Каркасное домостроение. Американский вариант.

Американские дома | Каркасное строительство домов в Америке

Американские дома | Каркасное строительство домов в Америке

Привет строитель! Ниже мы рассмотрим в каких домах живут американцы и как строятся их американские дома, в частности остановимся на популярном в Америке каркасном строительстве домов.

Вряд ли для кого-то станет новостью, что больше половины населения в Соединенных Штатах Америки проживает в собственных домах. Количество счастливых обладателей собственности с просторным двориком и белым забором, разумеется, индивидуально для каждого штата, но в целом картина оптимистичная: в среднем около 60% американцев могут позволить себе жизнь в частном секторе. Как показывают социальные опросы, примерно столько же наших соотечественников мечтают о скромном домике в пригороде, но по факту вынуждены ютиться в многоквартирных тесных «муравейниках», где и с соседями не всегда везет, и не каждый лифт доползает до последнего этажа.

Так что же мешает нашим застройщикам позаимствовать американскую традицию в строительстве? Как оказалось, здравый смысл… Однако, остановимся подробнее на том, что вообще из себя представляет типичный американский частный дом, чтобы понять, как долго он протянет в наших условиях.

Даже если вы не фанат боевиков западного производства, хоть один из них да попадался вам на глаза, и нередко в таких шедеврах кинопрома можно лицезреть бравого героя, пробивающего головой пару-тройку стен. Что удивительно, после такого не только голова цела, но и сил достаточно, чтобы спасти мир. Казалось бы, реализм ситуации принесен в жертву зрелищности сцен, но на деле: это не герой отлит из цельного куска стали, а прочность стен оставляет желать лучшего. Зачастую их и стенами-то назвать можно с натяжкой, так, перегородки. Вот и попробуйте представить себе, что за слышимость в доме с такими стенами, а главное – тепло ли будет нашим девицам красным в таком тереме в зимушку русскую.

Так из чего американцы строят свои дома? В Соединенных Штатах уже давно процветает каркасное строительство, которое постепенно становится популярным и в других странах. Но если в соседней с Америкой Канаде подобные дома возводят с использованием в каркасе стальных конструкций, то американцы отдают предпочтение исключительно натуральным материалам. Здравствуй, дерево, иными словами… точнее, тонкие брусья. Визуально такой каркас напоминает спичечный домик, что вполне экономично и экологично, но вряд ли надежно.

Любой каркас постепенно обрастает деталями. Тонкие доски обшиваются листами фанеры либо ДСП, внутренняя обшивка чаще всего делается из гипсокартона. Между внутренней и внешней обшивкой прокладывается утеплитель – минеральная вата. Снаружи такой домик покрывают сайдингом или кирпичом. Последнее происходит реже: в основном на кирпиче экономят, а если и облицовывают им стены, то лишь цоколь или фасад. На крыше укладывают рубероид. В общем и целом, типичный дом готов, за исключением пары-тройки косметических ухищрений. Теперь пришло время поговорить о плюсах и минусах такого экономичного строительства.

Стоит начать с того, что перекрытия между этажами в таком доме очень хлипкие, и если среди любимых занятий жильца числятся танцы, прыжки и привычка жонглировать гирями, то ему не стоит выбирать в качестве жилья каркасный дом. Серьезно, увлекаться прыжками на втором этаже очень не рекомендуется.

Пару слов о рубероиде на крыше: зачастую сильный ветер просто срывает его, что чревато для хозяина дома необходимостью заменить поврежденный кусок, а значит – лишний раз раскошелиться. В список минусов так же входит плохая звукоизоляция. Родители, отдыхающие в гостиной перед телевизором, могут слышать, о чем говорит по телефону их дочь на втором этаже, в собственной комнате. К чести американских застройщиков, в новых домах они пытаются улучшить звукоизоляцию. Вспоминая о погоде в доме, стоит сказать о микроклимате каркасных строений. Летом в них жарко, зимой – холодно, из-за чего кондиционер в таких домах может работать едва ли не круглосуточно.

Как было сказано выше, американцы строят свои дома из дерева, а оно привлекает термитов. Почти повсеместно в Штатах термиты представляют наибольшую опасность для каркасных строений, ведь, по сути, за год рой термитов способен уничтожить прекрасный двухэтажный дом. Почему же этого не происходит? Служба дезинсекции славно служит делу спасения частной собственности от массового поедания, и, разумеется, делает это не ради идеи, а за материальное вознаграждение. Кроме работ по дезинсекции жилья, среднестатистическому американцу приходится так же оплачивать взносы в страховую компанию. И складывается впечатление, что однажды сэкономив на строительстве дома, американцы всю оставшуюся жизнь тратят вдвое больше на его обслуживание.

Но неужели сплошные минусы? На самом деле, все относительно. Например, среднестатистический американец вряд ли увидит проблему в том, что его кондиционер работает без перерыва, ведь уровень его жизни позволяет смириться с такими неудобными мелочами. И будет ли минусом для американца то, что его дом хлипкий? Да, это далеко не монументальное строение из бетона и стали, зато не зашибет во время ураганов, которые, к слову, не редкость.

Так что по американским меркам плюсы таких домов очевидны. Это относительно недорогие, большие и просторные жилища, где есть общая комната, кухня, гостиная, иногда даже столовая с камином. Здесь найдется по спальне на каждого ребенка, и по комнате – на гостя. Да что там говорить о детях и гостях, когда в иных домах даже у питомца есть собственный угол. Отдельного упоминания заслуживают дворы: ослепительно зеленые лужайки или небольшие цветочные сады, скромные бассейны или просто площадка для летних посиделок с семьей. Да и вид из окна отличный.

Не стоит забывать и о времени. Всего за несколько месяцев в Америке выстраиваются целые районы и небольшие деревни с домами каркасного типа, так что американцам не приходится годами ждать того счастливого мига, когда они смогут переступить порог нового дома. И пусть такие дома начисто лишены индивидуальности, а улочки выглядят так, словно не обошлось без команд «копировать»«вставить».

Типовые снаружи, похожие друг на друга и изнутри, словно братья-близнецы, американские каркасные дома просто песня о том, как потратив минимум средств получить максимальную выгоду. Все материалы, использующиеся для отделки дома, достаточно дешевые. На полу в таких домах чаще всего можно встретить ковролин, плитку или паркет (но последний – редкое явление). Стены обшивают деревянными или имитирующими дерево панелями, окрашенными в нейтральный светлый цвет, чаще всего белый, затем обрабатывают декоративной штукатуркой или краской. Обои почти не используются, как излишне дорогой материал. Все довольно просто и скучно, без изысков и фантазий. Но, в самом деле, кто сказал, что американцы строят дома «на века»? Стоит ли увлекаться дорогими материалами и вычурной архитектурой, если над головой все время витает угроза потерять дом?

Да, 60% американцев живет в своих домах, и да, наши соотечественники хотели бы для себя того же, но к сожалению экономичное строительство американского типа не приживется в наших северных широтах, где суровая зима… и осень, и весна. А однажды даже выпало весьма суровое лето с парой снежных деньков. Чтобы выстроить в нашей стране качественный частный дом, в котором будет комфортно жить, придется выбирать что-то крепче дерева и теплее ваты.

Каркасный дом в американском стиле

Технология каркасного домостроения широко применяется в США и Канаде более двух столетий. Накопленный за это время опыт проектирования и строительства привел к появлению особого стиля, обладающего рядом характерных особенностей и заметно отличающегося от остальных. Сегодня быстрый рост популярности каркасной технологии строительства привел к тому, что проекты домов в американском стиле пользуются серьезным спросом на отечественном рынке.

Особенности каркасников в американском стиле

Практически любой архитектурный стиль можно описать как эстетически привлекательный, продуманный и технологичный. Каждое из перечисленных определений вполне подходит для каркасников, спроектированных и возведенных по американским стандартам и правилам. Однако, у созданного в США и Канаде выделяется ряд характерных особенностей, в числе которых:

• симметричность жилого дома, чаще всего возводимого в форме квадрата;
• малое количество этажей – обычно не более 2-х;
• наличие пристроенного к зданию гаража;
• два или более входов в здание;
• большая по площади территория, прилегающая к дому;
• использование для отделки экологически безопасных и натуральных материалов;
• наличие веранды или террасы;
• широкое крыльцо на главном входе в здание.

Перечисленные характерные особенности выступают прямым следствием уклада жизни рядового американца, проживающего в небольшом населенном пункте или за пределами города. Сегодня схожие стандарты проживания приобрели популярность в России, что стало причиной популярности проектов каркасных домов в американском стиле.

Достоинства американского стиля каркасного домостроения

Американская технология каркасного строительства, при сравнении с альтернативными вариантами, предоставляет ряд существенных преимуществ. Наиболее весомыми достоинствами стиля выступают:

• экономичность. Главная причина востребованности американских каркасников — доступная стоимость строительства;
• сжатые сроки возведения жилого дома. Еще один ключевой аргумент в пользу решения выбрать для строительства каркасное здание в американском стиле;
• минимальные требования к фундаменту. Небольшая масса каркаса и обшивки дома позволяет сэкономить на устройстве основания;
• отменные показатели тепло- и шумоизоляции. Высокий уровень комфортности проживания выступает серьезной причиной популярности каркасной технологии домостроения;
• универсальность. Каркасники доказали эффективность практического использования в самых разных климатических условиях;
• ведение строительства в круглогодичном режиме. Отсутствие мокрых процессов допускает возведение жилого дома в любой календарный период. Единственное требование – наличие фундамента, устройство которого в зимнее время заметно дороже;
• низкий уровень эксплуатационных издержек. Достигается за счет простоты ухода и обслуживания здания, а также экономии на расходах на обогрев.

Настолько внушительный перечень достоинств технологии строительства в сочетании с особенностями стиля выступает лучшим объяснением популярности американских каркасников. Важно понимать: чтобы воспользоваться преимуществами в полной мере, требуется серьезно подойти к выбору подрядной организации для строительства жилого дома.

Другие статьи

Наличие на загородном участке бани из профилированного бруса выступает сегодня правилом хорошего тона. Популярность постройки привела к появлению самых разнообразных проектов, в результате чего выбор подходящего варианта становится непростой задачей.

Вынесенный в заголовок вопрос сложно назвать корректным. Более точная формулировка выглядит следующим образом: какие негативные последствия имеет отсутствие отопления дома в зимнее время и как правильнее всего свети их к минимуму?

Негативные последствия намокания древесины хорошо известны. В их числе: появление гнили, плесени и вредных микроорганизмов, деформации и появление трещин из-за неравномерного высыхания, снижение уровня теплоизоляции бруса и, как следствие, промерзание стен.

Американские каркасные дома

Первые здания каркасного типа в США появились еще в XVIIв. Но популярность они приобрели лишь вначале прошлого столетия. Возводимые в кратчайший срок американские каркасные дома сооружались в то время по всей Америке. В связи с большим спросом производить составные части конструкций стали заводы, что значительно сократило время ввода зданий в эксплуатацию.

Классический американский каркасный дом

В основном это двухэтажные строения с простой архитектурой. Устанавливают классический американский дом на невысокую основу. Вблизи входных дверей размещается открытая терраса. Цветовая палитра фасада выдержана в светлых тонах. Элементами декора принято делать окна. Они темных цветов и имеют ставни. Крыша классики многоскатная, с углами наклона в диапазоне 30-60°.

Американский каркасный дом

Приватная зона расположена на втором этаже. Как правило, каждому члену семьи предусмотрена отдельная комната. На первом этаже размещается большая гостиная, где собирается все семейство. Отдельных комнат здесь не предусмотрено. В публичном помещении все пространство открыто. Зонирование кухни, столовой, холла осуществляется арками, стеллажами, перегородками.

Характерные особенности

Многолетняя практика строительства американских каркасных домов привела к созданию надежных зданий. Отличительные особенности:

• коробка создается только из обрезных досок;
• отдельные элементы усиливаются двойными, тройными стойками;
• над проемами доски кладут на ребро;
• обвязка вверху остова выполняется сдвоенной доской;
• используется только сухие стройматериалы.

Отличительные особенности домов

Изготавливаются составные части здания на заводах и в разобранном виде доставляются к месту установки. При сборке крепление осуществляется специальными деталями. При возведении здания строжайше придерживаются технических требований. Такой подход позволяет эксплуатировать коттеджи более полувека. В Америке многим постройкам такого типа уже более 100 лет.

Основные преимущества

Каркасные строения, возведенные по американской технологии, обладают множеством положительных качеств. Основные плюсы:

1. Экологичность;
2. Простая технология монтажа;
3. Экономичность;
4. Быстрота сооружения коробки;
5. Длительная эксплуатация.

Строительство зданий ведется только из высококачественной древесины. Стоимость сооружения каркасного коттеджа обходится дешевле, чем кирпичных, бетонных аналогов. При сборке зданий нет особых затруднений. Отсутствует необходимость применения специальной строительной техники.

Технология возведения американских домов

Изготовленные на заводе элементы каркаса позволяют соорудить здание в короткий срок. Учитывая, что несущая конструкция не тяжелая обустройство основания не требует усиления. Для американского каркасного дома закладывают ленточный фундамент. В некоторых случаях используют основание в виде плиты. Также могут быть применены винтовые сваи.

Строительство американских каркасных домов

Сборка коробки ведется из откалиброванных досок. Монтаж осуществляется на поверхности пола, перекрытия между этажами. При выполнении установки каркаса соблюдаются все геометрические параметры и точное расположение элементов остова в соответствии с планом-схемой. С наружной стороны производят обшивку конструкции плитами ОСБ, фанерой. В качестве теплоизолятора закладывают минвату или другие его виды. После этого производится зашивка внутренних поверхностей.

Завершив сборку остова и подведя все коммуникации выполняют отделку снаружи и внутри здания. Вариантов и материалов для таких работ множество. Снаружи здание оформляют сайдингом или фасадными панелями. Кровлю обустраивают покрытием, соответствующим стилю здания. Могут использоваться другие стройматериалы, обладающие стойкостью к атмосферным воздействиям. Внутри строения для отделки применяют пиломатериалы, гипсокартон, оклейку обоями.

Стили американских домов

Перед строительством каркасного здания необходимо выбрать тип проекта. Существует пять основных архитектурных стилей:

• Колониальный, с яркими национальными чертами;
• Викторианский — отсутствие чрезмерной вычурности, эстетичность экстерьера;
• Ранчо: одноэтажный, функциональный, прочный, удобный;
• Кантри — строения с деревенским экстерьером;
• Стиль Тюдоров, сочетающий английский консерватизм с респектабельностью, комфортностью.

Выбор дизайн-проекта индивидуальное предпочтение владельца коттеджа. При затруднениях с принятием решения по стилю можно получить консультацию у специалистов.

Строительство американских каркасных домов своими руками

Возвести самостоятельно каркасный коттедж в Москве или других регионах по американской, канадской технологиям при наличии опыта, навыков, знаний не представляет сложности. Процесс включает несколько этапов:

1. Закладка фундамента;
2. Сборка, возведение каркаса;
3. Монтаж кровли;
4. Обшивка здания снаружи;
5. Внутренняя установка панелей;
6. Чистовая отделка.

На первом этапе выполняют подготовку земельного участка под закладку фундамента. Производят очистку площадки от посторонних предметов и производят разметку. Выкапывают траншею или оборудуют поверхность для бетонной панели. Для основания можно также использовать винтовые сваи.

Американский каркасный дом

После готовности основания для последующих стройработ приступают к сборке каркаса. Древесину предварительно обрабатывают антисептиками, производят огне-биозащиту. Монтаж осуществляется точно по схеме проекта. После обустройства коробки выполняют установку кровли. Закончив монтаж крыши выполняют обшивку снаружи, а затем внутри дома. Финальным этапом становится чистовая отделка комнат.

Как строят американские каркасные дома: технология строительства, проекты

Как оформить и зарегистрировать частный дом в собственность

Идеи планировки частных домов: схема расположения комнат, примеры, фото

Как оформить землю в собственность: какие документы нужны для оформления земельного участка

Содержание:

Американские каркасные дома имеют довольно длинную и богатую историю. Она берет свое начало еще в XVII веке. Сейчас считается, что основа таких построек всегда изготавливается в заводских условиях, на самом деле раньше было не так. Только в 1900 году подобные здания поставили на поток, они приобрели популярность и большая часть американцев начала выбирать для себя именно такое решение. А до этого момента жильё изготавливали по индивидуальным типам, уже на месте выпиливая все элементы. Расход строительного материала был огромным, а вот надежность готового результата была под вопросом, да и времени подобный процесс занимал просто колоссальное количество.

Сейчас же современное зодчество такого типа радует людей очень быстрыми сроками монтажа и высоким уровнем надежности. Произведенные на заводе деревянные конструкции практически полностью страхуют от возможных архитектурных ошибок.

Американская каркасная технология, западный стиль

Если внимательно вглядеться в основные черты построек, то от них повеет чем-то британским. Это вполне объяснимо, ведь в эпоху зарождения стилевого направления в США как раз большую часть населения составляли подданные английской короны: уроженцы и Англии, и Уэльса, и Ирландии. Именно они привнесли свой британский лоск. Отчетливо можно найти отклики тюдорской и викторианской эпохи. А также наблюдается маленькая примесь немецкого и испанского зодчества. А чем дальше от оживленных городских улиц, тем больше домики начинают напоминать стиль кантри.

Отдельно хотелось бы упомянуть, что, как только прошлись первые конкистадоры, поселенцев было довольно мало, а территория перед ними простиралась просто огромная. Вот почему никто не стеснялся построить для себя максимально просторное жилище. А чего переживать, если места хватит всем.

Можно заметить, что современный американский каркасный дом – это широкое жилище, которое стремится расползтись в разные стороны, а не верх. Два этажа (или три в самом крайнем случае) – это обычно передел, выше никто не строит.

Особенности конструкций в этом стиле легко различаются даже непрофессиональным взглядом. Она все лежат на поверхности. Это:

Форма. Используется метод полной симметрии, редко когда можно найти односкатную кровлю или что-то иное, нарушающее гармонию. Зачастую фундамент довольно низкий, и сама постройка, как уже говорилось, редко стремится вверх;

Окружающий ландшафт. Газон – это визитная карточка направления, без него нельзя представить себе ни одного участка. Часто выбирают разделение на несколько отдельных зон с четкой геометрической градацией и ровными линиями. Это могут быть зоны для барбекю, игровые площадки, поля для размещения батута. Во многих регионах большой популярностью пользуется бассейн;

Дополнительные элементы. Терраса или веранда должна присутствовать в обязательном порядке. Причем весьма просторная, с креслом-качалкой или даже натянутом между опорой и стеной гамаком. А также всегда наличествует объемный гараж – дополнительная пристройка, имеющая прямую перемычку с центральным зданием;

Экстерьер. Чаще всего в качестве материала для отделки используются дерево и сайдинг. Но порой появляются индивиды, которые больше предпочитают кирпич или даже натуральный камень. Кроме того, зачастую фасад обрамляется четкими линиями, иногда даже резкими гранями без каких-то плавных переходов, исключительно в светлых тонах. Пастельные оттенки также в моде. Вот почему в иностранных фильмах таким легко запоминающимся ориентиром становится «коттедж красного цвета». Ведь это просто редкость;

Окон должно быть много. Некоторым заказчикам такое количетсво даже кажется избыточным. Причем чаще всего габариты самого окна очень приличные, а формой они ближе к аркам. Это отголоски влияния испанского направления в зодчестве;

Входы. Обычно два. Парадный и задний, который ведет уже на участок, к игровым зонам, бассейну, лужайке, цветникам и клумбам.

Планировка

Американская технология строительства каркасных домов подразумевает простор. Это главный базис, который всегда соблюдается. И даже если постройка одноэтажная, у каждого члена семьи должна быть своя комната комфортного для жизни размера. Американцы очень ценят свою свободу и не любят находиться в маленьких помещениях.

К отличительным чертам стоит отнести следующие моменты:

На первом этаже располагается прихожая, обычно не самая крупная. А вот кухня, расположившаяся поблизости, всегда приличных размеров, как и гостиная. Часто архитекторы совмещают две этих зоны, создавая небольшое препятствие в виде барной стойки. Так у них получается освободить очень много пространства, и свежеиспеченный торт можно легко внести прямо к гостям. Также здесь вы можете найти ванную и санузел, тренажерный зал, рабочие кабинеты и мастерские;

Учитывая, как строят каркасные дома в Америке, уверенно получится заявить, что на втором этаже будут лишь спальни и личные комнаты. И второй санузел разместится тоже там. Но в остальном, это просто спальни. Даже если их больше, чем членов семьи. Такое, кстати, бывает не так уж и редко;

Гараж. Одновременно бывает и мастерской. Из этого помещения есть выход в котельную, а также в прачечную, если она наличествует. Гараж строится под количество личных автомобилей. Обычно на два — три парковочных места. Оставлять машины на улице, пусть и на собственной частной территории, не принято;

Веранда. Это крупная зона снабжается различными предметами мебели для отдыха. Иногда здесь располагаются шезлонги, зонты. И в части проектов выход на веранду есть не только центральный, но и из некоторых иных комнат. Например, из кабинета.

Материалы для фасада

Строительство каркасных домов в США подразумевает несколько различных, но примерно похожих по уровню популярности подходов к возведению фасадов.

Панельный. С помощью нескольких плит из фанеры или сип-блоков, которые крепятся на общую панель, закрывается все внешнее пространство;

Модульный. Сходный тип, но в этом случае почти весь фасад состоит из нескольких крупных модулей, которые собираются уже на заводе. Стройка проходит в несколько раз быстрее, а вот ценовая категория возрастает;

Древесные блоки. Пожалуй, самый дорогой материал. Но и выглядит это весьма впечатляюще. Природная красота покрашенного под элитные породы дерева сможет впечатлить Ваших друзей.

Стиль США в интерьере

Внутреннее убранство отличается равномерной, мягкой цветовой гаммой. Здесь цветовые акценты, вроде красного или ярко-синего, тут же разбавляются противовесом, к примеру, массой бежевого или коричневого. Более или менее ярким является кантри, правда, здесь уже не будет никакой однотонности. Скорее, Вас встретят различные узорчатые обои, согласно всем канонам деревенского Прованса.

Именно в штатах появилась мода объединять пространство. Поэтому обычно в зданиях Вы не найдете перегородок там, где привыкли. Строго отделяются лишь спальни. Здесь американцы ценят личное пространство. Остальные же комнаты могут причудливо переливаться одна в другую. А также американская технология каркасного строительства часто подразумевает отсутствие прихожей как таковой. За дверью сразу располагается гостиная.

Дизайн

Типовые наработки при оформлении точно Вам расскажут, каким будет именно Ваш проект.

Гостиная. Меблировка располагается чаще всего по периметру, иной раз ближе к центру, но никогда не устанавливается в упор к стенам. Если хочется показать простор, то предметы мебели должны быть подальше от стен. В стремлении к уюту выбирается мебель с мягкой обивкой, а также устанавливается камин. Всего рода современная техника тоже устанавливается именно здесь. Большой плазменный экран, как вариант;

Кухня. Американское строительство каркасных домов подразумевает просторные кухни. Убранство создается на основе мебели, ее куда больше, чем керамики. При этом технику стараются встраивать в поверхности, в барную стойку, гарнитур, шкафы, чтобы не захламлять зону;

Спальня. Светлые тона в обязательном порядке, кровать массивная, натуральное дерево. Высокий подъем, крупные ножки или без них. Мебели по минимуму, кроме кровати только комод и журнальный столик;

Ванная. Раковину принято встраивать в стол, а также использовать две, расположенные рядом друг с другом.В ванной комнате размещают сразу и ванну, и душ. Душевые кабинки не в моде, лидирующие позиции сейчас занимает полноценная душевая со стеклянными стенками.

Каркасные дома в США, проекты

Просторные жилища привлекают внимание и российских заказчиков. И современные фирмы предлагают серьезное количество различных проектов, которые, сохраняя заграничную стилистику, немного адаптируются под наши условия. Среди них уровень влажности и температура в холодное время года.

Несмотря на такую адаптацию, многие вариации от наших строительных компаний предлагают элементы этого стиля:

Просторные террасы и веранды;

Мансарды и цокольные этажи;

Разные виды проектов

Есть масса вариантов. Самые популярные из них:

Ранчо. Невысокие, даже приземистые, но протяженные постройки. Низкие скаты крыш, крупные окна, чуть ли не в стену. Стеклянные двери или с наличием окна. Круговые террасы. Этакий деревенский, по-своему прекрасный подход;

Вестерн. А вот здесь уже используется плоская кровля. Причем все остальные нюансы схожи с ранчо, но чаще применяется камень для внешней отделки. Преимущественно преобладают несколько темные оттенки;

Крафт. Огромное количество дерева, высокие крыши, расположенные на разных уровнях. Широкие веранды с деревянными бортиками. Открытая планировка, грубая внешняя обработка фасада.

Строительство по технологии США

Порядок и регламент не слишком отличается от наших аналогов.

Исследования геологического и географического характера;

Доставка и монтаж;

Покрытия и коммуникации;

Сдача заказа строительной компанией.

Теперь пройдемся более детально.

Фундамент

Сама постройка довольно легкая. Ведь основной выступает не кирпич или даже газоблоки, а легкое дерево. Поэтому ставить усиленный фундамент абсолютно нецелесообразно. Тонкий ленточный фундамент – вполне нормальный вариант, подойдет даже сплошная плита. Общая глубина 2-2.5 метров. Естественно, выбор в конечном счете зависит от результатов геологических исследований. Стоит знать, что в отличие от США, у нас такого типа коттеджи размещают на сваях. Они без проблем выдерживают необходимый вес, а также могут располагаться в местности со сложным ландшафтом.Если есть природные препятствия, сваи становятся идеальным выходом. И каркасные дома по американской технологии на них устанавливаются чуть ли не в трети всех случаев.

Каркас

Скорость сборки напрямую зависит от того, насколько качественный проект был составлен. Чем больше деталей и меньше недочетов в расчетах, тем быстрее на производстве соберут конструкцию. Она выполняется из обработанных досок толщиной от 50 мм. Наружная обшивка выполняется на месте специальными плитами. Все запланированные линии коммуникации лежат внутри конструкции. Соответственно, их прокладка должна быть четко отмечена на начальном плане. Иначе корректное производство будет под большим вопросом.

Отделка

С внешней отделкой все разнообразие упирается, как это бывает, в кошелек. Масса возможностей, сайдинг, панели, натуральный камень.

Учитывая агрессивную внешнюю среду зимой и осенью, стоит позаботиться о защите от влажности и холода. Ведь американские технологии рассчитаны несколько на иной климат.

Что касается внутренней отделки, то здесь два варианта. Первый – дерево, любые пиломатериалы. Второй – гипсокартон. Это основа под любое дальнейшее покрытие, покраску, обои, штукатурку.

Строительство под ключ

Часто считается привилегией обеспеченных людей. Ведь приходится оплачивать весь комплекс строительных работ. Но, если быть честными, выбор вполне логичный. Ведь каркасные постройки – это уже упрощение, базу собирают на фабрике, а лишь потом доставляют. А дальнейшая обшивка также входит в часть работ. Соответственно, остается лишь внутренняя отделка. Другими словами, практически любой заказ по такой технологии – это услуга под ключ. И как показывает практика, переплачивать за нее не придется.

Клиент получает высочайшую скорость выполнения задачи, надежное жилище, которое дышит природой, натуральными материалами. И вполне модную конструкцию, которая удачно впишется практически в любую местность. Причем эта стилистика имеет массу вариаций, каждая из которых еще адаптируется по индивидуальным требованиям.

Заключение и советы

Этот выбор становится все более популярным. Нет нужды вкладываться в фундаментальный монолит из кирпича, который хоть и простоит сотни лет, но обойдется в огромную сумму денег, а также будет возводиться чуть ли не годами. Каркасное строительство в США не зря стало таким востребованным. И потихоньку оно становится таким в России.

Почему американцы строят каркасные дома?

Вы собираетесь построить дом и еще не решили какой дом вы точно хотите, даже если у вас уже есть определенное видение своего будущего дома, проверьте еще раз: «все ли вы учли?» Потому что не секрет, что в нашей стране самыми престижными являются каменные дома, под ними подразумеваются не дома построенные из природного камня, а кирпичные, монолитно-бетонные, блочные, в общем те, что строятся не из дерева. А может все таки каркасный дом это то, что вам нужно? Чтобы принять правильное решение, не торопитесь судить. Для этого нужно не только 7 раз отмерить, а раз 70. Ведь вы будете жить в этом доме, фактически вы доверите ему, будем говорить о доме, как о живом существе, свое здоровье и жизнь, и почти наверняка жизнь дорогих вам людей. Чтобы не верить просто на слово даже самым лучшим специалистам, послушайте людей которые имели опыт жизни в домах, построенных из разных материалов и из бетона, и в каркасных. Мы задали один и тот же вопрос американцам: «Почему в Америке так мало людей живет в бетонных домах и так много — в каркасных домах? В чем преимущества и в чем недостатки?» Вот некоторые ответы:

Когда я жил на Среднем Востоке, всегда восхищался тем, как они строят дома из монолитного бетона. Мое мнение, что такие дома в миллион раз прочнее домов, строящихся в США. Когда я жил в Нью-Джерси и видел что дома растут, как грибы, точно как в сказке про трёх поросят, где строился домик из соломы. Я видел как строится каркасный дом из досок, обшитых снаружи 12 мм фанерой, поверх нее напыляемый пенополиуретан, а затем виниловый сайдинг. Я спрашиваю, ЧТО СКРЕПЛЯЕТ ЭТОТ ДОМ? Ничего. Каркасные дома не выдержат серьёзного урагана. Но поскольку в этих местах не бывает ураганов, кого это волнует?
Теперь я живу во Флориде. Вы не сможете там построить каркасный дом. В Майами не найдешь каркасных домов после урагана. Всё здесь построено из монолитного бетона, бетонных блоков, усиленных арматурой и специальных противоураганных окон. Бетонные блоки прекрасно подходят для строительства в северных штатах, это что-то среднее между монолитно-бетонными и каркасными домами. Дом не будут есть термиты, он не горит, как каркасный и не гниёт. Он значительно лучше звукоизолирован и утеплён. Фасад легко декорируется, Внутри можно оштукатурить и легко поменять планировку. Строительство из бетонных блоков даст значительно более качественный дом, я в этом не сомневаюсь.
Scott Miller

Хороший торнадо класса EF3 швырнёт машину в ваш бетонный дом, погребя обитателей под тоннами бетонных обломков. Стены утепленные эковатой и обшитые гипсокартоном обладают в 5 раз лучшей звукоизоляцией, чем бетонные стены. Поменять планировку значительно сложнее в бетонном доме, а дополнительное утепление бетонных стен увеличивает толщину стены, что уменьшает общую площадь дома.

Lee Lucas, Домовладелец, Saint Paul, MN

Я тоже жил на Среднем Востоке, а также в Турции и в Италии, и заметил там несколько каркасных домов. Я спросил своего турецкого друга, владельца строительной компании, почему они строят опасные бетонные многоквартирные и частные дома, убивающие тысячи людей во время землетрясений. Он сказал, что за тысячи лет человечество вырубило леса и теперь древесина стала редким и дорогим материалом. В странах южнее Альп все строят дома из кирпича и цемента просто потому, что это более доступный и недорогой строительный материал. Там люди могут наслаждаться мраморными полами, лестницами и подоконниками, но много ли вы найдёте таких домов в США? Это очень дорогие материалы. Вы вообще видели мраморные карьеры во Флориде?

Rancurjo, , Yukon, OK

Я был в деревянном каркасном доме во время землетрясения. Здание тряслось и шаталось от каждого толчка, но после землетрясения дом был в порядке. Я также видел дома из бетонных блоков после землетрясения, и я очень, очень рад, что не был внутри этих домов, когда это случилось!

Evalyn Jacobsen, Home Buyer, Prunedale, CA

Персонально мне не нравятся монолитные дома в несъёмной опалубке. Мне кажется, что монолитно-бетонные стены, с утеплителем внутри — сэндвич — гораздо лучше. Я знаю, что не всем нравится голый бетон, но стены можно покрыть обычными фасадными материалами и материалами для внутренней отделки. За дополнительную стоимость, конечно. Но. если вы голосуете за «традиции».. вы не получите всех «преимуществ» бетона, в особенности долговечности и безопасности, и стоимость будет конкурентна со стоимостью каркасного дома. Мы можем поспорить об «экологичности» этих двух методов строительства, но когда вы строите дом, который простоит «сотни лет», он будет достаточно экологичным. О. а если вы захотите изменить планировку? При помощи талантливого архитектора изменения потребуют минимальных вложений.

Dvdruud, Домовладелец, Franklin Park, NJ

Я согласен, что дом из монолитного бетона лучше качеством, но это не ответ на вопрос: «Почему в Америке строят каркасные дома». Ответ это стоимость. Монолитный бетон значительно дороже древесины. Строительство каркасного дома в разы дешевле и быстрее строительства монолитно-бетонного дома. Также древесина более доступна, чем бетон. Cleveland Powell
Балтимор, MD

Не думайте, что нет риска пожара. здание может и не сгорит, но бетон может гореть и сгорит.

Ronayotte01, Домовладелец, Marlborough, MA

Примечание: Бетон теряет до 60% прочности при пожаре, а арматура хоть и не горит, но плавится, вызывая риск обрушения перекрытия под весом бетона и всего, что находится выше.

Вы купили бы такой дом из Поротерма?

Дом из поризованных блоков после пожара

Стены стоят, но ремонт обойдется дороже нового дома, ведь надо заплатить за очистку и вывоз мусора.

Несмотря на то, что бетон, несомненно, имеет широкое применение в коммерческих и промышленных зданиях, например, множество зданий строится из бетона и стальных двутавровых балок, для увеличения прочности, бетон никогда не был первым выбором владельцев частных домов. Основная причина в том, что сделать перепланировку в бетонном доме невозможно, чтобы не нарушить структурную целостность строительных конструкций и материалов.

Действительно, многие здания, здесь в Калифорнии, построены целиком из бетона. В Санта-Кларе и Кэмпбелл, являющихся центром сейсмической активности Калифорнии, есть множество домов, несомненно прочных, выдержавших бесчисленное количество землетрясений. Но эти дома также очень сложно перестроить: с трудом можно изменить расположение и размер оконных проемов, внутренние стены нельзя передвинуть, никто не может повесить картины на стены, дома очень холодные, отопление и вентиляцию нужно постоянно контролировать, чтобы удерживать влажность помещений на нормальном уровне.

. если бетонный или кирпичный дом построен с особенной планировкой, он останется таким, пока не будет снесён

Совершенно очевидно, что самым большими преимуществом каркасных домов является возможность легко и недорого изменить структуру помещений и элементы фасада. Всё это невозможно сделать в бетонных домах — если дом построен с особенной планировкой, он останется таким, пока не будет снесён. И, честно говоря, я как риэлтор, скажу: НИКТО из моих клиентов никогда не купил дом без дальнейшего значительного изменения планировки и дизайна, поэтому я уверена, что бетон не будет лучшим выбором для строительства частного дома.

С уважением, Grace Morioka, SRES, Area Pro Realty, San Jose, CA

Большинство голосующих за бетон живут в средне-восточных странах, где строительство из бетона и кирпича обычная практика. Но у этих регионов нет доступа к хорошим пиломатериалам по доступной цене. Ливанский кедр был спилен ещё древними римлянами, а те деревья, что остались не подходят для производства строительной древесины. В Северной Америке столько доступного леса (как в прочем и в России), что мы спокойно протираем мокрые поверхности на заднем дворе бумажными полотенцами, сделанными из древесины.

Бóльшая часть Европы и Азии была построена до изобретения механизмов для распила древесины. Деревенский строитель строил своими руками, потому что кирпич был доступным материалом. У древесины теплоизоляция в 10 раз лучше кирпича или камня. Её легко можно дополнительно утеплить, легче делать электропроводку и водопровод, легче создавать интересный дизайн, благодаря возможности резки и выпиливания.
Бетон хорошо подходит для регионов с жарким климатом, но не для холодного климата.

Те, кто думает, что мы должны использовать бетон, чтобы сберечь деревья дезинформированы. Деревья это перерабатываемый и возобновляемый ресурс. Некоторые сорта достигают зрелости в возрасте около 20 лет, 30 лет для пиломатериалов большего сечения. Затем районы вырубок заново засаживаются. Молодой лес гораздо лучше очищает атмосферу. Он вырабатывает больше кислорода в период быстрого роста. После созревания, выработка кислорода уменьшается. В старых лесах больше CO₂, CO и метана, производимого гниением.
Старый лес охранялся десятилетиями. Селективная вырубка делает эти леса здоровее.
Те, кто беспокоится об экологии, знает, что лес это лучшая система поглощения углекислого газа на планете. Деревья поглощают углекислый газ из атмосферы для производства древесных волокон. Всё, что сделано из древесины, для долговременного использования является великолепным способом убрать углекислый газ из атмосферы.

Mark.in.idaho, Домовладелец, Nampa, ID

Я не эксперт, но я думаю, что бетон больше загрязняет природу, чем миллионы спиленных деревьев. Чтобы произвести тонну цемента нужно сжечь тонну угля, чтобы в печи минерал превратился в цемент. Огромное количество углерода попадает в атмосферу. В то же время, теперь деревья выращивают как пшеницу в поле, увеличивая производство и уменьшая количество энергии необходимой для производства древесины.

Jack Sala, Домовладелец, Sparks, NV

Все дома из бетонных блоков, которые я встречал в Калифорнии, (построенные в 50-х и 60-х годах) были с реальным проблемами из-за зелетрясений. В этих домах были огромные трещины, иногда от земли до крыши и часто единственным решением был снос здания и новая постройка, так как невозможно было найти адекватное решение для ремонта этих трещин. Поэтому, в зависимости от вашего региона, бетонные блоки могут стать плохим выбором. Проблема в том, что бетон не гибкий, он трескается, в то время как обычный деревянный каркасный дом двигается и гибок, когда это необходимо. . Часто провода и трубы укладывают в бетонном полу, и чтобы их отремонтировать нужно сверлить или долбить бетон, вместо простого снятия нескольких листов гипсокартона. С каждым годом улучшается эффективность утеплителей и прочность промышленных деревянных строительных материалов, современные каркасные системы становятся равными, а иногда и значительно более прочные чем строительные системы из бетонных блоков, оставаясь значительно более дешевой альтернативой и при начальных затратах и в долгосрочной перспективе.

Wmb41, Домовладелец Brentwood, NY

Каркасный дом на Аляске. Где кстати бывают землетрясения.

В странах где есть все четыре сезона года и обилие древесины, дешевле строить деревянные дома, их дешевле отапливать, кроме того кирпич и бетон более подвержены образованию трещин при расширении и сжатии, которые происходят при смене сезонов.

Naseer.ahmed, Home Owner, New York, NY

Гораздо легче добавить оконные и дверные проемы в деревянную конструкцию чем в бетонную, а потом их легче вставлять. Позднее значительно легче что-нибудь изменить, если что-то разонравилось. Также проще и дешевле утеплить каркасный дом, а не бетонный, поэтому каркасные дома значительно более энергоэффективнее за ту же цену. Также в каркасном доме у вас будет больше вариантов отделки фасада, а в бетонном меньше.

Telescopemak…, Home Buyer, Sunnyvale, CA

Хозяева каркасного дома на Аляске даже с большими окнами не боятся холодов

10 причин почему американцы чаще строят каркасные дома:

1. Каркасные дома дешевле.
2. Каркасные дома безопаснее в сейсмических районах.
3. Каркасные дома теплее и приносят пользу окружающей среде.
4. Каркасные дома легче и быстрее строить.
5. В каркасных домах легче проводить электричество, водопровод и вентиляцию.
6. В каркасных домах легче сделать удобную планировку.
7. В каркасных домах больше вариантов отделки фасадов.
8. В каркасных домах легче изменить планировку и дизайн здания.
9. В каркасных домах проще и дешевле ремонтировать коммуникации. Также добавим:
10. Фундамент, даже с подвалом, в каркасном доме дешевле, так как дом легче и толщина стен меньше.

В России не страшны торнадо, а ураган каркасный дом выдержит, тем более землетрясение. У них торнадо, а у нас морозы зимой, иногда жара летом. Поэтому наши дома должны нас защищать от других катаклизмов: мороза, снега, дождя. И хотя бетонные дома из несъёмной опалубки отличная альтернатива каркасному дому, тем не менее он намного дороже и его сложнее строить особенно на маленьком участке, окруженном соседними домами. Если нравится другой тип конструкции, подумайте о комбинации разных типов. Можно сделать каркасные стен, а снаружи облицовочный кирпич, или монолитно-бетонные со съемной опалубкой, а внутри каркас. Вариантов комбинации много, главное, чтобы было эффективно с разных точек зрения.

Каркасные дома в американском стиле

Узнайте стоимость строительства каркасного дома в американском стиле под ключ по телефону в +7 (812) 648-54-35.

В советские годы нашей истории каркасные дома ассоциировались со щитовыми «коттеджами», как их называли в деревнях и поселках. Построенные на незаглубленных фундаментах, доброго слова не стоящих, собранные из щелястых щитов, утепленные пенопластом, они до сих пор еще встречаются в сельской местности в полуразрушенном виде.

Но в начале 2000-х появились финские домики, собранные по каркасной технологии. Изначально люди с достатком заказывали готовые строения, которые привозили прямо из-за границы в виде элементов высокой готовности и собирали по месту в считанные дни. Стоило это удовольствие недешево. Сегодня каркасное, каркасно-панельное и каркасно-щитовое строительство стало популярным в дачных массивах и в сельской местности. Появились материалы, которые производят на территории России, были позаимствованы технологические новшества. Заглядывая на форумы строителей – любителей и профессионалов, можно увидеть варианты постройки каркасных домов – финские и канадские, европейские и американские из готовых щитов или СИП-панелей. Какой же вариант выбрать? В этой статье мы расскажем об американских каркасниках – особенностях их планировки, технологиях строительства и материалах, а также рассмотрим возможность строительства таких домов в условиях нашего климата.

Каркасные дома – практично, экономично, быстро

Можно выделить три основных плюса, которые приписывают этим зданиям.

1. Экономичность. Не факт, что каркасник обойдется дешевле брусового дома, но с кирпичом и газобетоном они не сравнимы по стоимости. Последние – в разы дороже.
2. Скорость сборки. Здесь с каркасным домостроением не сравнится ни одна технология. Здание в один этаж собирают за считанные дни. Само собой финишные работы и проведение коммуникаций займут время, но полностью готовый дом за полтора месяца – не миф, а реальность.
3. Практичность. Каркасные дома, построенные с соблюдением технологии, отличаются высоким уровнем теплосбережения. Пассивная энергоэффективность сегодня в тренде, поэтому такие здания легли в основу создания проектов «экодомов».

Выдержаны ли эти полезные свойства в домах, возведенных в Соединенных Штатах? Ответим – да. Они быстро собираются (особенно модульные), обладают низкой теплопроводностью и стоят недорого.

Американский каркасник – отличия планировки

США состоит из 50 штатов и одного федерального округа, поэтому единого климата там нет. И, несмотря на это, американские дома внешне схожи между собой во многих штатах, да и планировки имеют много общего. Это обусловлено историческими факторами. В условиях колонизации материка там царили суровые нравы, не были редкостью разбойные нападения, поэтому дома строили с учетом необходимости обороны. Этакий дом-крепость – обзор со всех сторон, галереи-террасы вокруг для быстрого перемещения, два входа.

Несмотря на нынешнее развитие цивилизации и ушедшее с тех пор время, американская архитектура загородных домов, в том числе и каркасных, сохранила отпечаток старинных обычаев домостроения.

Основные «фишки», отличающие американский каркасник:

• открытое пространство вокруг;
• обязательно два входа, то есть дом проходной;
• много места – каждому члену семьи полагается своя комната;
• в доме обязательно есть большой гараж на две-три машины, он расположен в цокольном этаже;
• встроенные шкафы, кладовки, гардероб – все это планируется еще при составлении проекта;
• чердак и подвал обустроены для хранения спортивного инвентаря, инструментов и многого другого (даже если подкровельное пространство велико, как жилое его не используют, в США считают ступеньки лишним неудобством).

Есть и сходство с российской планировкой. Как бы ни был спроектирован дом, помещения общего пользования находятся на первом этаже, а спальни и личные комнаты на втором. Если строение одноэтажное, то гостиная и кухня (часто они объединены в студию, есть только зональное разделение барной стойкой, сменой уровня пола и/или потолка, отдельными источниками освещения) находятся ближе к парадному входу со стороны улицы.

В заднем дворе, а он практически обязательный элемент усадьбы, часто размещают беседки, качели, баскетбольные кольца.

Материалы и технологии

Несмотря на расхождения в технологиях, каркасное строительство не предполагает большого разнообразия в материалах. Для обшивки используют ОСП, реже гринборд (прессованный листовой материал из древесной стружки, цемента, жидкого стекла и консервирующих добавок), для каркаса – тройную сплоченную доску, брус камерной сушки, реже профильную трубу.

Главное в строительстве – соблюдать технологию, разновидностей которой несколько не только в России, но и в Соединённых штатах.

Простой и дешевый вариант, которым пользуются в несейсмоопасных районах – Chicken Coop (в переводе с английского – курятник). Такие здания крайне экономичны, отличительным признаком считают редкое расположение стоек –иногда до 1.5 м. Если вы увидели кадр в новостях, где ураган снял обшивку с каркасного дома, а там редкие стойки, это – технология Chicken Coop.

Промышленная массовая застройка. В этом случае крупная компания закупает участок земли и завозит материалы низкой степени готовности. На месте организуют распиловку, сушильные камеры и прочее необходимое оборудование. Так застраивают целый квартал (далее дома сдают в аренду). Материалы обшивки в этом случае используют разные – гринборд, ОСП. Строят и из СИП-панелей.

Модульные дома. Их используют и при частной, и при массовой застройке. Отличительная особенность – большая степень готовности элементов. Здания состоят из готовых блоков, которые просто устанавливаются и фиксируются относительно друг друга и фундамента. 95% операций выполняют еще на производстве, на месте – монтаж, отделка и проведение коммуникаций.

Факты о модульных домах:

• на дом в 100 кв. м уходит два модуля;
• шаг стойки составляет 0,4-0,6 м;
• производство дома на заводе занимает 1-2 дня, сборка около недели;
• внешние стены зашивают ОСП, внутри – гипсокартоном, в качестве теплоизоляции применяют специально обработанную целлюлозу или стекловолокно;
• три самых популярных стиля модульных домов — Колониэл, Кэйп Код и Рэнч.

Каркасные дома из модулей считаются более качественными, чем построенные прямо на участке. На заводах точное оборудование позволяет идеально выдержать размеры, соединить детали максимально прочно.

Стоит ли выбирать проект дома по американскому образцу в российских условиях?

А теперь о животрепещущем – стоит ли строить каркасник по американскому образцу в России-матушке?

Для начала обсудим планировку.

1. Просторные дома, где у каждого своя комната – это отличное заимствование. Тем более, что современные каркасные здания держат тепло, поэтому и отопление не станет разорительным.
2. Цокольный этаж жилым у нас делают далеко не во всех регионах, влага и морозное пучение осложнят реализацию такого архитектурного решения. Лучше сделать жилой мансарду.
3. Встроенные шкафы, кладовки и гардеробы – отличный вариант, стоит обратить внимание на американскую планировку.

Ну и второй вопрос, который волнует будущих домовладельцев – будет ли тепло в доме, построенном по технологиям, пришедшим из США? Как уже было сказано выше – Соединенные штаты – немалая страна, где представлены все климатические зоны. Поэтому технологии строительства рассчитаны и на теплосбережение. Бояться американских каркасников не стоит, главное найти компанию-застройщика, которая воплотит в жизнь ваши задумки.

Как строят дома в Америке. Опыт россиян.

Про строительство классических каркасных домов и дачных домиков написано немало книг, статей и снято много документальных фильмов, но полагаем, что пользователи FORUMHOUSE хотят из уст наших соотечественников узнать о том, как строится американский каркасный дом.

Из чего строят дома в Америке

Большинство коттеджей в Америке строится с подвалом и гаражом на две или три машины. Это уже классика. Причем гараж в 90% случаев совмещён с домом, и войти в него можно изнутри жилого помещения. Этажность зависит от желания заказчика, но не откроем Америк, если скажем, что наличие цокольного этажа значительно увеличивает жилое пространство – ведь теперь бойлерная, мастерская или спортзал размещаются в подвале.

Ввиду наличия подвала двухэтажный дом при равной площади с одноэтажным будет гораздо дешевле.

Читайте подробный рассказ участника нашего портала про строительство цокольного этажа.

Строительство домов в США имеет ряд особенностей: обязательно возводится крыльцо, на первом этаже кухня обязательно совмещена с гостиной, а в хозяйской спальне обязательно устанавливается туалет.

За океаном шкафов для одежды практически никто не покупает, а для хранения одежды используется встроенный шкаф, по размерам больше напоминающий малогабаритную комнату.

Но, прежде чем мы перейдем к техническому описанию процесса возведения каркасников, следует понять популярность этой технологии в Америке. Ведь почему-то же за океаном никто не стремится возвести жилище из газобетона или тёплой керамики!

Участник нашего потрала Polgray о том, как американцы строят дома:

– Главный аргумент заключается в том, что американцы, в отличие от нас, очень мобильный народ. Они очень часто меняют место своего жительства. И каждый раз им нужен недорогой, практичный и быстровозводимый дом. Поэтому они выбирают каркасники. А предрассудков про дом-крепость, теплоёмкость кирпича и камня у них нет.

Дорогое и престижное жильё в Америке также строят по каркасной технологии. Разница в цене набегает из-за площади, расположения участка и внутренней и внешней отделки дома.

Классический американский каркасный дом

Как уже говорилось выше, большая часть домов за океаном строится с подвалом. В Америке, в отличие от всей России, практически не используется малозаглубленный ленточной фундамент. Основные типы фундаментов – это классическая плита и лента на глубину промерзания.

Средняя высота цоколя составляет 8 футов, что в перёсчете на метрическую систему составляет около 2.4 метра.

Возведение каркаса дома с пятном застройки 15х12 м в среднем занимает 5-6 дней. Подобная скорость работы достигается благодаря отлаженной технологии.

Технология строительства американских домов

Пользователь нашего портала (ник Gorelkin).

– Такая скорость достигается благодаря калиброванному материалу и фермам заводского изготовления. На стройплощадку их в сборе уже привозят с завода, как и лестницы, что избавляет нас от необходимости возводить непосредственно на стройплощадке стропильную систему.

Сами фермы и большие стены поднимаются не вручную, а краном, что также значительно ускоряет процесс возведения каркасного дома.

При строительстве каркасных домов чаще всего используется технология платформа – когда вначале лаги пола зашиваются листами OSB и уже на этой — ровной поверхности занимаются возведением стен.Стройплощадка готовится к приезду бригады фреймеров или строителей каркаса заранее. К участку подведено электроснабжение, коммуникации и асфальтированная дорога. Весь материал уже завезён. А основной инструментов бригады из трёх фреймеров следующий:

• Три ручные циркулярные пилы;
• Одна торцовочная пила;
• Сабельные пилы;
• Нейлеры кассетного и барабанного типа;
• Компрессор;
• Степлеры: один ручной и один пневмо для зашивки стен и крыши OSB. С помощью этого легкого и удобного инструмента обшивка производится быстрее и удобней чем пистолетом.

Основной инструмент предоставляется бригадиром, из своего — у фреймера только плотницкий пояс и разная мелочёвка.

Особо следует остановиться на материале, используемом при строительстве каркасного дома в Америке.

• Размер стоек для внешних и несущих внутренних стен составляет 2х6 24 дюйма на центр. Высота 1 этажа 94 или 104 дюйма, второго этажа 92 дюйма;
• Внутренние не несущие стойки 2х4 16 дюймов на центр;
• Osb используется 0,5 дюйма на стены и крышу, 3/4 дюйма на пол;
• Лаги пола делаются из 2х10 16 дюймов на центр;
• Стойки всегда в пачках привозят нарезанные в нужную длину. Для контакта дерева с бетоном – используется специальная подкладочная лента;
• Гвозди стандарт в 3 дюйма.

1 дюйм примерно равен 2.5 см. Весь пиломатериал имеет строго выдержанную геометрию и хорошо просушен. Также к особенности заокеанской технологии относится тот факт, что дерево пропитанное антисептиком или как его ещё здесь называют – зелёнка, используется только при укладке его на бетон, сам же каркас собирается из необработанной защитными средствами древесины.

Строительство домов в Америке. Организация работы

Интересен подход бригады к возведению дома.

Gorelkin:

– У каждой бригады свой порядок и свои правила. Два человека делают разметку на фундаменте. Все размеры строго по плану. Один человек набивает степлером специальную подкладочную губку на доску нижней обвязки. Губка обязательно укладывается по всему периметру дома. Обвязочная доска крепится к фундаменту болтами, заранее установленными при заливке бетона. К этой доске два человека прибивают т. н. юбку — доску 2х10 по всему периметру. Бригадир отмечает расположение половой доски. Юбка набита, набрасываем лаги. После чего один работник идет собирать каркас гаража, а двое других настилают полы.

В Америке, в качестве утеплителя для стен в основном используется минеральная вата, а крышу из-за сложной формы и большого количества полостей утепляют эковатой. Все соединения ветрозащиты проклеиваются скотчем.

Gorelkin:

– Стены мы выравниваем до обшивки их OSB . Проверяем диагонали и фиксируем. То есть мы, уже поднимаем точный прямоугольник. Тут конечно важно, чтобы фундамент был ровный. По допускам и расхождениям, на практике было 1/4 дюйма на стену длинной 10 футов, но это не смертельно, важно размеры выдержать на кухне и ванной. Бывало и стены ломать приходилось, и переделать тоже. Правило «ломать не строить » здесь не работает, переделывать всегда дольше, чем строить.

В большинстве домов все коммуникации, начиная от водопроводных труб, и заканчивая прокладкой электрокабеля, проводятся скрыто – внутри стен. Причём, в отличие от нашего ПУЭ американский унифицированный свод строительных норм и правил Uniform Building Code в зависимости от штата, допускает выполнение скрытой электропроводки в деревянных домах без использования металлических труб. Быстро выстроить дома возможно также за счёт детально приписанного проекта дома, где указаны все размеры, местоположение комнат и коммуникаций.

Почитайте о том, как правильно ввести электричество в дом.

Gorelkin:

– На скорость возведения дома огромное влияние оказывает ровный и сухой пиломатериал. И тот факт, что стены собираются и обшиваются на полу. Также значительно ускоряет работу использование заводских ферм, которые мы поднимаем краном. Если фермы правильно и ровно выставлены, резать OSB приходится по минимуму.

Интересен хронометраж работ – один день уходит на то чтобы подготовить фронтоны, три часа установить всё краном, и один день, чтобы забить крышу OSB. После этого приезжают руферы и за один день покрывают всю крышу гибкой черепицей.

В Америке практически нет специалистов так называемого широкого профиля. Каждая бригада занимается своим фронтом работ. Фундамент заливают одни, плотницкими работами другие, а внутренние коммуникации проводят третьи, что значительно ускоряет сроки возведения дома. Каркасный дом у американцев строится за 2-3 месяца от начала работ до сдачи дома под ключ. Причём, понятие «под ключ означает», что остаётся только завести мебель и уже можно жить.

В базе, во всех домах предусматривается проведение и подключение всех необходимых коммуникаций, начиная от системы канализации и заканчивая оптоволоконным кабелем высокоскоростного интернета и спутникового телевиденья.

Скорость, помноженная на деньги

Должна быть какая-то особенность американского каркасного домостроения, какие-то скрытые факторы, влияющие на исключительную популярность подобного типа постройки не только в Америке, но также в Канаде, европейских странах, а в последнее время даже и под Москвой.

По мнению нашего пользователя (ник на форуме 777uran777uran), она заключается вот в чем:

– Между частой сменой места жительства в США и потребностью в недорогом жилье, вопреки широко распространенному мнению, связь всё же не прямая, ибо ценник на жилье у них зависит не от того из чего стены, а от того, какова рыночная стоимость данного дома в данном месте, так как рынок частных домов в США это почти индустрия №1 в экономике, это её движок.

Именно отсюда берётся такая гигантская потребность в индустриализации и унификации строительства и так жестко важны сроки, а время – деньги, потому что стройка любого объекта – это жесткий конвейер от заказа до выдачи ключа. И индустриально работать с калиброванным деревом легче и быстрее чем с камнем.

И не стоит забывать, что на скорость стройки очень сильно влияет подробнейшая детализация проекта и планирование всех работ вплоть до мелочей и минут на каждую операцию.

Пользователи FORUMHOUSE могут больше узнать о строительстве каркасных домов, прочитать историю участника нашего портала, который самостоятельно, и без какого-либо опыта построил каркасный дом. Присоединяйтесь к обсуждению возведения домов из SIPпанелей и строительства каркасников в Америке. Посмотрите видео, которое наглядно покажет, как правильно подойти к возведению каркасного дома со вторым светом.

Как строят американские каркасные дома: проекты +Видео конструкции в американском стиле в России

Возведение каркасных домов в Америке началось ещё в 17-м веке, но только к 1900 это приняло повсеместный характер, и конструкции начали изготавливать на заводах. Эти конструкции отправляли железнодорожными путями. В комплект входили все самые необходимые материалы для возведения домов. Наибольшую популярность эти дома приобрели после Второй мировой. Так же различают разновидность – каркасные деревянные дома по канадской технологии. Отличие их в том, что стены заполняются щебнем и камнем, и называется colombage pierrote.

Дома в американском стиле – в основном, двухэтажные, на невысоком фундаменте. Открытая терраса рядом с входной дверью. Чаще всего такие достаточно просты в архитектуре. Цветовое решение для таких домов – светлый фасад и темные окна со ставнями, как элементом декора. Так же у таких домов — покатая крыша.

Рядом с домом находится большой гараж. Если размеры участка позволяют, то у дома также есть задний двор, на котором может расположиться бассейн, или как минимум лужайка для пикников или спортивные снаряды.

На сегодняшний день, с развитием новых технологий, такие дома претерпели некоторые изменения. В первую очередь, материал для возведения стал более прочным, что помогает. Что, конечно, прибавляет плюсов этим домам, так как это жилье стало не просто экономным, но и при этом выдерживать более суровые погодные условия, чем в Северной Америке.

Какие преимущества у этого вида:

• практичность дизайна;
• очень быстрое возведение, так как отсутствует глубокий фундамент;
• комфортные условия;
• эклогически чистые;
• менее энергозатратны, по сравнению с кирпичными домами;
• возможность автономной системы водоснабжения и утилизации отходов;
• приемлемая цена;
• стены теплее, чем у дома из бруса;
• у таких домов стены сами по себе очень легкие, что позволяет устанавливать окна сразу на этапе строительства, а не ждать, пока дом усядет;
• к такому дому легко пристроить любое помещение, что позволит расширить вашу жилую площадь;
• для возведения дома не нужно ждать сезона, дом можно установить в любое время года;
• более безопасны, так как стены этого дома чаще всего состоят из негорючего утеплителя и у каркаса специальная пропитка.

Каркасные дома в американском стиле. Отличительные особенности

Первое, что вы представляете, вспоминая дома из американских фильмов – это большая и широкая веранда, с уютными креслами, или даже качелями и небольшим забором.

На такой веранде очень классно проводить летние вечера за чашечкой чая, книжкой или общаясь с близкими.

В довершении образа, представляется небольшая лужайка с цветниками.

Если именно таким вы видите свой дом, то перед тем как приступить к дизайну, необходимо решить какого типа будет ваш дом.

Выделяют пять основных проектов американских домов:

1. стиль Тюдоров;
2. колониальный;
3. деревенский;
4. викторианский стиль;
5. стиль ранчо.

После того, как вы определились с типом дома можно приступать к планировке.

Конечно, дизайн-проект дома – это индивидуальное решение каждого, с учетом ваших пожеланий. Мы можем дать вам только общие рекомендации.

Предусматривается наличие большой гостиной, в которой собирается отдыхать вся семья, при этом, у каждого члена семьи есть свое личное пространство в доме. Чаще всего, в таких домах планируется несколько ванных комнат – для каждого в отдельности.

Вход в дом есть как в парадной части дома, так и в задней части дома, который ведет на задний дворик.

Так же предусматривается еще один выход, который ведет в гараж или мастерскую. Забор, чаще всего, располагается со стороны соседей.

Жилые комнаты, в основном располагаются на втором этаже, а на первом – только вспомогательные (гостиная, холл, кухня и столовая, возможно кабинет).

Подвал можно оборудовать под что угодно – спортзал, бар, игровая комната или же библиотека. Так же к каждой спальне пристраивается гардеробная и ванна с туалетом.

Если вы не планируете двухэтажный дом, то планировка одноэтажного примерно такая же.

Когда вы определились с проектом дома, то самое время выбрать по какой технологии будет возводиться ваш дом.

Есть несколько технологии, но наиболее популярные:

• каркасно-щитовой или панельный дом;
• каркасное модульное домостроение.

1. Здание собирается из щитов (панелей, блоков), которые нашиваются на подготовленный деревянный каркас. Панели могут быть из различных материалов — плита ОСБ или фанера, термоблок и СИП-панель.

Плита ОСБ или фанера в наших погодных условиях пока не часто применяются. Термоблок, обладает отличными теплосберегающими свойствами, что подходит более холодным регионам. СИП панель состоит из ОСБ и пенополистирола. Эта конструкция является наиболее прочной.

1. Здания строятся в виде модулей. Отличительная особенность — чаще всего дом собирается прямо на самом заводе и уже готовый транспортируется на место. Поэтому у таких домов очень часто отсутствует фундамент. Не смотря на то, что дом собирается на заводе в нем предусматриваются все коммуникации и даже мебель

Этапы строительства каркасных домов в американском стиле не отличаются от возведения обычного дома из бруса или кирпича:

1 этап. Создание фундамента

Для начала подготавливается земельный участок. В первую очередь, очищают землю. Удаляют пни, дёрн, траву.

Затем делается разметка фундамента на самом участке.

После создаются траншеи под будущий фундамент.

Затем приступают к заливке непосредственно самого фундамента.

Для него можно использовать либо бетонный фундамент, либо винтовые сваи.

2 этап. Возведение каркаса

После того, как работы с фундаментом завершились, начинается возведение каркаса из дерева.

Заранее подготовленный каркас пропитывают антисептиками и огне-биозащитой, во избежание возгораний.

3 этап. Внутренняя и внешняя отделка дома

Предпоследний этап в возведении каркасного дома – установка крыши, которая затем закрывается кровельным материалом. После возведения крыши приступают к обшивке непосредственно самого каркаса специальной плитой OSB. Обшивка этой плитой дает конструкции дома жесткость и целостность. Затем, на OSB плиты монтируют гидроизоляцию и ветрозащитную мембрану. Завершающим этапом во внешней отделки дома является производство систем отопления, канализации, водоснабжения и установка окон и дверей. Затем утепляются стены и полы в доме.

Для наружной отделки дома можно использовать абсолютно любой материал, будь то фасадная штукатурка, клинкерная панель, сайдинг, имитирующая плитка или блок-хаус. В этом и есть прелесть каркасных домов – нет никаких ограничений.

4 этап. Завершающий

Конечный этап подразумевает внутреннюю отделку, согласно вашему дизайн-проекту – установка, сантехники, монтаж потолков, размещение мебели

Время возведения обычного каркасно-щитового дома – от 1 месяца до 3.

Отделка Американского дома

Когда вы выбрали нужную вам технологию , и определились со строй-материалами можно приступить к выбору отделочных материалов. Здесь уже полный простор для вашей фантазии, потому что здесь нет практически никаких ограничений. Каждый может выбрать материалы на свой вкус. Поэтому не ищите стандартов, а выпустите свою фантазию на волю.

В заключение хочется сказать, что такое строительство каркасных домов по американской технологии весьма выгодное и оправдывает все надежды. И подобрать проект, подходящий вашим индивидуальным условиям, весьма несложно.

История каркасных домов

Идею каркасного строительства принято приписывать американским или канадским инженерам, что не имеет никакого отношения к действительности. Несущий силовой каркас европейцы освоили еще в XII столетии, когда о существовании американского континента никто не подозревал. А на востоке каркасную технологию успешно применяли начиная с III века нашей эры. Но обо всем по порядку.

Древние храмы Японии

Каркасное строительство достигло своего наивысшего расцвета именно в странах Восточной Азии. Китай и Япония использовали подобные конструкции на протяжении многих веков. Это позволило древним инженерам решить главную проблему региона — создать прочные сейсмоустойчивые сооружения, способные выдерживать даже сильные колебания земной коры. Лучшим подтверждением тому является каркасный Храм Исэ, строительство которого началось в III веке. До сих пор религиозный комплекс сохранил первозданный вид и регулярно принимает посетителей.

Индивидуальный стиль

На территории Европы каркасное строительство активно практиковали немцы и голландцы. В переводе с немецкого фахверк — означает каркас. Начиная с XII века основанная масса домов в этих государствах возводилась именно по фахверковой, то есть каркасной технологии.

Для изготовления деревянного силового каркаса в то время использовали преимущественно лиственницу или дуб. А внутренние пустоты заполнялись смесью глины, навоза, извести и соломы. Со временем нужно было обновлять только наполнитель и обшивку, а сам каркас мог прослужить не одну сотню лет. Востребованность нового типа домов объяснялась рядом причин:

• Экономичностью. Древесина необходима только для создания каркаса;
• Энергосбережением. Каркасные панели заполнялись различными материалами, которые хорошо удерживают тепло;
• Надежностью. Каркасная конструкция водружалась на каменный фундамент;
• Долговечностью. Благодаря каменной основе дерево не контактировало с водой и длительное время сохраняло свои качества.

При этом немецкий фахверк сыграл важную роль не только в создании комфортной жилой среды германских городов, но и в формировании их внешнего облика. Немецкие каркасные дома — это целая эпоха особого архитектурного стиля с выступающими деревянными балками на фасадах.

Просвещенная Европа

Достоверная информация о строительстве каркасных домов во французских городах также относится к XII веку. Во Франции мода на каркасные конструкции продлилась вплоть до XVIII столетия и сегодня дома тех лет можно увидеть в таких городах, как Руан, Бурже, Тьер и других.

Двумя веками позже над усовершенствованием каркасной технологии работал великий итальянский живописец и изобретатель Леонардо да Винчи. По современным меркам его эскизы были еще слишком примитивными, но они говорили о стремлении создать качественное и удобное жилье, доступное людям среднего класса.

Говоря об истории каркасных домов нельзя не упомянуть Туманный Альбион. Практичные англичане по достоинству оценили каркасную технологию. Уютные и легкие дома быстро вытеснили холодные каменные строения и встречались на острове практически повсеместно. Одним из старейших каркасных зданий в Англии является «Bishops House» в графстве Саут-Йоркшир, построенный на рубеже XV-XVI веков.

Именно англичанам принадлежит идея заполнения каркасных стен мелкими камнями и щебнем. Позднее эта техника получила название colombage pierrote и надежно закрепилась в домостроительной практике Канады. Основное отличие методики заключалось в использовании при отделке фасадов тонких обшивочных досок. Эта особенность сохранилась до сегодняшнего дня. Только вместо досок в качестве оградительного материала используют вагонку или сайдинг.

Колонизация новых земель

На американский континент каркасные технологии строительства попали вместе с колонистами в начале XVII века. Однако обилие природных ресурсов и бесплатная рабочая сила привели к тому, что в первое время колонисты предпочитали строить монументальные каменные здания.

Только с новой волной переселенцев в начале XX века возникла острая потребность в качественном и быстровозводимом жилье. Именно в этот момент каркасные дома получают свое второе рождение. Конкурентоспособными в глазах американцев и канадцев их сделала экономическая рентабельность (на их изготовление уходит гораздо меньше древесины, чем на срубы) и простота конструкции. Также для каркасного строительства не нужно было делать капитальный фундамент. Достаточно легкого ленточного варианта или свай.

В этот период начинается производство готовых для сборки блоков в заводских условиях. А удобство монтажа позволяет предприимчивым компаниям вывести их продажу на новый уровень: купить каркасный дом теперь можно было с доставкой по почте.

При этом спрос на новые технологии стремительно рос, как и население Нового Света. Всего за 30 лет удалось отправить почтовыми посылками порядка 70 тысяч комплектов, адаптированных под самостоятельное строительство.

Типичной особенностью, характерной для американского каркасного строительства является использование разных материалов для несущей, ограждающей и изолирующей функции. Это позволило добиться более низкой стоимости и высокой скорости сборки при сохранении основных качественных характеристик.

Северные рубежи

В конце XX века правительством Норвегии было принято решение о запрете на возведение многоэтажек. Поэтому основная масса норвежских построек — это одно- и двухэтажные таунхаусы. Для их обслуживания не нужно строить масштабные электростанции, теплопроводы и другие экономически невыгодные сети. При этом привыкшие к комфорту норвежцы выбирают дома построенные именно по каркасной технологии, а не традиционные деревянные срубы из норвежского лафета.
Объясняется это, прежде всего, практичностью и энергоэффективностью каркасного дома, что особенно важно с суровых северных условиях. В зависимости от рельефа, норвежцы дополняют каркасную технологию бетонными блоками, которые могут составлять цокольный или первый этаж здания. Но цемент и кирпич северяне стараются использовать по минимуму, так как в условиях высокой влажности и низких температур эти материалы крайне ненадежны.

Каркасное строительство в России

В нашей стране каркасную технологию нередко называют финской, так как перенимать опыт каркасного строительства русские начали именно в Финляндии. Первые каркасные постройки на территории России стали появляться в конце прошлого века. Но на привыкших к монументальности россиян легкие конструкции впечатления не произвели. Поэтому долгое время каркасные дома строились только в качестве технических помещений или загородных особняков для летнего отдыха. Ситуация начала стремительно меняться в последние десять лет, когда на экономически обоснованное жилье обратили внимание правительственные структуры.

За время существования каркасная технология неоднократно совершенствовалась и дополнялась новыми элементами. С каждым годом, используемые материалы становятся более прочными и легкими, а сами конструкции доступными и надежными. Например, для возведения первых каркасных домов в нашей стране использовали обычные ДСП панели, которые затем заменили на более эффективные плиты OSB.

Сегодня каркасное строительство выполняется под ключ и по времени занимает всего несколько недель. При этом возвести качественный дом можно в любое время года, без привязки к погодным условиям. Легкий каркас практически не оказывает давления на грунт, поэтому каркасные дома ставят даже на неустойчивых и заболоченных почвах.

Современная каркасная технология вобрала лучшие, отработанные веками приемы и при этом полностью соответствует требованиям времени. Дома возводят с применением экологически чистых материалов — в основном это дерево, а утепляют плитным базальтовым утеплителем. При этом каждый проект прорабатывает индивидуально, как говорится, «с душой». Ну а внешне такие дома могут быть неотличимы от домов, построенных по другим технологиям. Ведь одно из преимуществ каркасных домов — это разнообразие вариантов наружной отделки. Это может быть имитация бревенчатой или кирпичной кладки, имитация бруса или отделка камнем, штукатурка или фиброцементный сайдинг. Ваш дом может выглядеть так, как вы захотите, всё зависит только от ваших предпочтений.

Технологические возможности позволили вывести развитие каркасного строительства на новый уровень качества, и энергоэффективности. А это значит, что мы стоим на пороге очередного исторического витка.