домом, встроен в 1-й этаж или пристроен. В связи с тем, что над гаражом располагается полноценный этаж, возрастают требования к прочности верхнего перекрытия (нижнего для второго этажа). Появляется необходимость в качественных тепло- и звукоизоляции.

Внимание! Если среди членов семьи есть дети и пожилые люди, в проекте учитывают необходимость пандусов и усиленной безопасности лестниц.

Планировок двухэтажных домов с гаражом под одной крышей – великое множество. При выборе проекта учитывают необходимость удаленности от гаража спален и детских комнат. Нередко такие дома выстраивают на фундаменте с уширением на уровне цокольного этажа, что даёт возможность обустроить на этой площадке веранду, защищенную крышей.

Один из удачных проектов двухэтажного дома с пристроенным гаражом предусматривает задействование крыши бокса. На ней находится ограждённая терраса с навесом. Выход из гаража осуществляется через тамбур, что соответствует требованиям к такого рода постройкам. Дом небольшой: общей площадью 125,8 м 2 и жилой 105,4 м 2 . Гараж тоже компактный – 20,4 м 2 .

Нюансы проектирования при наличии мансарды

В архитектурном плане дома с мансардой отличаются от двухэтажных лишь тем, что верхний этаж имеет усечённую с боков форму. В техническом отношении эти постройки легче и не требуют столь основательного фундамента, как здания с полноценным вторым этажом.

Большинство проектов предполагают наличие общего фундамента для гаража и жилого дома. Согласно нормам строительства, возведение этих объектов должно выполняться одновременно. Дома с мансардой и гаражом выгоднее по нескольким причинам:

  • обогрев жилых помещений и бокса для авто осуществляется от одного источника тепла;
  • нежилой мансардный сокращает теплопотери через верхнее перекрытие и кровлю.

Важно! Проход из гаража в дом желательно располагать в несущей стене здания.

Наиболее удачными проектами домов с мансардой и гаражом считают те, в которых отсутствуют несущие стены. Это даёт широкий выбор вариантов перепланировок любого этажа: и первого, и мансардного. В гараже предусмотрено помещение для размещения мастерской или котельной. Выход из бокса в дом реализован через тамбур.

Какие материалы лучше использовать для реализации проектов

Невозможно дать однозначных рекомендаций относительно лучших материалов для строительства дома с гаражом.

В каждом конкретном случае необходимо рассматривать несколько моментов:

  • геологический разрез загородного участка;
  • климат региона проживания;
  • близость или удалённость водоемов.

Те материалы, которые оптимальны для регионов с тёплым климатом, не подойдут для северных. Они будут невыгодны экономически, так как потребуют больших расходов на утепление. Однако есть универсальные строительные материалы, которые можно с уверенностью использовать при любых климатических условиях: кирпич, дерево и бетон.

Для Юга и Средней полосы хорошим решением будет использование пено- и газобетона. При выборе этих материалов следует учесть их высокую степень гигроскопичности, что потребует устройства качественной, дорогостоящей паро- и гидроизоляции стен и перекрытий.

Предпочтительные стили

Архитектурный стиль здания – первое, на что обращают внимание при выборе проекта. Независимо от этажности здания, пристроенный к нему гараж можно сделать с плоской крышей. На ней располагают террасу, разбивают цветник.

Эффектны и презентабельны двухэтажные дома с гаражом, выполненные в стиле минимализм. Это недорогие и комфортабельные постройки, позволяющие задействовать все горизонтальные плоскости. Крыша таких зданий нередко служит зоной отдыха или открытой террасой.

Популярны уютные дома в немецком стиле, оформленные в технике фахверк. Характерная черта таких построек – двухскатная крыша с низкими свесами, объединяющая жилое здание с гаражом.

Характерная черта домов в итальянском стиле – наличие балконов с изящной обрешёткой. Гараж здесь является частью первого этажа. Планировку выбирают любую.

Дома в европейском стиле предусматривают многоскатную кровлю. Гараж здесь часто пристраиваемый, объединённый со зданием одним из скатов крыши. Такие дома чрезвычайно удобны тем, что позволяют без ущерба для внешнего облика увеличивать площадь за счёт пристроек.

Набирает популярность простой и уютный американский стиль. В таких домах гаражи могут быть встраиваемыми в первый этаж, подземными или пристраиваемыми. Как правило, боксы рассчитаны на два автомобиля.

Дом с гаражом под одной крышей – выгодное решение в большинстве ситуаций. Важно определиться с местоположением гаража и правильно выбрать проект. В этом поможет информация о требованиях, предъявляемым к таким зданиям.

Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector