Какой фундамент выбрать для каркасного дома

Фундамент для каркасного дома

Строительство загородного дома начинается даже не отрисовки планировки, а с выбора основания. Фундамент для каркасного дома может быть любым и этот факт может быть главной проблемой при его выборе. Ведь неправильно подобранная основа может в последствии нивелировать все силы, вложенные в коттедж и предречь владельцев на новый этап стройки. Который может включать в себя не только усиление конструкции, но и полный разбор дома.

Что важно учесть

Ответить на вопрос – какой фундамент для каркасного дома лучше – невозможно без осмотра участка и проекта дома. Потому что оба этих фактора влияют на выбор подходящего основания. Ошибиться в этом деле нельзя, так как именно фундамент является практически 30% от стоимости дома, а в некоторых случаях и больше. И никому не нужно увеличивать и так достаточно большую сумму ради иллюзорной надежности. При правильном подходе даже винтовые сваи, которые считаются дешевым заменителем «нормального» фундамента, могут быть лучшим решением, чем, например, монолитная плита.

Итак, что важно учесть при выборе правильного основания дома:

• особенности грунта на участке;
• планируется ли цоколь;
• итоговый вес дома и дополнительных конструкций, элементов;
• уровень грунтовых вод и степени его промерзания.

Особенности местности

Проверить грунт можно двумя способами:

1. Заказать специалистов, которые пробурят скважину и возьмут грунт на пробу, приводящуюся в лаборатории. На основании данных исследования инженеры смогут произвести расчеты и сказать, какой фундамент для каркасного дома будет лучшим вариантом для вас.
2. Самостоятельное изучение грунта. На участке вырывается яма, примерно в 1,5-2 метра глубиной и проводится визуальный анализ.

Грунт может быть:

• песчано-каменистым, скальным, гравийным, крупнопесчаным – подобные типы хорошо удерживают влагу и являются одним из самых благоприятных вариантов для строительства дома;
• пылевым и мелкозернистым песковым – подобная земля славится своими пучистыми свойствами и является не самым удачным вариантом;
• глинистым и близкорасположенными грунтовыми водами – подобное соседство вызывает так называемое морозное пучение и требует особой аккуратности при выборе фундамента.

Проект и размер дома

Так на выбор фундамента должен влиять и вес дома и чем он больше, тем прочнее должно быть основание. Например, для кирпича в большинстве случаев используются монолитные плиты, потому что только они могут выдержать его вес. Каркасные дома не настолько тяжелые, чтобы тратить большое количество денег на бетонную платформу и вполне могут стоять и на сваях.

Но тем не менее даже при небольших размерах, с учетом грунта, конечно, может потребоваться, например, ленточный фундамент.

Виды фундаментов

Как уже было сказано выше, определить какой нужен фундамент для каркасного дома можно и при помощи специалистов, и самостоятельно, основываясь на внешнем анализе грунта и опыте соседей.

Столбчатый фундамент

Одним из оптимальных вариантов для фундамента каркасного дома является столбчатая основа. Она может быть изготовлена из дерева, кирпича или бетона. По принципу действия подобное основание напоминает свайно-винтовой фундамент – столбы-основы располагаются по периметру и сверху устанавливается ростверк, предназначение которого равномерное распределение нагрузки постройки.

Подобный фундамент идеально подходит в случаях если:

• грунт обеспечивает оседание столбов от тяжести постройки;
• здание планируется без цокольного этажа со стенами, изготовленными из легких материалов;
• грунт подвержен воздействия морозного пучение и необходимо максимально снизить риски.

Крайне не рекомендуется использовать подобный фундамент, когда:

• грунт горизонтально подвижный или слабый;
• слабонесущем грунте – глинистом, водонасыщенном, посадочным;
• при планировании строительства из тяжелых материалов;
• на участке отмечается сильный перепад высот (от двух метров и более).

Ленточный фундамент

Ленточный фундамент каркасного дома, как и предыдущий вариант, может быть построен из разных материалов – цементный раствор, кирпич, бетонные блоки. В некоторых случаях подобная основа является единственным возможным вариантом строительство загородного дома. Он может быть выполнен двумя типами: мелкозаглубленным (глубина заложения до 70 см) и заглубленным (от 70 см и глубже).

Первый идеально подходит для:

• построек, выполненных из легких материалов, в частности, каркасных;
• для участков со слабопучистым грунтом.

• домов, построенных из тяжелых материалов;
• пучистых грунтов;
• строительства подвала или гаража.

Свайно-винтовой фундамент

В большинстве случаев идеальным фундаментом для каркасного дома является свайно-винтовой. Во-первых, он намного выгоднее прочих вариантов, а, во-вторых, прост в установке – для организации подобной основы не нужны ни дополнительная техника, ни время для усадки. Сваи можно смонтировать всего за один день и при этом не обращать внимание на время года. Зимой они вкручиваются также просто, как и летом.

Подобный фундамент хорошо подходит для:

• неравномерных по высоте участков;
• высокого уровня грунтовых вод;
• грунта склонного к морозному пучению.

Единственный недостаток, который можно назвать – это невозможность оборудования цокольного помещения.

Монолитный плитный фундамент

Плитный фундамент для каркасного дома – это довольно-таки дорогой и нерациональный, в некоторых случаях вариант. Большие затраты времени как на работы, так и на время «усадки» могут, во-первых, нивелировать относительную дешевизну каркасника, а, во-вторых, быть просто ненужными для дальнейшей эксплуатации дома, а то и подпортить ее.

Подобный фундамент хорошо подойдет для:

• пучистого грунта – такая основа также называется плавающей;
• строительства дома из тяжелых материалов;
• для мест, с близким расположением грунтовых вод;
• в болотистых местностях.

В недостатки можно отнести уже названное увеличение времени стройки – фундаменту нужно будет «постоять», как минимум два месяца, заливка основания должна происходить только на ровной поверхности, в несколько раз увеличиваются общие затраты.

Какой фундамент лучше для каркасного дома?

Выбрать оптимальный фундамент для каркасного дома можно только зная все особенности участка и держа в уме (или перед собой) план будущего дома. В основном, конечно, для каркасников подходит свайно-винтовой, особенно если дом планируется использовать только для сезонного проживания и в нем не планируется подвальное помещение. В некоторых случаях, но тоже нередко, для определенного грунта и коттеджа подойдет ленточных или столбчатый, а то и их симбиоз. Плитный используется в несколько раз реже, так как его заливка очень больно бьет по бюджету и сильно увеличивает общее время строительства, когда как сам дом можно построить всего за пару месяцев.

В любом случае, лучше, чем опытные строители вам никто не подскажет, какой фундамент выбрать для будущего дома. Вы всегда можете позвонить нам и получить подробную консультацию.

Как крепить каркасный дом к фундаменту?

Формально каркасный дом крепится не к фундаменту, а к нижнему брусу. А вот уже он крепится к основанию, при чем в зависимости от типа по-разному. Хотя в любом случае брус должен дополнительно обрабатываться антисептическим составом, который позволит избежать его гниения. Для изоляции фундамента от обвязки или наоборот используют прослойку из гидроизолятора. Им в основном выступает рубероид или битум.

Одним из надежных способов крепления бруса к фундаменту можно назвать использование анкерных болтов. Для этого нижняя обвязка выкладывается на основание на слой гидроизоляции. При помощи дрели в брусе высверливаются отверстия, через которые и будет проводиться крепление, после, такое же по диаметру отверстие просверливается и в фундаменте (подобный способ подходит для заливных оснований). Далее вставляется анкерный болт и затягивается.

С винтовыми сваями ситуация другая. Брус прикручивается к ним при помощи саморезов, хотя можно использовать и болты, но это в большинстве случаев нецелесообразно. Между собой обвязка скрепляется несколькими способами. При горизонтальном используются металлические накладки, а при угловом как и те же пластины, так и соединения «в лапу» или «в пол деревева», а также вырубка.

Вам, конечно, не обязательно полностью разбираться во всех нюансах стройки, если вы доверяете строительство своего дома профессионалам. Именно таких бригадиров и монтажников мы и подбираем в наши бригады, также не стоит забывать о том, что каждый этап нашей стройки проходит проверку нашим отделом технического качества.

На какой фундамент лучше ставить каркасный дом

Благодаря скорости возведения и доступной стоимости каркасные дома становятся популярны в России. Долговечность постройки во многом зависит от надежности основания. При выборе фундамента учитывают предполагаемую нагрузку, тип грунта и особенности рельефа участка.

Характеристики грунта

До разработки проекта здания необходимо провести геологические изыскания и составить топографический план местности. Бурение скважины или выкапывание ямы позволяет изучить почву. Существует несколько основных типов грунта:

• Скальные, гравийные и песчаные грунты – оптимальный вариант для строительства. Они не содержат пустот, водоустойчивы, обладают низким коэффициентом сжатия. Песчаная почва равномерной плотности не вспучивается при замерзании.
• Глинистый грунт из-за пористости в зимнее время значительно увеличивается в размере. Замерзшая вода вызывает пучение, создающее давление на основание дома. На несущую способность почвы оказывает влияние влажность, при увеличении параметра способность выдерживать нагрузка падает.
• Суглинки – тип почвы, содержащей песок и глину в пропорции 3-10% к 30%. По пригодности к строительству уступает песчанику, но лучше глины.
• Торф, лесс и плывуны – типы грунта, характеризующиеся неравномерным сжатием и низкой водостойкостью. Такие почвы мало подходят для строительства зданий.

Если на купленном участке оказался слабый грунт, его уплотняют или заменяют. В первом случае используют трамбовку поверхностными вибраторами, цементизацию. Второй метод состоит в изъятии грунта на определенную глубину и замене его песчаной подушкой.

Требования к фундаменту

При выборе основания цена не является решающим фактором. Основные критерии – требования безопасности, соответствие типу грунта и техническим особенностям конкретного проекта.

Общими требованиями к основанию дома являются:

• Прочность и устойчивость к подвижкам и пучению грунта, которую обеспечивает материал конструкции.
• Долговечность – фундамент и постройка должны иметь одинаковый срок эксплуатации.
• Экономичность – оптимальный расход сметы основывается на покупке материалов местного производства, целесообразности выбранного типа конструкции.

В качестве материала рекомендуется бетон, железобетон, для песчаной почвы – кирпич и шлакоблок. При низком уровне грунтовых вод допускается использование дерева после антисептической обработки.

Правила выбора основания

При выборе фундамента под каркасный дом учитывают его проектные особенности и геологические данные участка. Чтобы не допустить неравномерной просадки, высокой влажности в подвальном помещении и других проблем, необходимо выбрать конструкцию, соответствующую следующим критериям:

• габариты, вес, этажность и конфигурация здания;
• глубина залегания грунтовых вод;
• уровень промерзания грунта;
• сейсмическая активность в регионе;
• планирование подвального помещения.

Уровень грунтовых вод и глубина промерзания оказывают влияние на выбор типа конструкции. Для пучинистого грунта с высоким залеганием подземных вод рекомендуется полнозаглубленный ленточный фундамент. Мелкозаглубленная конструкция подойдет на участке, где далеко грунтовые воды, а почва промерзает на небольшую глубину. Плиту в качестве основания используют на подвижных или насыпных грунтах. Сваи как опору здания используются для любой почвы.

Влияние каркасного дома на фундамент

Тяжелые кирпичные постройки с железобетонными перекрытиями создают высокую нагрузку на основание. Бюджет на закладку их фундамента составляет 20-30% общей сметы строительства. С облегченными каркасными зданиями ситуация иная. Их вес намного меньше, поэтому и фундамент может иметь облегченную конструкцию.

Зная технологию возведения коттеджа, специалисты делают расчет предполагаемой нагрузки. Для этого потребуется информация о типе каркаса (брус, бревна или металлические направляющие), утеплителя, наружных и внутренних отделочных материалов. Фундамент для каркасного и щитового дома может иметь ограниченную площадь опоры на грунт. К таким типам относятся свайные и столбчатые конструкции.

Виды фундамента для каркасного дома

Легкие здания можно строить на любом основании, но чаще всего применяют следующие типы конструкции:

• ленточная;
• свайная;
• монолитная;
• столбчатая.

Они обладают различной жесткостью и сопротивляемостью вспучиванию грунта. Подробная информация о плюсах и минусах конструкций поможет решить, какой фундамент лучше.

Ленточный

Фундамент представляет собой железобетонную полосу по периметру всего здания. Перед заливкой бетона устанавливается опалубка. Обязательно выполняется армирование железным прутком. Конструкция бывает двух видов:

• Мелкозаглубленная лента – закладывается в траншее на 40-60 см, над землей она выступает на 30-40 см. Для надежности устраивается непрерывный армирующий пояс. Основание возводится на песчаной подушке.
• Глубокого заложения – конструкция располагается ниже уровня промерзания почвы. Точная величина берется из справочника по региону. Основание обладает высокой несущей способностью.

• появляется возможность устройства подвала;
• высокая надежность и долговечность;
• простота устройства.

• повышенный расход материала (для полнозаглубленного основания);
• продолжительный период изготовления (требуется ждать высыхания бетона);
• не подходит для участков с высоким уровнем грунтовых вод.

Бетонная лента подойдет для тяжелых домов, в частном строительстве это наиболее распространенный вариант основания.

Свайный

При строительстве на участках с пучинистым неустойчивым грунтом используются сваи. Опоры бывают нескольких видов: набивные, заливные, винтовые. Готовые сваи закручивают или забивают в землю, набивные изготавливают непосредственно на участке. При возведении легких домов популярны металлические винтовые сваи. Их можно самостоятельно ввинтить в грунт. Для соединения опор в общую конструкцию на них монтируется ростверк.

• возводится быстрее других типов фундамента;
• подходит для всех типов почвы;
• не требуется выполнение земляных работ.

• значительные потери тепла;
• металлические сваи подвержены коррозии.

Монолитная плита

Плитный фундамент для каркасного дома – это разновидность монолитного основания, применяемого на грунтах с высоким сжатием. Основание изготавливается их бетона и арматуры, располагается под всем зданием. Под плиту засыпается подушка из песка и щебня, укладывается утеплитель и гидроизоляция. Основание бывает плоским или с дополнительными ребрами жесткости.

• обеспечивает устойчивость дома на пучинистых грунтах;
• может использоваться при близком залегании грунтовых вод;
• долгий срок службы;
• универсальность, используется в типовых проектах загородных домов.

Недостаток – высокая стоимость из-за большого расхода материалов.

Столбчатый

Для домов небольшого веса используют столбчатое основание. Опоры бывают бетонные, каменные или кирпичные. Их устанавливают в углах здания, местах пересечения стен, на участках повышенной нагрузки. Расстояние между столбами составляет 1,2-2,5 м. Нижняя часть опор находится в земле, а верхняя выступает над ней на 50-60 см. Поверх столбов укладывается обвязка из балок.

• отличается наименьшими финансовыми затратами;
• можно выполнить самостоятельно;
• быстро возводится.

При строительстве на пучинистом грунте столбчатый фундамент снижает срок эксплуатации постройки. Кроме того, не будет возможности сделать подвал.

Утепление и гидроизоляция

Для утепления и защиты от влаги подбирают материалы устойчивые к воздействию внешней среды. От качества гидроизоляции зависит прочность и долговечность конструкции. Используются материалы двух видов:

• жидкая мастика;
• рулонная гидроизоляция.

Битумная мастика наиболее доступный вариант защиты бетонной поверхности от действия влаги. Она наносится на чистое и прогрунтованное основание в 3-4 слоя. Состав проникает в поры, заполняет трещины, предотвращает распространение плесени. После высыхания мастику покрывают стеклохолстом или устанавливают утеплитель. Еще один материал для гидроизоляции – битумно-полимерная эмульсия или жидкая резина. Он образует эластичное, монолитное и долговечное покрытие. Недостаток материала – высокая стоимость.

Полотна рулонной изоляции служат основной или дополнительной защитой бетонной конструкции. Для оклеивания используется рубероид или современные материалы на основе стеклохолста (Изоэласт, Техноэласт). Материал клеится на горячую мастику. Листы рубероида укладывают с нахлестом до 15 см, стыки спаивают газовой горелкой.

Инструкция по утеплению

Теплоизоляция фундамента происходит на этапе возведения. Используются плитные, напыляемые или насыпные материалы. Синтетические утеплители пеноплекс и пенополистирол не гниют, отлично удерживают тепло, устойчивы к влаге. Толщина изолирующего слоя для них около 100 мм. Утеплитель монтируют после выполнения гидроизоляции. Плиты крепятся на специальный клей и дюбеля-грибки. Снаружи оштукатуриваются по стеклосетке.

Напыляемый пенополиуретан характеризуется низкой теплопроводностью и отсутствием мостиков холода. Это эффективный утеплитель, образующий монолитный водонепроницаемый слой. Он обладает адгезией с любой поверхностью. Единственный минус варианта – оплата работы специалистов по напылению.

Теплоизоляцию основания каркасного дома можно выполнить гравием или керамзитом. Работа начинается с выкапывания траншеи по периметру конструкции и устройства дренажа. Засыпная изоляция теряет свои свойства при намокании, поэтому необходимо отведение влаги. В дренажную канаву кладут геотекстиль, специальные трубы и засыпают сверху щебнем. Траншею для керамзита гидроизолируют полиэтиленом. Для эффективного утепления ее ширина должна быть не менее 60 см. Поверх насыпного материала устраивается отмостка.

Фундамент для каркасного дома

Какой выбрать фундамент для каркасного дома?

• 1. Ленточный фундамент.
• 2. Свайный фундамент.
  • 2.1. ТИСЭ.
  • 2.2. Винтовые сваи.
• 3. Плитный фундамент.
• 4. Столбчатый фундамент.

Этот вопрос мучает ВСЕХ, кто хочет построить дом. Да и те, кто будут нанимать строителей для постройки своего дома, точно также ломают голову над выбором фундамента для каркасного дома. Конечно,ведь фундамент — это основа всего, немного ошибешься в расчетах и рискуешь большими суммами денег, временем, а в самом плохом случае и здоровьем.
Даже если вы решили нанимать бригаду для строительства дома, лучше всего подойти к этому вопросу во всеоружии. Читатели моего блога уже знают, как много шарлатанов развелось вокруг. Они могут уговорить вас на любой вариант, который выгоден именно им — или же его проще строить, или же они получат с этого откат.
Но мы постараемся им помешать.

О фундаментах в Интернете и книгах очень много информации. Тот, кто выберет конкретный фундамент, без труда найдет все необходимое (не забывайте про тот же форумхаус, там целая ветка про фундаменты). Но проблема, возникающая еще до сбора подробной информации о фундаменте, состоит в том, какой фундамент выбрать?
В принципе

Видео о выборе фундамента

Каркасный дом — легкое здание, несравнимое по массе с брусовым домом и уж тем более с кирпичным или блоковым домами. Поэтому на фундаменте хочется сэкономить, но экономить нужно с умом, иначе потом его ремонт обойдется «в копеечку». С другой стороны, бездумно тратить 200-300 тысяч рублей на фундамент тоже не хочется, нужно подбирать разумный компромиссный вариант для каждого случая. Перезапас прочности здесь просто не нужен, это легкий, но надежный дом.

Давайте сначала рассмотрим все самые популярные варианты фундаментов под каркасный дом.

Ленточный фундамент

Самый часто выбираемый фундамент под каркасник — ленточный фундамент. Этот фундамент представляет из себя стену, которая идет по контурам будущих несущих стен дома.

Ленточный фундамент бывает двух типов:

А. Мелкозаглубленный (МЗЛФ)
В этом случае выкапывают траншею на 400-600 мм глубиной, закладывают и связывают арматуру рассчитанного под этот фундамент размера и заливают бетоном, поднимая «ленту» на высоту 200-400 мм над землей.

Б. Глубокозаглубленный (ГЗФЛ)
В этом случае выкапывают траншею глубиной ниже глубины промерзания в вашем районе. В Москве и близлежащих областях эта глубина около 1,6 метра. Глубину промерзания в вашей области лучше поискать в интернете, не верьте на слово родственникам и соседям. В остальном процесс аналогичен пункту А.

Видео о ленточном фундаменте:

Плюсы ленточного фундамента:
Бюджетность (У МЗФЛ)
Надежность (У ГЗФЛ)
Отработанная технология для большинства строителей
Готовый непродуваемый цоколь (в отличие от свайного)

Минусы ленточного фундамента:
Необходимость кропотливо делать опалубку для фундамента
Более сложная реализация на участках с уклоном
Сложно делать в одиночку
Желательна возможность для подъезда тяжелой техники («миксер»).

Свайный фундамент

Свайный фундамент также один из самых популярных и подходящих фундаментов для каркасного дома. Общая схема проста — мы бурим ямы глубиной ниже глубины замерзания. Свайные фундаменты обычно делают ростверком.

Ростверк — это невысокая «лента» (или деревянный брус) высотой 200-300 мм и толщиной 200-400 мм, которая стоит сверху свай и как бы висит «в воздухе». Ростверк нужен для того, чтобы связать все сваи в единое целое. Ростверк бывает бетонным или деревянным. Первый крепче, второй легче и быстрее делать своими руками. Много материалов по свайным фундаментам лежит здесь.

Лично я остановился на деревянном ростверке, так как его легче было сделать с минимальной помощью со стороны, к тому же, на моем участке нет возможности для размещения миксера.

Свайные фундаменты строят из разных материалов:

Буронабивной «ТИСЭ».

В данном типе фундамент в пробуренные буром на глубину ниже глубины промерзания ямы выбранного диаметра (обычно 200-350 мм) заливается бетон (на высоту от земли обычно 300-1000мм, в зависимости от уклона и желания поднять дом). ТИСЭ же называется насадка на бур, которая делает внизу сваи «уширение», т.е. расширяет сваю и делает для нее широкое основание, которое не даст силам пучения выплюнуть сваи из грунта.

Мой опыт построения свайного фундамента ТИСЭ здесь

Винтовые сваи.

Сваи в данном случае делаются из металла. Их закручивают в землю вручную или с помощью спец.машины, как саморезы в дерево. Ростверк обычно применяется также из металла (швеллер).

Плюсы свайного фундамента:
Дешевизна (с винтовыми сваями — спорно)
Относительная простота самостоятельной реализации
Можно делать без помощников
Подходит для любых грунтов
Идеальный вариант при имеющемся уклоне участка

Минусы свайного фундамента:
Более холодный пол (пока не закрыт цоколь)
Отсутствие подвала в доме с таким фундаментом (99%)
Траты на утепление или закрытие высокого цоколя или терпеть «куриные ножки»
При неправильной реализации — дом часто шатает, т.к. грунт «пучит» столбики.

Плитный фундамент на примере УШП

В последние годы все популярнее заливать под каркасный дом Утепленную шведскую плиту (УШП). УШП — это бетонная плита, заливаемая с арматурой и трубами теплого пола поверх специального жесткого пенопласта (200мм) и песочной утрамбованной подсыпки.

Плюсы плитного фундамента:
Монолитный пол
Теплый пол
Не нужно возиться с деревом (хотя лично я люблю, для меня это скорее минус)
Фундамент 3 в 1 (и фундамент, и пол, и отопление)

Минусы плитного фундамента:
Высокая цена (от 1500 до 5000 за кв.м)
Сложная технология для самозастройщика
Немногие строители умеют правильно «готовить» УШП
Затратно и сложно реализуемо на участках с уклоном
Обязательно нужен подъезд для «Миксера»

Кому стало интересно, прочитать про нее можно здесь. Сюжет об УШП:

Еще есть интересный фундамент — УФП (утепленная финская плита). УФП — по сути ленточный фундамент, внутри которого на полах по грунту потом заливают бетонную плиту как и в УШП. Плюсы и минусы примерно как и у УШП.

Столбчатый фундамент

Столбчатый фундамент — это столбики, которые поставлены сверху на грунт или заглублены в него наподобие ленточного фундамента. По сути — смесь МЗЛФ и столбчатого фундамента. Подробнее о столбчатом фундаменте читайте здесь (с фотографиями)

Выглядит это обычно так:

Сверху часто ставится деревянный ростверк.

Плюсы:
Очень дешевый фундамент
Очень легкий в исполнении
Можно делать без помощников

Минусы:
Ненадежный, исполняется только на хороших грунтах (иначе домик может развалиться).

Ну вот, это примерная картина на рынке фундаментов для каркасного дома. Выбирайте на свой вкус и цвет (а лучше под свой грунт и дом).

Если у кого-то есть собственный опыт, было бы интересно узнать о нем, пишите в комментариях, какой фундамент выбрали для своего каркасного дома и почему. Или же собираетесь выбрать для будущего строительства.

Напоминаю, что вы можете обратиться ко мне за подбором бригады в вашем регионе. У меня накопилось большое количество контактов хороших строителей, которые строят правильные дома.

Выбираем фундамент для каркасного дома для выполнения своими руками

Каркасные дома в настоящее время набирают все большую популярность. Стены, возведенные по такой технологии, отличаются хорошими теплотехническими показателями, низкой стоимостью и легкостью монтажа. Проектирование и строительство любого здания нужно начинать с фундамента. Отличным вариантом станет столбчатый фундамент своими руками для каркасного дома, но при наличии особых обстоятельств, стоит рассмотреть другие типы.

Особенности каркасных стен

Если рассматривать каркас с точки зрения фундаментов, то такая технология имеет несколько преимуществ:

• Небольшая масса. Чем меньше масса стен, тем ниже нагрузка на фундаменты. Фундамент каркасного дома будет менее мощным и затратным, чем, например, для кирпичного.
• Хорошая устойчивость к деформациям. Здание лучше, чем кирпичное или из блоков воспринимает небольшие подвижки грунта. На стенах не появляются трещины.

Какой фундамент выбрать для каркасного дома

При выборе типа фундамента нужно учитывать несколько особенностей:

• прочность грунта на участке;
• уровень расположения грунтовых вод;
• этажность здания;
• необходимость устройства подвала.

Чтобы узнать характеристики грунта, на крупных стройках проводят инженерно-геологические испытания. В частном строительстве заказывать дорогостоящую процедуру не обязательно. Выяснить тип грунта и расположение грунтовых вод можно двумя способами:

• отрывка шурфов;
• ручное бурение.

Разрабатывать грунт необходимо на глубину, которая на 50 см превышает предполагаемую отметку опирания фундамента. Тип почвы обычно определяют на глаз, после чего по специальным таблицам можно узнать прочностные характеристики. Характерные особенности каждого типа грунта можно найти в ГОСТ «Грунты. Классификация».

Проверить характеристики, перед тем как строить фундамент под каркасный дом своими руками, нужно обязательно. Это позволит правильно подобрать тип фундамента, его сечение и глубину заложения. Неправильный выбор опорной части – это большие проблемы в будущем.

Столбчатый фундамент

Экономичным вариантом станет столбчатая конструкция. Выполнить такие работы самостоятельно достаточно просто. Но вариант имеет следующие ограничения:

• требуется низкий уровень расположения грунтовых вод (расстояние от них до подошвы фундамента должно составлять не менее 50 см);
• требуются прочные несущие грунты (в основном столбы применяют на хороших грунтах – крупнообломочных грунтах, тугопластичных глинах, суглинках и супесях);
• невозможность строительства подвала.

При строительстве на пучинистых почвах необходимо закладывать подошву столбов ниже уровня промерзания грунта или использовать буронабивные сваи.

Столбчатый фундамент среднего заложения

Фундамент может быть изготовлен двумя способами: из сборных элементов, из монолитного железобетона. В первом случае применяются типовые блоки ФБС. При выборе такого варианта возникает потребность в грузоподъемной технике, поскольку детали фундамента весят сотни килограмм.

Монолитный железобетон – хороший вариант для частного строительства. Возводить свой дом таким способом можно без использования грузоподъемной техники. Но нужно позаботиться о доставке бетона миксером и об аренде бетононасоса. Этот минимум техники позволит сделать фундамент для каркасного дома быстро и с минимальными трудовыми затратами.

Перед тем, как начинать строительство, нужно выполнить расчет столбчатого фундамента. Исходными данными станут характеристики грунта и нагрузка от здания. Для грунта потребуется выяснить:

• прочность несущего слоя (выбирается примерно в зависимости от того, какой тип почвы находится на участке);
• глубина промерзания почвы (можно найти по специальной таблице для отдельно взятых городов);
• уровень расположения грунтовых вод.

Последние два показателя влияют на глубину заложения фундаментов каркасных зданий. Опирать подошву рекомендуется так, чтобы она находилась примерно на 30 см ниже отметки промерзания и на 50 см выше уровня грунтовых вод. Если выполнить оба этих условия невозможно, используют малозаглубленные опоры. При этом требуется уделить большое внимание гидроизоляции и утеплению.

Незаглубленный столбчатый фундамент из блоков 40х20х20 см

При расчете необходимо найти минимальную площадь подошвы столба, его размеры в плане. Лучше всего такую работу выполнить профессионал. Но при необходимости можно найти упрощенные формулы, которые позволяют выполнить приблизительные вычисления. Для увеличения несущей способности и снижения материалоемкости используют столбы с уширенной подошвой.

Уширенная подошва столба позволяет снизить нагрузку на грунт при слабых грунтах

Возведение столбчатого основания для каркасного дома своими руками начинают с подготовки грунта. Требуется выкопать ямы с шагом опор. При этом учитывается сечение столбов и их длина. Грунт на дне ямы уплотняют, выполняют подсыпку из песка средней или крупной фракции толщиной 15-50 см.

Следующим шагом рекомендуется залить подбетонку. Для этих работ применяют тощие бетоны классов В7,5–В12,5. Толщина подбетонки составляет 70-100 мм. Такая подготовка позволит дополнительно выровнять основание, обеспечить гидроизоляцию для монолитного столба во время заливки и набирания прочности. Используется при возведении столбов по монолитной технологии.

Далее устанавливают опалубку. Она может быть из дерева. В последнее время стала популярной опалубка из пенопласта. Она не снимается после завершения работ и играет роль утепления.

Закрепление опалубки с распорками

Для вертикального армирования используют арматуру класса А400 диаметром 10-12 мм. Количество прутов на сечение подбирают в зависимости от нагрузки. Для соединения стержней между собой применяют хомуты из арматуры класса А240 диаметром 6 мм с шагом 50-100 см. Арматуру необходимо устанавливать так, чтобы она не выходила за пределы бетона примерно на 20-30 мм. Такой защитный слой позволит предотвратить разрушение из-за коррозии (ржавчины).

Для заливки опор рекомендуется применять бетон классов В15-В20 в зависимости от прочности грунта и массы здания. Один элемент фундамента заливают за один прием. Это позволит избежать появления швов, которые становятся слабым местом конструкции при эксплуатации.

После заливки требуется дать фундаменту время на набор прочности. В среднем полную прочность бетон набирает за 28 дней. Это условие актуально при нормальной влажности и среднесуточной температуре воздуха +20 градусов Цельсия. Чем холоднее, тем медленнее будет твердеть материал. Снимать опалубку можно по достижении бетоном 70% (50% в исключительных случаях) прочности. После распалубки нужно позаботиться о гидроизоляции столбов. Это можно сделать с помощью битумной мастики или рулонной изоляции (рубероид, линокром, гидроизол и т.п.).

По обрезу столбов укладывают два слоя рулонного гидроизоляционного материала. После этого можно приступать к монтажу нижней обвязки каркасного дома. Для этого используют брус, сечение которого нужно выбирать в зависимости от нагрузки и шага столбов фундамента. Подробнее о технологии читайте в статье про столбчатые фундаменты.

Ленточный фундамент

Какой фундамент лучше для каркасного дома при необходимости сделать подвал? Здесь можно дать однозначный ответ: ленточный. Только такой вариант позволит сделать подвал или подполье. Это не самый дешевый фундамент. Стоимость возрастает из-за высокой трудоемкости и материалоемкости. Существенно возрастает объем земляных работ.

Так же, как и предыдущий вариант, лента может изготавливаться по монолитной и сборной технологии. Для подвала придется делать заглубленную ленту. Необходимо внимательно проверить расположение грунтовых вод и отсутствие вероятности подтопления подвала.

Схема ленточного фундамента

Ширина ленточного фундамента выбирается так, чтобы она была примерно на 10 см больше, чем толщина стен. Свисание каркаса с опорной части здания не допускается. При предварительных расчетах находят требуемую ширину подошвы ленты.

Также необходимо подобрать армирование. Его суммарный диаметр зависит от площади сечения фундамента. В качестве рабочей арматуры применяются стержни класса А400 диаметром 10-14 мм. Их располагают вдоль ленты. Для обеспечения совместной работы арматуры необходимо предусмотреть также поперечное горизонтальное и вертикальное армирование. Его изготавливают из арматуры диаметром 6-10 мм.

Армирование горизонтальных примыканий

Для заливки ленты рекомендуется использовать бетон классов В17,5-В20. Перед началом работ подготавливают основание: уплотняют грунт, делают песчаную подсыпку толщиной 30-50 см. Далее устанавливают опалубку из деревянных досок или пенополистирола.

При заливке ленты не допускаются вертикальные швы. Если нет возможности выполнить работы за один прием, бетон заливают слоями. Ослабленный шов при этом располагается горизонтально. Заливать сначала один участок, а на следующий день – другой нельзя. Подробнее о технологии и тонкостях читайте в статье про малозаглубленные ленточные фундаменты.

Винтовые сваи

Если нет возможности сделать столбчатые фундаменты под каркасный дом своими руками по причине низкой прочности грунта или высокой влажности, используют свайные опоры. Оптимальным вариантом здесь будут металлические винтовые элементы. Их несущей способности достаточно для каркасного дома. Чаще всего выбирают сваи диаметром 108 мм.

Шаг свай определяется расчетом фундамента.

К преимуществам такого фундамента для каркасного дома можно отнести:

• низкую стоимость;
• отсутствие земляных работ;
• простоту монтажа;
• доступность;
• возможность использования на болотистых почвах без водопонижения;
• возможность использовать на слабых почвах.

Для погружения винтовых свай используют специальную технику или ручные приспособления. Можно для этих целей применить ручной бур.

Длина сваи подбирается в зависимости от того, какая основа имеется на участке. Хорошо, если концом элемента удастся добраться до грунта с хорошей прочностью.
После завершения монтажа опор, можно приступать к изготовлению ростверка. В случае каркасного дома он изготавливается из дерева и также выполняет функцию нижней обвязки стен.

Обвязка винтовых свай под каркасный дом

Существует еще несколько видов фундаментов, которые можно использовать. Например, сваи по технологии ТИСЭ отлично подойдут для пучинистых грунтов. А при очень высоком УГВ можно рассмотреть вариант изготовления монолитной плиты.

Как своими руками сделать фундамент под каркасный дом: технологии и секреты

Постройка любого жилого дома начинается с закладки фундамента. Если вы выполняете эту работу самостоятельно, важно знать все технологические нюансы.

Выбираем тип фундамента под каркасный дом

Для возведения каркасных и каркасно-щитовых зданий подходят абсолютно все виды фундаментов: от легких столбчатых до монолитных, с большим заглублением. Выбор зависит от типа почвы, уровня залегания грунтовых вод и общей массы всего здания, включая не только “коробку”, но и внутреннее оснащение. Чтобы точно определить все эти факторы, нужны инженерно-геологические изыскания. На основании физико-химического анализа грунта эксперты дают рекомендации по проектированию и строительству зданий на конкретном участке. Но многие обходятся и без этой услуги, ориентируясь на опыт соседей или собственные знания о грунтах.

Чтобы выбрать оптимальный тип фундамента, не обязательно делать подробное исследование почвы. Достаточно выяснить, что в ней преобладает — песок или глина. Для этого нужно взять пробу грунта с глубины 1,5-2 м. Если земля идет большими твердыми комками, которые при растирании превращаются в однородные гранулы, перед вами глинистый грунт. Если куски земли при ударе крошатся на одинаковые мелкие комочки, это суглинок, а если сразу рассыпаются в песок — супесь. Песчаный грунт не сбивается в комки и даже на большой глубине остается сыпучим. Скальный грунт проще всего определить визуально. Он состоит из кусков твердой породы и тяжело поддается вскапыванию. Определить тип почвы точнее поможет простой эксперимент. Добавьте в пробу грунта немного воды и попробуйте скатать 2 фигуры — шарик и шнур-“колбаску”

Уровень залегания грунтовых вод (УГВ) тоже можно определить своими силами. С помощью садового бура сделайте скважины глубиной 1,5-2 м в разных местах участка и наблюдайте за ними несколько дней. Если дно скважин заполнится водой, это указывает на высокий УГВ. Чтобы результат был показательным, исследование проводят в период максимальной высоты грунтовых вод: осенью, в сезон дождей или ранней весной, во время таяния снегов. Если нет возможности или желания ждать до этого времени, лучше заказать геологическую экспертизу. Выбор фундамента под тип грунта

• Ленточный. Подходит для возведения каркасно-щитовых домов на любых типах грунтов с низким УГВ.
• Столбчатый. Самый простой и бюджетный вариант. Используется в строительстве одноэтажных зданий на скальных, глинистых и суглинистых грунтах с разным уровнем залегания грунтовых вод.
• Свайно-винтовой. Используется при строительстве многоэтажных зданий с большой нагрузкой на квадратный метр площади на сложных глинистых грунтах с высоким УГВ
• Монолитный плитный. Самый затратный, но в то же время самый надежный вид фундамента. Подходит для сложных глинистых грунтов разной степени пучинистости с высоким УГВ.

Ниже представлены подробные инструкции по закладке разных видов фундаментов под каркасный дом своими руками, от ленточных до плитных. Время кристаллизации бетона зависит от температуры окружающей среды. Оптимальная температура для закладки фундамента — 20-25 °C, влажность — 75-80%. Заливать бетон в дождь категорически не рекомендуется: влага замедляет кристаллизацию и уменьшает прочность конструкции. Поэтому перед началом работ нелишним будет изучить прогноз погоды на ближайшие пару недель.

Обустройство любого фундамента начинается с разметки. Важно выдержать прямые углы между всеми стенами. Проще всего это сделать с помощью лазерного уровня (нивелира).

Устройство ленточного фундамента

Для постройки одно- и двухэтажных каркасно-щитовых домов небольшой площади подходят мелкозаглубленные (0,7-1 м) фундаменты на песчаной подушке. Некоторые считают, что укладка песчано-гравийной подушки — лишняя трата времени и средств. На самом деле без нее можно обойтись только на непучинистых грунтах с низким УГВ. В остальных случаях подсыпка из песка и гравия снижает нагрузку на бетон при пучении и промерзании почвы.

Этапы заливки фундамента:

• Подготовка траншеи. По разметке участка копают ров глубиной 70-80 см, на дно которого насыпают песчано-гравийную смесь высотой до 20 см. Подсыпку утрамбовывают вручную или с помощью виброплиты.
• Сборка опалубки под бетон. Лучший материал для опалубки — струганые доски толщиной 2,5 см. Фанера не подходит, т.к. она может не выдержать давление бетонной смеси. Высота опалубки должна равняться глубине траншеи и высоте цоколя. Щиты из досок устанавливают строго под прямым углом и закрепляют распорками через каждые 0,7-1 м.
• Вязка арматуры. Для мелкозаглубленных фундаментов подходят прутья диаметром 10-12 мм. Соединять их удобно с помощью специального крюка для вязки арматуры. Готовый каркас устанавливается внутри опалубки на расстоянии 5-7 мм от дна и стен.
• Заливка бетона Наименее хлопотный вариант — заранее заказать нужный объем бетонной смеси, которую привезут уже готовой к заливке. Можно приготовить раствор самостоятельно из сухой бетонной смеси. Объем бетона рассчитывают так, чтобы заполнить всю опалубку за 1 присест. Добавлять свежий раствор в уже застывающую смесь нежелательно, это снижает прочность конструкции.
• Время застывания бетонной смеси колеблется от 2 до 4 недель. Затвердевает материал за считанные дни, в остальное время он уплотняется, приобретая нужные прочностные характеристики. Приступать к возведению стен можно минимум через две недели после заливки бетона, в идеале — лучше подождать 25-30 дней.

Устройство свайно-винтового фундамента

Этот тип фундамента подходит для легких каркасных зданий: дачных домиков, бань, небольших магазинов. Он не требует заливки бетона, поэтому обустраивается гораздо быстрее, чем ленточный. Фундамент представляет собой своеобразный столик из ввинченых в грунт свай с установленным на них металлическим каркасом — ростверком.

• Установка свай. Для каркасно-щитовых домов используются сваи с диаметром ствола ∅ 108 мм и диаметром лопасти 30 мм. Их забивают по периметру будущего здания на глубину 1,5 м строго под прямым углом, на расстоянии максимум 1 м друг от друга. Первыми устанавливают базовые угловые сваи, затем остальные.
• Обрезка и установка оголовков. После установки свай в грунт их подрезают до одинаковой высоты по всему периметру с помощью болгарки, чтобы вся поверхность ростверка лежала в одной плоскости”. Затем на них фиксируют оголовки — квадратные “шапки”, на которые устанавливаются перекладины ростверка.

Целесообразность бетонирования свай зависит от нагрузки на фундамент. Заполнение полости бетонным раствором увеличивает несущую способность свай. Это актуально при возведении кирпичных или газобетонных конструкций. Для легких каркасно-щитовых домов бетонирование свай не обязательно.

• Монтаж ростверка. Самый простой и быстрый вариант — сделать деревянный каркас из бруса 100х100 мм, который одновременно будет служить нижней обвязкой здания. Он крепится к оголовкам свай болтами. Минусы деревянного ростверка — подвижность и гигроскопичность. Сварные конструкции из готовых фасонных профилей лишены этих недостатков.

Устройство столбчатого фундамента

По конструкции он напоминает свайный, но в качестве “ножек” используются кирпичные или бетонные столбы. Для максимальной устойчивости конструкции шаг между столбами составляет не более 1,5-2 м.

• Подготовка скважин под опоры. Штыковой лопатой делают разметку под лунку. Ее диаметр должен быть на 20-40 см больше диаметра столба. Затем с помощью садового бура делают скважины глубиной 0,5-0,6 м. Дно выстилают песчано-гравийной подушкой.
• Установка опалубки под опоры. Проще всего использовать несъемные формы из скрученного рулоном рубероида. Диаметр такого рулона должен быть не менее 25-30 см.
  Лайфхак: Несъемные опоры одинакового диаметра можно сделать с помощью 10-литровой пластиковой фляги. Ее оборачивают 2-3 слоями рубероида и фиксируют проволокой или скотчем. Затем флягу вынимают. Остается полый, ровный цилиндр, который как нельзя лучше подходит для опалубки
• Бетонирование и армирование опоры. Внутрь опалубки устанавливают заранее связанный арматурный каркас. Зазор между стенами и прутьями должен составлять не более 5 см. Затем в опалубку заливают бетонно-цементную смесь. В процессе заливки каркас периодически встряхивают, убирая воздушные пузыри.
• Выравнивание опор. Верхушки всех столбов должны находиться в одной плоскости. Их выравнивают с помощью строительного уровня.
• Монтаж ростверка.В каркасных конструкциях используются деревянные или стальные сварные ростверки. При монтаже деревянных каркасов верха опор накрывают гидроизолирующим материалом.

Устройство монолитного фундамента

В его основе лежит сплошная бетонная плита, которая параллельно выступает черновым основанием пола. Сделать монолитный фундамент под каркасный дом своими руками труднее, чем любой предыдущий, так как объем работ значительно выше. Вместо траншеи здесь делают сплошной котлован по всей площади здания, который полностью заливают бетоном. Такому фундаменту не страшны пучинистость и промерзание грунта.

Подготовка котлована. Его глубина должна быть на 50-70 см меньше уровня грунтовых вод, а ширина — на 1 м больше периметра стен с каждой стороны. Дно котлована выстилается геотканью и утрамбовывается песчано-гравийной смесью. На этом этапе закладываются гильзы под все коммуникации (водоснабжение, канализация).

Сборка опалубки по периметру котлована. Опалубка для монолитного фундамента закладывается по тому же принципу, что и для ленточного. Сначала в котлован устанавливают щиты опалубки, фиксируют их распорками и укладывают внутрь арматурный каркас.

Заливка бетонной смеси. При закладке монолитных фундаментов крайне важно, чтобы в плите не было пустот. Поэтому в процессе заливки по ней несколько раз проходятся виброплитой.

Монолитный плитный фундамент застывает дольше остальных — минимум 4 недели при температуре 20-25 °C.

Выбор фундамента

С точки зрения ценовой характеристики фундаменты обычно делят на 2 категории: дорогие или дешевые.

При выборе того или иного типа фундамента большая часть людей, не профессионалов в строительстве, руководствуются критериями выбора такими как «могу себе позволить дорогой монолитный фундамент» или «нет, только свайный, мы ограничены по бюджету». Логика понятна — в лишние кредиты никому влезать не хочется.

Выбор того или иного типа фундамента зависит в первую очередь от особенностей почвы, глубины залегания грунтовых вод, уклона участка. Также от конструкционных особенностей будущего дома, например, теплые ли полы на первом этаже. Так как речь идет о легком каркасном доме, вес конструкции минимален и расчет по этому критерию второстепенный. Тип фундамента определяют на основании сочетания этих факторов, а цена уже следствие этого выбора.

Критерии «особенности почвы» и «глубина залегания грунтовых вод» важен!

В большей части Подмосковья почвы — глины, суглинки, супеси (в зависимости от процентного соотношения песка/глины). Уровень грунтовых вод высокий. Как следствие, в таких грунтах при замерзании возникают силы морозного пучения (вода в глине при замерзании расширяется). Объем условного 1 м3 глинистого грунта увеличивается в объеме, причем неравномерно. Неравномерность возникает из-за разной плотности почвы — соотношение глина/песок и данном месте не равно этому соотношению в объеме рядом. Эти сведения дают нам понимание, что зимой поверхность почвы на участке будет подниматься и деформироваться волнообразно. И где деформация будет больше, где меньше, никто не знает.

С песчаными почвами проще — такие почвы не пучинистые. Но нужно обязательно узнать состав почвы хотя бы на 1,7 метра вглубь и уровень грунтовых вод. Поскольку наличие песка в верхних слоях не гарантирует его наличие ниже. Возможна такая ситуация: сверху песок, ниже твердые глины (водоупор), следствие- уровень грунтовых вод высокий, песок обводнен. Фундамент, заложенный в такой грунт, оказывается в воде и также подвержен действиям сил морозного пучения.

Неравномерные деформации почвы в следствии морозного пучения приводят к:

• растрескиванию монолитного фундамента
• сложности с открыванием дверей и окон в доме из-за перекоса проемов
• образованию щелей в стыках

Как этого избежать

Конструкторы решают подобные проблемы двумя способами: делать опирание фундамента ниже глубины промерзание грунтов или создавать конструкцию, которая будет работать как единое целое — подниматься или опускаться вместе с грунтами, не разрушаясь.

К фундаментам, которые закладываются ниже глубины промерзания относятся:

• Винтовые металлические сваи
• Ленточный монолитный фундамент с отметкой ниже глубины промерзания
• Буронабивной с высоким монолитный ростверком

К фундаментам, которые работают как единая конструкция, относятся:

Стоит напомнить, что речь идет о легких каркасных конструкциях, поэтому несущая способность опорных грунтов как критерий к выбору фундамента не рассматривается.

Основные типы фундамента, их преимущества и особенности.

Винтовые металлические сваи

Лучший фундамент для каркасного дома это металлические винтовые сваи. Сейчас набирает обороты за счет своей себестоимости — его начальная стоимость действительно самая низкая. Другим плюсом являются его конструктивные особенности: опора ниже отметки промерзания грунтов, ростверк (обвязка) выше уровня земли. Такой фундамент решает вопросы с пучинистыми грунтами однозначно.

Явных минусов в таком фундаменте нет. Это важно!

К «неявным» минусам (неоднозначным, спорным, возможным) относятся: работа такого фундаментам во времени, а точнее повреждения фундамента при закручивании, и эксплуатационная жесткость.

Наверное, производители свай скажут, что сваи вечны, но это не очевидно. Главным образом, вопросы возникают при монтаже свай и возможном повреждении поверхности, обычно окрашенной: краска слезает, металл оказывается оголенным и подверженным воздействию химически реактивных элементов в почве. Это может привести к ржавению и последующему выходу из строя сваи.

Подчеркиваем, это субъективное мнение — чтобы подтвердить или опровергнуть его, нужно выкрутить лет через 20 сваю и посмотреть ее состояние.

Эксплуатационная жесткость:
Бывают жалобы на то, что дом как бы раскачивается, например при сильных порывах ветра. Это говорит о недостаточной жесткости фундамента в горизонтальном направлении. Решение вопроса — ставить бОльшее количество свай и делать раскосы между сваями. Однако, для дачных домиков может сгодится вариант дешевого фундамента, без раскосов.

• в пучинистых грунтах
• в обводненных слабых грунтах
• при значительном уклоне участка

Ленточный монолитный фундамент с отметкой ниже глубины промерзания.

Вопросы с пучением грунтов решает на 100%. Выдерживает высокие нагрузки от конструкции, но дорогой. Делать такой тип фундамента для каркасных домов не целесообразно: неоправданный перерасход денежных средств и излишняя несущая способность. Бывает нужен при устройстве цокольного этажа.

Буронабивной с высоким монолиным ростверком

Этот тип фундамента нечто среднее между свайным и монолитным мелкозаглубленным.

Обязательными условиями правильного исполнения являются:

• заглубление свай ниже отметки промерзание грунтов
• монолиный ростверк выше отметки земли (оптимально 15-20 см расстояние от уровня земли)

И первое и второе условия необходимы для избежание действия сил пучения.

Минусом является трудоемкость и цена. Нельзя забывать, что потом нужно будет делать перекрытие по этому фундаменту.

Монолитная плита

Лучший вариант фундамента для каркасного дома это— утепленная шведская плита (УШП).

Надежно, работает как единое целое. Сочетает в себе силовой фундамент, цоколь, утепление. Можно устраивать теплые полы. Качество высокое, но высокая и цена.

Ленточный мелкозаглубленный фундамент

Такой тип фундамента хорош в песчаных непучинистых грунтах. Если грунты суглинки или глины использовать ленточный мелкозглубленный фундамент не желательно — возникает вероятность появления трещин или излома.

Под фундамент рекомендуется делать песчаную подсыпку 250 мм с крупной фракцией песка.

Узнаем, какой фундамент лучше всего подойдет для каркасного дома

Долговечность любого здания зависит от правильно выбранного и построенного фундамента. Он передает и распределяет нагрузку от сооружения на грунт. При неравномерной осадке возможны трещины, деформации и разрушение конструкций. Отличительная особенность каркасных построек — малый вес. Стены, представляющие собой обшитый с двух сторон слой утеплителя, легче кирпичных или бетонных в 4-6 раз. Это накладывает определенные условия на выбор основания. Перед началом строительства стоит задуматься, какой фундамент лучше для каркасного дома.

• 0.1 Инженерные изыскания
• 0.2 Расположение дома
• 0.3 Виды фундаментов
  • 0.3.1 Плитный фундамент
  • 0.3.2 Ленточный фундамент
  • 0.3.3 Свайные фундаменты
• 1 Примыкание каркаса к фундаменту

Инженерные изыскания

Знание характеристик грунта и геолокации участка – одно из главных условий выбора, какой фундамент – плитный, ленточный или свайный – лучше делать под каркасный дом.

Узнать тип и строение почвы можно путем геологических изысканий, обратившись в специализированную организацию. Она получает информацию о залегающих грунтах, подземных водах, расположении трасс коммуникаций, глубине промерзания с помощью бурения скважин и градостроительной документации. Выявляет опасные природные или техногенные явления на территории участка – провалы, карсты, пустоты или оползни.

Объем исследований и цена зависит от проекта дома. Для одноэтажных зданий с площадью пятна застройки до 225 м² бурят 3 скважины по 6 м, для двух- и трехэтажных сооружений глубина возрастают до 8 и 10 м. При размерах построек от 225 м² количество скважин достигает 4. Минимальная цена изысканий – 30000 руб.

Обследовать грунт можно самостоятельно. Для этого необязательно рыть глубокие ямы. Начальная геология подразумевает общий обзор участка и окрестностей. Насторожить должно наличие оврагов, склонов, болот, больших деревьев, валунов. Визуальная оценка окружающих построек дает представление о несущей способности грунтов. Трещины на старых домах, простоявших 20-30 лет, говорят о сложном типе почвы, ее просадочности.

Произрастание болотных трав, ольхи, ивы свидетельствует, что местность болотистая, с высоким уровнем грунтовых вод.

Общение с хозяевами соседних участков, давно проживающих в своих домах, даст общее представление об условиях строительства. Более подробную информацию предоставляют земельные отделы городской или районной архитектуры.

Если участок расположен на ровной местности с неболотистой почвой, приступают к детальной геологии. В трех или четырех углах будущего дома, отступив 50-60 см от них, отрывают шурфы ниже уровня плотного слоя земли на 50-70 см, исследуют состав и строение почвы.

При плотных однородных грунтах, низком УГВ, возможности отвода поверхностных вод применением дренажа можно использовать стандартные схемы для расчета и выбора формата основания. В 90 % случаев самостоятельный подход к решению вопроса о том, какой фундамент лучше для каркасного дома, вполне оправдан.

Если обнаружены признаки неоднородных просадочных грунтов, высокого УГВ без возможности отвода вод, не обойтись без платных инженерных изысканий. Полученный от специалистов отчет даст возможность разработать индивидуальный проект с учетом рекомендаций.

Расположение дома

Чтобы выяснить, какой фундамент нужен для возведения каркасного дома, прежде всего, определяют место его будущего расположения. Это очень ответственное решение, от которого зависят условия эксплуатации основания.

Подтопление подошвы талыми или дождевыми водами, случайными стоками даже в однородных непросадочных грунтах приведет к уменьшению их несущей способности и, как следствие, к деформациям фундамента. При наступлении морозов скопившаяся в земле влага увеличивается в объеме и выталкивает конструкцию наружу. Особенно это опасно на глинистых, суглинистых, супесчаных и пылеватых почвах, где силы морозного пучения способны поднять не только легкий каркасник, но и тяжелый кирпичный дом.

Место под строительство выбирают с учетом рельефа. Приоритетное расположение – самая высокая точка участка, откуда осадки и талая вода беспрепятственно стекают вниз по естественному склону.

Если такой возможности нет, принимают меры против пучинистости. При возведении каркасных зданий они включают устройство дренажной системы с отводом воды в коллекторы или канализацию, утепление грунта на глубину промерзания. Вокруг дома устраивают отмостку для защиты от осадков, ливневую канализацию.

Эти меры снижает насыщенность почвы влагой, предотвращают замерзание и пучение грунта зимой.

Виды фундаментов

Каркасный дом создает небольшие нагрузки, поэтому не нуждается в заложении мощного фундамента, опирающегося на глубокие плотные слои почвы. При строительстве учитывают характеристики грунтов, особенности рельефа, присутствие других зданий рядом с объектом, наличие в проекте подвала, цокольного этажа, подземного гаража.

Наиболее часто применяемые виды оснований:

1. Мелкозаглубленная плита;
2. Ленточное монолитное;
3. Свайное, столбчатое.

В некоторых случаях используют комбинации разных типов, например, свайное+мелкозаглубленное ленточное. Формат основания обязательно привязывают к местности. Он может не соответствовать готовому типовому проекту.

Плитный фундамент

При рассмотрении вопроса, какой фундамент выбрать для строительства каркасного дома на влагоемких непроницаемых грунтах, выбор чаще всего падает на плитное решение.

Фундамент-плиту называют «плавающим», так как незаглубленная железобетонная конструкция расположена на поверхности земли или на небольшой – до 40 см – глубине и способна перемещаться, следуя подвижкам грунта при морозном пучении.

Плита служит основанием для каркаса дома. Она распределяет нагрузку от здания на почву, одновременно являясь полом первого этажа.

Основное внимание уделяют созданию под плитой дренажа из крупнозернистого песка или щебня. Дренирующий материал предотвращает разрушение конструкции при замерзании воды силами морозного пучения. На подушку из щебня укладывают бетон, арматуру, гидроизоляцию. Толщина конструкции – 10-20 см.

Металлические стержни должны быть покрыты защитным слоем раствора не менее 50 мм.

Разновидность «плавающего» фундамента – утепленная шведская плита УШП. Она представляет собой своеобразную чашу на подушке из щебня. Слой из экструдированного пенополистирола создает тепло- и влагонепроницаемый защитный барьер. Сверху укладывают армирующую сетку, систему «теплый пол», заливают бетоном. Одновременно выполняют теплоизоляцию отмостки и цоколя, которая благодаря профильным элементам с замками по кромкам не имеет зазоров. Такая конструкция позволяет экономить до 30 % тепла, исключая его потерю через основание дома.

Ленточный фундамент

Это менее материало- и трудоемкая конструкция, чем плита. Объем земляных и монолитных работ существенно меньше. Выполняется в виде железобетонной ленты с глубиной заложения 30-50 см и толщиной, равной ширине стены.

Ленточные фундаменты противостоят пучению хуже, чем плитные. Поэтому их рекомендуется возводить на возвышенностях с низким УГВ, непучинистых грунтах — песках, крупнообломочных породах.

В отрытую траншею засыпают щебеночно-песчаную подушку, уплотняют, укладывают гидроизоляцию для защиты от размыва водой. Монтируют армокаркасы, заливают в опалубку бетон.

Вдоль периметра дома устраивают утепленную отмостку, ливневку с отводом воды за пределы участка застройки. Такие меры предотвратят попадание влаги под подошву фундамента, ее замерзание холодный период года, деформацию монолита вследствие пучения.

При наличии цокольных этажей или подвалов фундамент заглубляют ниже уровня промерзания грунта на 30 см. Его возведение не отличается от стандартной схемы строительства бетонных или кирпичных домов. Хотя нагрузка от надстройки невелика, основание подвергается значительным усилиям со стороны грунта. В частности это боковое давление, вертикальные и касательные силы пучения.

Свайные фундаменты

Основания в виде отдельностоящих, погруженных в землю анкеров, возводят на любых типах грунтов, преимущественно, сильносжимаемых или слабых – торфяниках, пористых глинах, плывунах. Применяют их при строительстве домов в условиях вечной мерзлоты, в болотистой местности. Это наиболее подходящий тип конструктива при близком расположении зданий или сложном рельефе, когда ни плита, ни лента не могут быть надежной опорой для постройки.

Для устройства свайно-ростверкового фундамента не требуется выполнять земляные работы – выравнивать участок, копать котлован. Достаточно снять верхний плодородный слой грунта. Бурение скважин под буронабивные сваи или вкручивание металлических анкеров производит специальная техника. Срок строительства сокращается на 20-30 %, цена – на 15-25 % по сравнению возведением железобетонных конструкций.

В полости, проделанные в земле, устанавливают опалубку, арматурные каркасы. Заливают бетон. Если грунт хорошо держит форму, не осыпается, монолит укладывают безопалубочным способом.

Винтовые сваи, представляющие собой металлический стержень с лопастями, вкручивают в землю вручную или с помощью гидравлической техники.

Подземную часть, состоящую из свай, соединяют с надземной – деревянным, металлическим или железобетонным ростверком. Он воспринимает нагрузку от здания, равномерно распределяет на вертикальные опоры, погруженные в грунт до прочного подстилающего слоя или ниже уровня промерзания на 0,2-0,3 м.

Ростверк может быть выполнен, как висячая балка или мелкозаглубленный ленточный пояс с армированием. Для каркасных домов чаще применяется первый вид. Несущей способности анкеров достаточно для точечной передачи нагрузки от легкого строения. Более тяжелые здания опирают на свайно-ростверковые фундаменты, комбинированные с МЗЛФ.

Опоры монтируют, согласно правилам расстановки:

1. В углах дома;
2. На пересечениях перегородок и стен;
3. В точках опирания тяжелых конструкций – печей, каминов;
4. Между сваями должно быть не более 3 м.

Винтовые сваи имеют преимущества перед буронабивными – они не подвержены силам морозного пучения, их монтаж быстрее и экономичнее. После установки не требуется время для набора прочности бетоном, можно приступать к строительству сразу после окончания работ.

Примыкание каркаса к фундаменту

Даже правильно выбранный и грамотно построенный фундамент не гарантирует, что дом не потеряет устойчивость. Это возможно, если каркас недостаточно закреплен на основании или крепеж изготовлен из некачественных материалов.

Стандартное выполнение узла примыкания каркаса к фундаменту – крепление лежня к основанию анкером, а обвязки к нему – гвоздями. В этом случае не обеспечивается устойчивость и жесткость конструкций.

Строители, которые возвели не один десяток домов, рекомендуют для фиксации каркаса к фундаменту использовать металлические шпильки диаметром 12 мм, гайки и шайбы. Их заглубляют в бетон при устройстве монолита, по внешнему периметру устанавливают через 1 м, вдоль перегородок – через 1,5-2 м. Высота анкера – 13-14 см, этого достаточно для крепления бруса и прикручивания гайки.

Предварительно на опалубке размечают места под стойки, чтобы крепеж не совпал с местом опирания вертикального элемента.

Место примыкания защищают тройным слоем гидроизоляции – обмазкой мастикой поверхности фундамента, укладкой полос из рубероида и вспененного полиэтилена шириной 30 см по периметру. Этот припуск накладывают на боковую поверхность лежня и опорный брус. При устройстве стяжки пола завернутый на стену край пленки послужит гидрозащитой.

Примыкание стен к фундаменту – уязвимое место для проникновения грызунов. Чтобы перекрыть им дорогу, к верхней части цоколя крепят полосу из металлической сетки с мелкой ячейкой.

Лежень и нижнюю обвязку рекомендуется утеплить снаружи слоем фасадной базальтовой ваты. Это продлит срок службы деревянных конструкций, так как конденсат будет свободно выходить сквозь теплоизолятор, не вызывая гниения древесины. Сверху полосу защищают от влаги капельником.

На вопрос: какой фундамент дешевле других для каркасного дома, существует единственный ответ. Тот, который построен в соответствии с грунтовыми условиям и рельефом участка, утепленный, защищенный от подтопления и промерзания. Такое основание простоит долгие годы без трещин, прогибов и разрушения.

Какой фундамент выбрать для каркасного дома: типы почвы и виды фундаментов для каркасников

Какой выбрать фундамент для каркасного дома это один из первых вопросов, которые надо решить, если вы остановились на этой технологии для строительства загородного коттеджа. С одной стороны, легкие деревянные конструкции можно возводить на любом виде фундамента, а с другой, большое значение имеют геологические особенности участка – качество грунта и рельеф места застройки. Поэтому выбор фундамента для любого грамотно сделанного проекта дома в первую очередь должен основываться на результатах геологической разведки, что помогает подобрать оптимальное соотношение цены и прочности основания для коттеджа. Давайте попробуем разобраться, какой фундамент лучше для каркасного дома.

Правильно проведенные геологические изыскания гарантируют выбор оптимального фундамента Источник rosgranitsa.ru

Характеристики грунта

Одна из главных целей геологических изысканий – определение типа грунтовых пород на стройплощадке и уровня грунтовых вод. Обычно для этого достаточно сделать три контрольных бурения в разных концах участка. Чаще всего изыскания показывают наличие таких видов грунтов:

песчано-каменистый, скальный, гравийный грунты, не содержащие глину, а оптимальным вариантом является крупно-песчаная почва без включений (все они способны удержать влагу и не должны вспучиваться при замерзании);

пыльный и мелкозернистый песок именуют пучинистым грунтом – это менее подходящая почва, требующая более качественного фундамента;

глинистый грунт с близким нахождением грунтовых вод вспучивается при замерзании – если делать изыскания до приобретения участка, то обычно специалисты рекомендуют отказаться от покупки, так как обустройство фундамента будет достаточно дорогим.

При обычной технологии обустройства фундамента пучинистые почвы будут неуклонно разрушать фундамент Источник stroy-dom-pravilno.ru

Какой выбрать фундамент под грунт

Фундамент подбирается исходя из определения грунта.

Главные параметры, чтобы определить какой фундамент лучше для каркасного дома:

период эксплуатации фундамента и самого здания должны быть одинаковы;

при высоком залегании грунтовых вод и желании обустроить подвал или цокольный этаж, придется соотнести стоимость гидроизоляции фундамента и обустройства дренажа – в противном случае в подземном этаже всегда будет повышенная влажность;

при возведении каркасной постройки на плывучем или насыпном грунте, оптимальным решением будет монолитная плита – она способна смещаться вместе с грунтом, одновременно являясь устойчивым основанием для любой постройки;

если позволяет почва, то экономными вариантами станут мелкозаглубленный ленточный или свайно-винтовой фундаменты.

Зачастую, оптимальным решением является применение свайно-винтового фундамента, но требуется неукоснительно выдерживать технологию его обустройства Источник fundamentdomov.ru

Онлайн калькулятор фундамента

Чтобы узнать примерную стоимость фундаментов различных типов, воспользуйтесь следующим калькулятором:

Какие особенности каркасных домов влияют на фундамент

При выборе фундамента для каркасного дома учитывают такие особенности технологии:

сравнительно небольшой вес коттеджа (основной стройматериал это дерево, которое значительно легче бетона или кирпича);

применяется нижний пояс обвязки (брус или толстая доска, уложенные на фундамент и служащие основой стойкам каркасных стен);

легко просчитываемое распределение нагрузок от каркаса на основание.

Простота расчета нагрузок определяется технологией каркасного домостроения, которая делится на следующие этапы:

на возведённое основание монтируют вертикальную каркасную конструкцию из деревянных брусьев по всему периметру.

области между направляющими заполняют утеплителем и закрывают снаружи сэндвич-панелями или ОСП-щитами.

выполняют обшивку стен стройматериалом для внутренней и внешней отделки.

Для специалистов не составляет большой сложности рассчитать вес стройматериалов, применяемых на каждом этапе, поэтому «мощность» фундамента можно рассчитать достаточно точно.

Далеко не всегда требуется обустраивать мощный фундамент для каркасного дома Источник remotn.ru

В итоге, стоимость проведения геологической экспертизы окупится несколько раз, а вы получите гарантированно качественный фундамент.

Какой фундамент лучше для каркасного дома

Для тяжёлых каменно-кирпичных, монолитных строений стоимость фундамента может составлять от одной пятой до трети всей сметы строительства. Для каркасников эта цифра будет значительно меньше, но в любом случае нельзя делать выбор по принципу какой самый дешевый фундамент для каркасного дома – экономия должна быть осознанной, предусмотрительной и не за счет нарушения технологии. В противном случае уже через несколько лет неправильная экономия может вылиться в значительные непредвиденные расходы.

Хотя каркасный дом, в отличие от кирпичного или каменного, не оказывает больших нагрузок на фундамент, при выборе основания все равно надо руководствоваться определенными правилами:

если необходим цокольный этаж или подземный гараж, то придётся использовать заглубленную ленту или заглубленную плиту; так как каркасные дома сами по себе относятся к недорогим, то обустройство подвального помещения может увеличить смету вдвое;

Каркасный дом с цокольным этажом Источник yandex.ru

при высоком уровне грунтовых вод качественная гидроизоляция ж/б конструкций и обустройство дренажа могут обойтись достаточно дорого, в сравнении с общей стоимостью самого дома, поэтому в таких случаях проще и дешевле рассмотреть вариант использования винтовых свай;

на торфяных и пылевато-песчаных почвах возможно просаживание любого фундамента, за исключением винтовых свай;

при большом перепаде высот в некоторых типах грунтов могут возникать ощутимые сдвигающе-опрокидывающие нагрузки – в таком случае выбор обычно ограничивается буронабивными или винтовыми сваями.

В ряде случаев заливка монолитной шведской утеплённой плиты, может уменьшить дальнейшие расходы при строительных работах. Обустройство такого основания дает тёплый пол по грунту с минимальными теплопотерями.

Мелкозаглубленный ленточный фундамент дает строению высокую пространственную жёсткость, но у него низкая сопротивляемость вспучиванию грунта или его боковым подвижкам. Поэтому на излишне пучинистых почвах предпочтительнее будут винтовые или буронабивные сваи с трубчатой несъемной опалубкой.

Буронабивные сваи с несъемной опалубкой Источник n-dacha.com

Виды фундаментов для каркасного дома

Есть большое количество подвидов фундаментов, пригодных для возведения дома, но основные виды фундаментов для каркасного дома разделяются на три и они классифицируются по особенностям конструкции.

Ленточный фундамент

Одна из самых популярных разновидностей фундаментов для каркасника, в виде бетонной ленты, идущей под несущими стенами здания.

Делится на две основные разновидности:

Мелкозаглубленный фундамент (МЗЛФ). При его обустройстве выкапывают траншею на 40-60 см глубиной, выполняют закладку и связывание арматурных прутьев с размером для этого основания, заливают цементом с образованием ленты на 20-40 см над уровнем земли.

Глубокозаглубленный фундамент (ГЗФЛ). Этот вариант предполагает выкапывание траншеи для ленты на глубину ниже уровня промерзания почвы. В различных широтах и регионах высота ленты будет своя. Дальнейшая процедура аналогична первому варианту.

Глубина промерзания грунта в различных широтах Источник bayanay.info

К достоинствам ленточного основания относятся:

требует меньше затрат (особенно если применять МЗФЛ);

распространённость технологии среди строительных компаний;

наличие непродуваемого цоколя.

К недостаткам ленточного основания относятся:

трудоемкость – как при выполнении опалубки под фундамент, так и при заливке бетона;

сложность обустройства на наклонной местности;

для скорости и качества необходимо задействовать бригаду из нескольких человек;

надо организовать подъезд для тяжёлой спецтехники (миксера).

Свайный фундамент

Свайное основание не менее популярно в каркасном домостроении. Если ленточный фундамент может быть мелкозаглубленным, то эта технология в обязательном порядке предполагает вкручивание стальных свай на глубину ниже уровня промерзания грунта.

Свайные фундаменты условно можно разделить на две группы. К первой относятся те его разновидности, в которых сваи вкручиваются или забиваются. Для второй группы изначально бурятся скважины, которые потом заливаются бетоном – в таких случаях обычно сваи скрепляются бетонным ростверком.

Пример свайно-ростверкового фундамента Источник fundmatic.pro

Ростверк представляет собой невысокую бетонную ленту, которая скрепляет навершия свай и возвышается над землёй. По сути это мелкозаглубленный ленточный фундамент, который проходит через сваи и связывает их в единую конструкцию.

Видео описание

Какие плюсы и минусы свайно винтового фундамента? Можно ли за небольшие деньги сделать качественный фундамент? Смотрите в этом видео:

В случае с винтовыми и забивными сваями роль ростверка выполняет обвязка – брус, который укладывается на оголовки свай и передает усилие от каркаса дома фундаменту.

Вне зависимости от используемых для обвязки материалов, расстояние между сваями должно быть не больше двух метров. Это гарантирует, что в будущем пол между сваями не провиснет и просто не будет «плавать». Таким образом, для свайного фундамента под каркасный дом 6х6 потребуется не менее 16 свай. В некоторых случаях для экономии расстояние между сваями пытаются увеличить до трех метров – таким образом, для дома 6х6 потребуется только 9 свай… Но именно про такие коттеджи снято множество видеороликов, в которых показано, как пол прогибается при ходьбе. Кроме того, надо учитывать длину свай над уровнем земли

Видео описание

Какие существуют типы фундамента? Как происходит строительство фундамента и сколько стоит? Все это и многое другое смотрите в данном выпуске:

Достоинства свайных фундаментов:

скорость обустройства – обычно все работы проводятся в течение суток;

применимо к любым грунтам;

устойчивость к замерзанию почвы и влиянию грунтовых вод;

широкий выбор размеров, типов;

возможно круглогодичное строительство;

удобно при ремонте уже имеющегося основания;

оптимально подходит для наклонной местности.

Недостатки свайных фундаментов:

если не закрыть цоколь, то много тепла будет уходить через пол;

почти во всех случаях невозможно устроить подвальное помещение;

в частном домостроении свайные фундаменты считаются пригодными только для легких конструкций – ряд решений можно применять и для тяжелых домов, но стоимость такого фундамента будет дороже ленточного или монолиттного;

Монолитный плитный фундамент

Представляет собой сплошную монолитную железобетонную плиту, залитую под всей площадью здания. При грамотном проектировании, монолитный фундамент можно обустраивать практически на любой почве. Одно из самых качественных, но при этом и дорогих решений.

Плитный монолитный фундамент в разрезе Источник keysdom.ru

Для бетонной плиты обустраивается песчано-гравийная подушка с гидроизоляционным слоем. Сверху устанавливается армированный каркас, который заливается бетоном.

Обычно для плиты требуется больше цемента, чем для других типов бетонных оснований, поэтому этот вариант и обходится дороже. Но в ряде случаев монолитный фундамент может оказаться дешевле в перспективе – то есть дороже обойдется сам бетон, но впоследствии получится сэкономить на гидроизоляции и утеплении, плюс, у вас уже будет черновой пол.

Если главное достоинство плитного основания это «капитальность» конструкции, то к недостаткам относят следующие моменты:

более сложная технология;

на наклонной местности обустроить дороже и сложнее;

нет возможности обустроить подвальное помещение.

Утепление и гидроизоляция

Гидроизоляция материалов, расположенных ниже уровня земли это обязательный компонент строительных работ при возведении фундамента. Кроме того, в зависимости от климата, можно рассмотреть вариант обустройства теплоизоляции. Это снижает расходы по утеплению пола на первом этаже.

Видео описание

Наглядно про утепление фундамента в следующем видеоролике:

Для домов без подвальных помещений, места между землёй и перекрытием засыпаются песком или керамзитом. Во избежание увлажнения можно положить рубероидный лист.

На стенах ленточного основания и ростверке укладывают снаружи плиты из полистирола.

Заключение

При строительстве дома вполне понятно желание руководствоваться принципом, какой фундамент дешевле, такой и построим. Но всегда надо помнить, что экономия должна быть грамотной, а значит, уменьшать стоимость фундамент за счет отклонения от технологии недопустимо.

Лучший Фундамент Для Каркасного Дома: Как Выбрать

Задавать вопрос “Какой фундамент для каркасного дома лучше?” в интернете сродни гаданию на кофейной гуще – и метод сомнителен и в осадке кофе каждый видит своё. Авторы статей о фундаменте для каркасного дома всегда пытаются убедить вас в правильности своей точки зрения о том, что вот именно этот конкретный вид фундамента: плита, ленточный, свайный или любая из их разновидностей идеально подходит для каркасного дома. Много слов, много аргументов…

П оймите наконец, в интернете нет и не может быть ответа на вопрос: “Какой мне выбрать фундамент для каркасника?” Причин несколько, они просты и банальны:

1. Лучшего Фундамента Для Абстрактного Каркасного Дома Не Существует! ,
2. Фундамент это всего лишь один из элементов системы в которую входят: ваш каркасный дом, фундамент, грунт,
3. Никто лучше вас не знает характеристик элементов этой системы: какой вы хотите построить каркасный дом (этажность, площадь), тип грунта на вашем земельном участке, уровень грунтовых вод на участке, подтопляется ли он весной, есть ли у вас какие-то особые пожелания по фундаменту вашего каркасного дома и так далее.
4. Все статьи , которые вы читаете в интернете, они про чужие фундаменты , для чужих каркасников, на чужих земельных участках.

Формат нашего сайта подразумевает то, что читатели должны получать на сайте качественную информацию по каркасным домам, самостоятельно её думать, обсуждать с автором статьи в комментариях и как результат – принимать самостоятельное решение по тому или иному вопросу. Самостоятельное. Поэтому далее мы с вами рассмотрим все составляющие системы каркасного дома и выделим наиболее важные аспекты по каждому её элементу.

1. Каркасный дом фундамент и грунт – это система
2. Каркасный дом на загублённом фундаменте
3. Каркасный дом на незагублённом (мелкозаглублённом) фундаменте
4. Каркасный дом на свайном фундаменте
5. Каркасный дом на ленточном и плитном фундаменте
6. Виды грунтов и их влияние на выбор фундамента каркасного дома
7. Какой фундамент лучше для каркасного дома: результаты

Каркасный дом фундамент и грунт – это система

Каркасный дом, фундамент и грунт. По большому счёту, фундамент – это прокладка, промежуточная конструкция между каркасным домом и грунтом (землёй). Но, функционал у этой “прокладки” многочисленен и крайне важен.

Фундамент каркасного дома:

• передаёт нагрузки от каркасного дома на грунт и от грунта каркасному дому,
• перераспределяет нагрузки от каркасного дома на всю площадь фундамента,
• нивелирует неровности грунта на вашем земельном участке,
• изолирует деревянные конструкции каркасного дома от влаги,
• и так далее.

В рамках данной статьи мы не будем говорить о расчёте нагрузок, формах и толщинах фундаментов – пускай этим занимается проектировщик. Для нас сейчас важны основные характеристики триады каркасный дом, фундамент, грунт и принципы их взаимодействия друг с другом. Именно этот небольшой срез знаний позволит вам понять какой фундамент нужен для каркасного дома.

Каркасный дом на загублённом фундаменте

Заглублённый фундамент для каркасного дома – это самый популярный и распространённый способ строительства фундамента. Заглубляют фундамент либо на глубину промерзания грунта, либо до глубины залегания грунта с достаточной для каркасного дома несущей способностью. То есть, в любом случает, речь идёт о большом заглублении фундамента. Чаще всего к загублённым фундаментам относятся ленточный и свайный фундаменты. Крайне редко – плитный.

В рамках данной статьи важно понять и запомнить, что в случае системы каркасного дома с загублённым фундаментом мы имеем следующие взаимодействия элементов системы:

• каркасный дом со всеми своими снеговыми, ветровыми нагрузками и небольшими нагрузками от конструкций каркасного дома взаимодействует с фундаментом, то есть передаёт на фундамент вертикальные нагрузки,
• фундамент перераспределяет и перенаправляет вертикальные нагрузки от каркасного дома на грунт,
• в случае достаточной несущей способности грунт воспринимает и перераспределяет нагрузки вокруг поверхностей соприкосновения с фундаментом каркасного дома без проседания и горизонтальных подвижек,
• в случае с загублённым фундаментом, грунт практически не оказывает на фундамент обратных вертикальных нагрузок и передаёт на него в зимний период значительные горизонтальные нагрузки, вызванные морозным пучением грунта.

Каркасный дом на незагублённом (мелкозаглублённом) фундаменте

В России незаглублённый (мелкозаглублённый) фундамент во всех его вариациях малоизвестен и малопопулярен. Размышлять о причинах этого мы не будем потому, что единственное, что нас в данный момент интересует это несколько важных отличий системы каркасного дома с мелкозаглублённым фундаментом от рассмотренной ранее системы.

• все нагрузки от каркасного дома на фундамент и далее на грунт, рассмотренные нами в подразделе «Система каркасного дома с загублённым фундаментом» действуют точно также,
• в случае с незаглублённым фундаментом, грунт не оказывает на него горизонтальных нагрузок и передаёт на фундамент в зимний период только вертикальные нагрузки, вызванные морозным пучением грунта; вертикальные нагрузки и вызванными ими вертикальные перемещения фундамента могут быть достаточно большими (до 10 сантиметров).

Каркасный дом на свайном фундаменте

Разбирая тему свайного, ленточного и плитного фундаментов следует держать в голове два аспекта, характеризующих каркасный дом:

1. Каркасный дом не монолитен и состоит из отдельных, скреплённых между собой конструкций. Например, стена каркасного дома может состоять из нескольких частей длиной до 6 метров каждая,
2. Каркасный дом – лёгкая конструкция и её давление на грунт меньше, чем у домов, построенных по другой технологии (из блоков, кирпича и т.п.)

Фундамент из свай во всех своих модификациях, включая винтовые сваи, обладает рядом неоспоримых преимуществ:

• его легко изготовить своими руками ,
• высокая скорость возведения,
• при больших перепадах высот на участке, свайный фундамент дешевле, чем другие виды фундаментов.

В тоже время, данный вид фундамента, как основание именно каркасного дома, имеет несколько принципиальных недостатков:

• сваи передают от грунта на каркас нагрузки точечно ; каким бы надёжным не казался ростверк, связывающий сваи, в зимний период нагрузки от морозного пучения грунта могут действовать на сваи неравномерно, что приведёт к разрушению ростверка и каркаса дома,
• небольшая площадь пятна контакта единичной сваи и грунта, соответственно для строительства свайного фундамента с необходимой несущей способностью может понадобиться большое количество свай

Каркасный дом на ленточном и плитном фундаменте

Ленточный и плитный фундаменты – это монолитная конструкция, построенная из бетона марки М250-М300, армированного металлической арматурой. Данные виды фундамента очень прочные . Но, особое внимание следует обратить именно на монолитность данных конструкций.

Нагрузки от сил морозного пучения действуют на ленточный и плитный фундаменты как на единую, цельную конструкцию и могут привести к наклонам и/или перемещениям всей конструкции, но лишь в редчайших случаях к её разрушению. Таким образом, конструкции каркасного дома на фундаментах данного типа практически на 100% изолированы от негативных воздействий морозного пучения.

Вторым важным фактом является то, что данные типы фундамента распределяют все нагрузки от каркасного дома по всей своей площади. Это приводит к снижению удельной нагрузки на грунт и как следствие, к возможности вести строительство на грунтах с более низкой несущей способностью. При выборе между ленточным и плитным фундаментом стоит учитывать разницу в стоимости. Плитный фундамент за счёт использования при его строительстве значительно большего количества бетона стоит значительно больше.

Виды грунтов и их влияние на выбор фундамента каркасного дома

Грунт, на котором строится дом это очень важная составляющая системы каркасный дом, фундамент, грунт. Это тот элемент системы, которому необходимо уделить самое большое внимание. Вплоть до исследований. Ниже будет приведена информация о основных типах грунтов и об их главных характеристиках.

Существует два типа грунтов:

• глинистые,
• песчаные.

Каждый из этих типов подразделяется на подтипы, но в данной статье нас данная информация мало интересует. Более важно то, что грунт, независимо от своего типа становится пучинистым в зависимости от своей влажности. Которая в свою очередь определяется в основном глубиной залегания подземных вод.

Влажные глинистые грунты, пески пылеватые и мелкие, промерзая в зимний период, увеличиваются в объёме, вследствие чего происходит вспучивание (подъём) слоёв грунта в пределах глубины его промерзания. Этот процесс называется морозным пучением грунта, а грунты – пучинистыми (морозоопасными), – В.С. Сажин

Влажность грунта – это главная характеристика, которая нас интересует. Влажный, насыщенный водой грунт хорош для роста травы и клюквы. Но, он мало подходит для строительства на нём каркасного дома. Это нужно отчётливо понимать ещё на этапе покупки земельного участка.

Какой фундамент лучше для каркасного дома: результаты

Промежуточные выводы, которые были сделаны в статье, провели нас к следующему результату:

Лучший фундамент для каркасного дома это: ленточный фундамент, заглублённый приблизительно на 30 сантиметров, построенный на основании из уплотнённого песка или песчано-гравийной смеси (ПГС).

Фундамент для каркасного дома

Вы когда-нибудь видели дома с перекошенным крыльцом или верандой? Бывает, что и вовсе основание повело. Это ошибки строителей (и/или владельцев дома), называемые часто «ошибки фундамента».

Роль фундамента переоценить трудно. Его основное назначение – передача нагрузки от конструкции дома на грунт. Проще говоря, фундамент держит дом на земле. Именно от его качества зависит, как долго простоит дом.

Дом из деревянного каркаса достаточно лёгкий. В отличие от кирпичного, ему не нужен мощный фундамент. Особенности технологии, определяемые применением двутавровых балок при создании основы и использованием современных стройматериалов, позволяют значительно облегчить итоговый вес конструкции. Снижение нагрузки даёт возможность сэкономить, выбрав недорогой легкий фундамент для каркасного дома

Виды фундаментов для каркасного дома

Фаворитами при выборе основания под каркасный дом являются ленточный, столбчатый и свайный фундаменты. Для достижения наилучших эксплуатационных характеристик возможны комбинации различных строительных материалов. Да и технологии не стоят на месте: традиционным видам фундамента появляются альтернативы.

Посмотреть фото фундамента под каркасный дом можно на сайте нашей компании. Например, здесь. Ниже приводится более подробная информация, описывающая каждый тип фундамента и условия его применимости.

Ленточный фундамент для каркасного дома – наиболее распространённое решение в силу своей универсальности и хороших прочностных характеристик. Правда, не лишённое недостатков. Представляет собой фундамент из фундаментных блоков, уложенных на песчаную «подушку» и скреплённых цементно-песчаным раствором. Недостатком такого типа фундамента является малая жёсткость конструкции, а также возможность образования трещин по швам и по конструкции.

Решив положить ленточный фундамент под каркасный дом, знайте, что придётся рыть траншею на глубину промерзания и обустраивать стены подполья. Но этот недостаток нивелируется путём утепления цоколя (включая отмостку). Как вариант выбирайте монолитный армированный фундамент с заглублением ниже глубины промерзания. Такое основание каркасного дома позволит снизить «парусность», возникающую при интенсивном ветровом воздействии. Армированные монолитные стены подполья с опорным брусом, закреплённым анкерами по периметру, обеспечивают надёжную анкеровку верхней части постройки к цокольной.

Говоря про ленточный фундамент для каркасного дома, стоит отметить, что самым оптимальным вариантом в деревянном домостроении является ленточный мелкозаглубленный монолитный фундамент. Главные преимущества последнего – демократичная стоимость и отличные прочностные характеристики. Более того, ленточный мелкозаглубленный фундамент рекомендован для использования в Московской области (ТСН МФ-97 МО, СТО 36554501-012-2008), где почвы, в основном, пучинистые и средне-пучинистые суглинки, характеризующиеся большой подвижностью и пластичностью в зимне-весенний период. В сезон пучения такой фундамент работает как жёсткая пространственная конструкция, а потому и дом на нём устойчив. Никаких проблем ни с внешней, ни с внутренней отделкой не возникает, что позволяет не только продлить срок службы дома, но и снизить его эксплуатационную стоимость.

Внимание! Следует иметь в виду, что согласно требованиям СНиП, устройство ленточного фундамента из пористых материалов (кирпич, керамзитобетонные блоки, пеноблоки и т.д.) НЕ ДОПУСТИМО!

Столбчатый фундамент для каркасного дома – простой и недорогой, но используется не так часто, в силу того, что он рассчитан всё-таки на лёгкие конструкции очень небольших размеров. Данный тип фундамента оптимален для хозяйственных построек. Представляет собой отдельно стоящие, чаще всего бетонные столбы, которые укладываются на песчаную «подушку», располагаясь по периметру дома и по пересечениям внутренних несущих стен на расстоянии 1-1,5 м. Нижняя часть столба называется основанием, верхняя – оголовок. Закладывая столбчатый фундамент под каркасный дом, очень важно, чтобы в итоге оголовки расположились в идеально ровной горизонтальной плоскости, потому что в дальнейшем на них будет установлен каркас дома.

При обустройстве столбчатого фундамента сначала бурятся скважины (можно воспользоваться самым обычным садовым буром, если фундамент каркасного дома вы делаете своими руками). Затем устанавливается опалубка и армирующий каркас, после чего всё заливается бетоном. Армированный бетон обеспечивает наивысшую прочность как на сжатие, так и на растяжение, уберегая столбы от деформации.

Допускаются варианты столбчатого фундамента из кирпичей и блоков. Но выкладывать столб из кирпичей – трудоёмкий, затратный и нерентабельный процесс. Затокаркасный дом на блоках – довольно распространённое явление. Для организации такого фундамента используются керамзитобетонные блоки, которые укладываются друг на друга с помощью цементного раствора. Ориентировочно для возведения одного столба требуется 5-6 блоков размером 200х200х400 мм.

Внимание! Следует иметь в виду, что согласно требованиям СНиП, устройство столбчатого фундамента из пористых материалов (кирпич, керамзитобетонные блоки, пеноблоки и т.д.) НЕ ДОПУСТИМО!

Ленточно-столбчатый фундамент по технологии ТИСЭ

Еще один популярный вид фундамента для каркасного дома, сочетающий преимущества первых двух. Он представляет собой систему железобетонных столбов, отлитых в заранее пробуренные скважины. По периметру отливается ростверк – цельная железобетонная лента. Она объединяет столбы между собой, не позволяя им «гулять», в том случае, когда грунт на земельном участке нестабильный, пучинистый.

Плита под каркасный дом

Плитный фундамент – самый надёжный и самый дорогой. Это мелкозаглубленный фундамент под каркасный дом, в основе которого лежит железобетонная опора. Всё большее распространение получает утеплённая шведская плита. И, несмотря на то, что сама по себе УШП дороже ленточного фундамента, её «плюсом» является то, что укладывая такую плиту под каркасный дом, одновременно с фундаментом устраивается еще и черновое основание пола. Достаточно сделать слой самовыравнивающейся стяжки, и на пол можно укладывать любое чистовое покрытие.

Плита под каркасный дом является одним из лучших решений, если здание планируется возводить на неоднородной, просадочной, слабой почве с близко находящимися грунтовыми водами. Такой вариант мелкозаглубленного фундамента для каркасного дома нередко называют «плавающим». Плита хорошо держится на скользящей почве, выдерживая положенную нагрузку.
Но монолитная плита не подойдёт тем, кто организует фундамент каркасного дома своими руками. Технология укладки шведской плиты под каркасный дом сложна и требует существенных земляных работ, подготовки основания, серьёзного армирования и, разумеется, профессионализма от строителей. Ведь на этапе устройства фундамента в УШП должны быть заложены все коммуникации, входящие в дом под землей. Ростверк при данном типе фундамента обычно выкладывается из блоков

Выбирая, какой фундамент под каркасный дом положить: ленточный или плитный (в частности, УШП), следует иметь в виду, что сравнивать УШП по ценовым показателям с любыми другими видами фундаментов можно, только добавляя к последним стоимость обустройства чернового пола.

Компания РНР укладывает ленточный мелкозаглубленный монолитный фундамент, если это не противоречит пожеланиям заказчика, а также характеристикам почвы участка. Для большей устойчивости и улучшения прочностных характеристик, конструкция фундамента выполняется в виде тавра (перевёрнутая буква Т) и укладывается на предварительно подготовленную песчаную «подушку» (песок с уплотнением), которая организуется как под фундаментом, так и с боковых сторон. Производится обязательная гидроизоляция футинга и части ростверка. Высота ростверка позволяет обустроить и эксплуатировать техническое подполье под домом с выводом инженерных систем, а лазы дают свободный доступ к любой части подполья. Для производства фундамента используется бетон марки не ниже М300, конструкция армируется.

Целесообразность фундамента глубокого заложения

Да, мелкозаглубленный фундамент для каркасного дома подходит идеально. Возможность его применения является значимым преимуществом каркасной технологии. Но бывают ситуации, когда целесообразным становится использование свайного фундамента.

Свайный фундамент для каркасного дома

Говоря о свайном фундаменте для каркасного дома, имеются в виду не тяжёлые железобетонные сваи, а относительно небольшие сваи с высоким ростверком (свайно-ростверковый фундамент). Данное решение актуально для сейсмоопасных регионов, а также при высоком уровне вод и в условиях «верховодки». В этом случае ростверк обустраивается выше отметки земли, защищая расположенные в нём конструкции от разрушающего воздействия вод. Свайный и свайно-ростверковый фундаменты подходят при строительстве каркасных домов на пучинистых грунтах, участках с сильным уклоном, торфяных и лессовых грунтах, так как ввинчивание свай уплотняет грунт, улучшая его несущую способность.

В отличие от мелкозаглубленного монолитного ленточного, этот тип фундамента глубокого заложения и основывается он на забуривании свай в асбестоцементных трубах (как в несъемной опалубке) и их армирования. Впоследствии на них опирается монолитный ростверк. Глубина забуривания сваи определяется индивидуально на основе геологических изысканий и других особенностей конкретного участка. Что касается стоимости, то свайно-ростверковый фундамент обойдётся дороже ленточного.

Винтовой фундамент для каркасного дома

Наиболее популярными вариантами свайного фундамента являются винтовые или буронабивные сваи небольшого диаметра, использование которых позволяет равномерно распределять основные нагрузки в соответствии с проектом дома: в местах большей нагрузки закладывается больше свай.

Винтовой фундамент выполняется путём погружения свай в грунт по технологии вращения без применения машин, посредством ручной силы и рычагов. Для длительной эксплуатации сваи предварительно обрабатываются термодиффузной цинковой оболочкой. Буронабивной свайный фундамент под каркасный дом выполняется ручными мотобурами, либо с помощью компактных буровых установок. В любом случае он обходится намного дешевле, чем фундамент из железобетонных свай, забиваемых копром.

Винтовой фундамент для каркасного дома предстаёт идеальным вариантом в условиях цейтнота. Его можно организовать за несколько дней усилиями 3-4 рабочих.

Внимание! Компания РНР не использует свайно-винтовой фундамент, не анализирует и не консультирует по вопросам его возможного использования. Данный тип фундаментных конструкций не регламентирован для деревянного домостроения длительного проживания, применяется, преимущественно, в ВПК и СХ в качестве фундамента для строительства временных лёгкий сооружений, срок эксплуатации которых не превышает 5 лет. Согласно СНиП, свайно-винтовой фундамент может быть использован только по итогам геологических изысканий.

Выбор фундамента и цена ошибки

Определяясь, какой же фундамент выбрать для каркасного дома, многие пытаются найти компромисс между «хлипко» и «дорого». Хочется построить дом на века. При этом чем дешевле, тем лучше.

Сэкономить на фундаменте действительно можно. Правда, только в одном случае – заказав проект, где будут чётко расписаны вид фундамента, применяемые материалы и их количество, а также произведён расчёт нагрузки, которую сможет выдержать готовая фундаментная конструкция. Стоимость фундамента (впрочем, как и других этапов работы) отражается в смете. Экономия на проекте и смете – ложная экономия. Без них даже, недорогой мелкозаглубленный фундамент для каркасного дома влетит в копеечку. А переделки и исправления ошибок фундамента могут обойтись значительно дороже стоимости качественного фундамента.

Выбор фундамента для каркасного дома должен осуществляться исходя из ряда факторов, основными из которых являются:

• результаты геологических изысканий грунта участка
• уровень промерзания грунта и близость грунтовых вод
• топография участка
• итоговый вес дома, который зависит от площади и используемых строительно-отделочных материалов
• наличие подвального помещения сезонности проживания

Резюмируя, отметим, что решив строить дом, в основе которого будет лежать деревянный каркас, уделите особое внимание гидроизоляции и утеплению фундамента и, по возможности, старайтесь делать фундамент повыше. Это позволит уберечь нижние деревянные конструкции от воздействия влаги, значительно продлить срок службы дома и снизить его эксплуатационную стоимость.

Практически любой мелкозаглубленный фундамент для каркасного дома можно сделать самостоятельно, посмотрев фото и видео на сайте нашей компании или на любом популярном видеохостинге. И это еще одна возможность сэкономить. Но если строительного опыта нет, как нет и желания экспериментировать с собственным домом, разумно довериться специалистам. Потому что ошибки, допущенные на этапе укладки фундамента, как правило, самые дорогие.